Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-605/2016 (2-7348/2015;) ~ М-7362/2015 от 24.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

29 февраля 2016 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-605/16 г по иску Яблоковой С. В. к Администрации <...> муниципального района, третьему лицу ЗАО «<...>» о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Истица Яблокова С.В. обратилась с иском к Администрации <...> муниципального района о признании право собственности на земельный участок в размере <...> доли с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м. предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указала, что <дата> умерла Балыбердина Т.Н., приходящаяся истице матерью. После смерти матери истица обратилась за принятием наследства. Согласно справке нотариуса заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершей Балыбердиной Т.Н. Истица является единственной наследницей после смерти матери. В состав наследственного имущества входит денежный вклад и доля в земельном участке. Истица на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> была признана наследником денежного вклада. В соответствии с разъяснениями нотариуса от <дата> <номер> Балыбердина Т.Н. фактически приняла наследство после умершей матери Рыжовой А.М., но не оформила своих наследственных прав на земельную долю, находящуюся в общей долевой собственности АОЗТ «<...>», площадью <...> Га, расположенная <адрес>. Указанная доля принадлежит Рыжовой А.М. на праве общей долевой собственности на основании решения Малого Совета Раменского городского Совета народных депутатов от <дата> за <номер>, свидетельства о праве собственности на землю, выданного Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <дата> Истица получила отказ в совершении нотариального действия. Признание права собственности на земельный участок истице необходимо для регистрации права собственности на земельный участок.

В судебное заседание истица Яблокова С.В. явилась, явилась представитель по доверенности Родионова Т.И., которые исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Администрация <...> муниципального района по МО - представитель не явился, извещены, просили в иске отказать, рассматривать дело без участия своего представителя.

Третье лицо ЗАО «<...>» - представитель не явился, извещены, возражений по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Каждая сторона в силу требований ст. 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) в соответствии с ст. 1110 ГК РФ переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 2О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок (п. 74).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением Малого Совета Раменского горсовета народных депутатов <номер> от <дата> бесплатно в коллективно-долевую собственность коллектива АО «<...>» был предоставлен земельный участок общей площадью <...> га, с утверждением земельной доли каждого члена АО «<...>» в размере <...> га с выдачей каждому собственнику документа, удостоверяющего право на земельную долю, утвержден список сособственников в количестве <...> человек (л.д. 19).

<дата> главой Администрации <...> района Московской области было вынесено постановление <номер> «О перерегистрации и выдаче свидетельства на право собственности на землю АОЗТ «<...>», было постановлено перерегистрировать и отвести в общую долевую собственность АОЗТ «<...>» земельный участок общей площадью <...> га.

Постановлением главы <...> района от <дата> <номер> были внесены изменения в постановление <номер> от <дата> в части указания площади отведенного в общую долевую собственность коллектива АОЗТ «<...>» земельного участка, указано «перерегистрировать и отвести в общую долевую собственность коллектива АОЗТ «<...> земельный участок общей площадью <...> га». Вынесение указанных решений сторонами не оспаривалось.

Списки–приложения членов коллектива к Решению Малого Совета Раменского горсовета народных депутатов <номер> от <дата>, в Администрации <...> муниципального района не представлены. Представленный суду истцом список, содержит фамилию Рыжова А. М.. На основании указанного решения Рыжовой А.М. было выдано свидетельство о праве собственности, рег. запись <номер> от <дата> на земельный участок площадью 1.3 Га ( л.д. 20).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером <номер> следует, что его правообладателем является АОЗТ «<...>» вид права общая долевая собственность, границы земельного участка установлены, определена площадь земельного участка <...> кв.м., <дата> номер был внесен в Государственный кадастр недвижимости. Согласно кадастровый выписки земельный участок имел предыдущий кадастровый номер <номер> (л/д 21-36).

Основанием возникновения права на земельные доли у коллектива АО «<...>», правопреемником которого в настоящее время ЗАО «<...>», являлось решение Раменского городского совета народных депутатов Малого Совета от <дата>. Этим же решением был утвержден размер земельной доли каждого члена АО по <...> Га, и был утвержден список собственников в количестве <...> человека.

В настоящее время истица Яблокова С.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок на земельную долю <...>, площадью <...> ГА, в праве долевой собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, местоположение относительно АОЗТ «<...>», расположенного в границах участка, адрес ориентира:<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Балыбердиной Т. Н., умершей <дата>, и являвшейся наследником после смерти матери Рыжовой А. М..

В обоснование иска, указала, что право собственности на земельную долю принадлежит наследодателю Рыжовой А.М. на основании решения Малого Совета Раменского городского Совета народных депутатов <номер> от <дата> Право собственности Рыжовой А.М. подтверждено свидетельством о праве собственности на землю.

Из копии наследственного дела <номер> к имуществу умершей Балыбердиной Т.Н. следует, что последняя приняла наследство после смерти матери Рыжовой А.М. фактически, которая своих прав на земельный участок не оформила. Яблокова С.В. является единственным наследником после смерти Балыбердиной Т.Н. В установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства. Нотариусом выдано свидетельство о праве на часть наследственного имущества состоящего из денежного вклада <дата> ( л.д. 16).

Разъяснением и.о. нотариуса Решетниковой Н.Э. Гурина А.В. в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок Яблоковой С.В. отказано, ввиду недостаточности документов, подтверждающих право собственности умершего на земельную долю ( л.д. 17).

Из представленной суду выписки из ЕГРП от <дата> (л/д 37-47) на земельный участок с кадастровым номером <номер> следует, что в настоящее время указанный земельный участок находится в общей долевой собственности физических и юридических лиц, в том числе и ЗАО «<...>». За правообладателями (физическими лицами) зарегистрировано право общей долевой собственности в размере <...> доли, то есть исходя из списка собственников в количестве <...> человека.

В силу ст. 69 ЗК РСФСР колхозы, сельскохозяйственные кооперативы, акционерные общества получают землю в собственность.

В соответствии Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 75) принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ истица в обоснование заявленного иска, что наследодателю Рыжовой А.М., наследником которой являлась Балыбердина Т.Н., а затем Яблокова С.В., принадлежит указанное Рыжовой А.М. имущество, представила выписку из решения органа местного самоуправления, в котором в утвержденных списках имеется фамилия наследодателя Рыжовой А.М., а также свидетельство о праве собственности. Представленные документы, в силу ст. 8 ГК РФ, являются правоустанавливающими документами, подтверждающим наличие в собственности у наследодателя, на момент смерти земельного участка.

Доказательств того, что наследодатель Рыжова А.М при жизни в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» каким-либо образом распорядилась принадлежавшим ей земельной доле в материалах дела отсутствуют. Спорная доля земельного участка является невостребованной в земельном участке кадастровым номером <номер>, поскольку при жизни Рыжова А.М. земельной долей не распорядилась, земельную долю никому не завещала, в уставный капитал сельскохозяйственного предприятия не передавала, сделок по отчуждению не совершала, однако в установленном законом порядке не зарегистрировала. В силу ст. 12 ГК РФ защита права Яблоковой С.В. должна быть осуществлена путем признания за ней права собственности на наследственное имущество в виде земельной доли после смерти ее матери Балыбердиной Т.Н. являвшейся наследником Рыжовой А.М.

На основании изложенного и руководствуясь ст.8, 218 ГК РФ, ст. 2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», ст. 69 ЗК РСФСР, Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Яблоковой С. В. – удовлетворить.

Признать за Яблоковой С. В. право собственности на земельный участок в размере <...> доли с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м. предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья