Решение по делу № 2-2651/2017 ~ М-2460/2017 от 22.08.2017

Дело № 2-2651/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                            14 сентября 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре Фотиной А.Г.,

с участием прокурора Щербаковой Т.П.,

истца Орлова А.Г.,

третьих лиц Орловой Л.К., Орловой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Орлова А.Г. к Орлову Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Орлов А.Г. обратился в суд с иском к ответчику Орлову Р.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск обосновывается тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от <дата>. Кроме истца в доме зарегистрирован ответчик Орлов Р.Г. На просьбы истца о добровольном снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения ответчик отвечает отказом. Членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика в указной квартире ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просит признать Орлова Р.Г. утратившим право пользования домом по адресу: <адрес>, в связи с тем, что он не является членом семьи собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Орлов А.Г. на иске настаивал, обосновав его доводами, изложенными в заявлении. Дополнил, что его мать Орлова Л.К. подарила ему (истцу) спорный дом. Ответчик является его (истца) братом. <дата> между истцом и ответчиком было достигнуто устное соглашение о том, что он снимется с регистрационного учета в течение 3 месяцев. Ответчик в доме не проживает. Указал, что не признает за ответчиком право пользования спорной квартирой.

Ответчик Орлов Р.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представил.

Суд признает неявку ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Орлова Л.К., Орлова О.Н., действующая в своих интересах и интересах ..... гр.О.А., в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердив пояснения истца.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Пермскому краю в г. Березники в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, возражений по иску и его мотивам не представили.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что Орлов А.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата> (л.д. 9-10), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-12).

Ранее указанный дом принадлежал Орловой Л.К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (л.д. 9).

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы Отдела УФМС России по Пермскому краю в г. Березники от <дата>, на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Орлов А.Г. с <дата> по настоящее время, Орлова Л.К. с <дата> по настоящее время, Орлов Р.Г. с <дата> по настоящее время, Орлова О.Н. с <дата> по настоящее время, гр.О.А. с <дата> по настоящее время (л.д. 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

        В силу п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является членом семьи истца, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

    В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Ответчиком Орловым Р.Г. не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и истцом, являющимся собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорным жилым домом. Истец за ответчиком права пользования домом не признает.

      Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на срок, определенный судом, суд не усматривает.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Орлова А.Г. к Орлову Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Орлова Р.Г., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Орлова Р.Г., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                (подпись)                                     Е.А. Петрова

Копия верна. Судья