Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2021 ~ М-116/2021 от 24.02.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2021 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Половой Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поляничевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-149/2021 по иску Борисова А.Н., Ануфриевой А.В., Фурсарак Е.В., Фурсарак В.И., Алонцевой Г.А. к Администрации муниципального образования Камынинское Плавского района о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Борисов А.Н., Ануфриева А.В., Фурсарак Е.В., Фурсарак В.И., Алонцева Г.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования Камынинское Плавского района о прекращении права общей долевой собственности за истцом Борисовым А.Н. на 3/7 доли в праве на квартиру К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; о прекращении права общей долевой собственности за истцами Ануфриевой А.В., Фурсарак Е.В., Фурсарак В.И., Алонцевой Г.А. по 1/7 доли за каждым в праве на квартиру К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; о признании квартиры б/н с К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; о признании за истцом Борисовым А.Н. права общей долевой собственности на 3/7 доли в праве на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; о признании за истцами Ануфриевой А.В., Фурсарак Е.В., Фурсарак В.И., Алонцевой Г.А. права общей долевой собственности по 1/7 доли за каждым на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в одноквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, квартира без номера, что подтверждает выписка из ЕГРН Управления Росреестра по Тульской области. В настоящее время они решили оформить земельный участок, прилегающий к жилому дому, но оформить право собственности они не могут, в связи с тем, что в правоустанавливающих документах наименование объекта, расположенного на данном земельном участке – квартира. Однако данная квартира фактически является отдельно стоящим жилым домом и размещена в обособленном отдельно стоящем одноэтажном здании. Каких-либо других жилых и нежилых помещений, кроме принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры в здании не имеется. Все это стало причиной их обращения в суд.

Истцы Борисов А.Н., Ануфриева А.В., Фурсарак Е.В., Фурсарак В.И. в судебное заседание не явились, в заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец Алонцева Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась.

Представитель соответчика - Администрации муниципального образования Камынинское Плавского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава Администрации муниципального образования Камынинское Плавского района В.В.Кожурина просила суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Администрации, указала, что правовых интересов в указанном гражданском деле не имеет, самостоятельных требований не выдвигает.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Борисова А.Н., Ануфриевой А.В., Фурсарак Е.В., Фурсарак В.И., Алонцевой Г.А. подлежащими удовлетворению.

Все споры о праве собственности, поскольку они касаются осуществления правомочий по владению и пользованию имуществом, могут рассматриваться судом. В том числе вопрос о признании права собственности подлежит разрешению в судебном порядке.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК «<данные изъяты>» передал в совместную собственность ФИО1, Борисову А.Н., Борисовой Г.А., Фурсарак Е.В., Фурсарак В.И., ФИО2, Ануфриевой А.В. квартиру в доме № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с приказом начальника территориального управления Мещеринского сельского округа № от 30.05.2002 года «О нумерации домов и квартир в н.п.Мещеринского сельского округа Плавского района Тульской области» дому <адрес>, ранее пронумерованному как дом №, присвоен №.

Из соглашения об установлении долей в общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ установлено общее долевое участие в квартире б/н дома № <адрес> в следующих долях: ФИО1, Борисову А.Н., Фурсарак Е.В., Ануфриевой А.В., Алонцевой Г.А., Фурсарак В.И., ФИО2 по 1/7 доле каждому.

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Борисов А.Н. принял наследство после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 2/7 долей квартиры кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано, что подтверждается сведениями, представленными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 16 ЖК РФ жилой дом и квартира являются видами жилых помещений. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Понятие индивидуального жилого дома содержится в ч. 3 ст. 48 и ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, согласно которым под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Таким образом, под жилым домом, по смыслу статьи 292 ГК Российской Федерации в ее системной взаимосвязи со статьей 16 ЖК Российской Федерации, понимается одноквартирный жилой дом.

Как видно из представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов истцам принадлежит трехкомнатная квартира б/н общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в одноквартирном, одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно копии технического паспорта на объект капитального строительства жилой дом № <адрес>, является одноэтажным жилым домом и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из трех жилых комнат, трех коридоров, кладовой, ванной, туалета, кухни, шкафа.

Следовательно, площадь квартиры, являющейся собственностью истцов, составляет всю площадь спорного жилого дома, других помещений в доме не имеется.

Исследовав представленные материалы, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение является жилым домом, соответствует характерным признакам индивидуального жилого дома и не содержит признаков или элементов многоквартирного дома, а также блокированной застройки.

При установленных выше обстоятельствах и на основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд считает возможным исковые требования Борисова А.Н., Ануфриевой А.В., Фурсарак Е.В., Фурсарак В.И., Алонцевой Г.А. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 3/7 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░№, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/7 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░№, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░№, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 3/7 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/7 ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/7 ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/7 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/7 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.