Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3100/2010 ~ М-2376/2010 от 07.06.2010

РЕШЕНИЕ (заочное) Именем Российской Федерации

20 сентября 2010 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Зуевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Советского района г. Красноярска к Ельяшевич Александру Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к Ельяшевич А.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, требования мотивируя тем, что ... в г. Красноярске является объектом муниципальной собственности и числится в реестре муниципальной собственности г. Красноярска, на регистрационном учете в указанной квартире состоит Ельяшевич А.Н., который в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей нанимателя квартиры не исполняет, долг за жилищно-коммунальные услуги на март 2010 года составляет 38 164 рубля 35 копеек. В УВД по Советскому району г. Красноярска находится розыскное дело от 2006 года по факту утраты родственных связей Ельяшевич А.Н. Наймодатель считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку выехал из жилого помещения, длительное время не проживает, обязанностей по договору социального найма не исполняет, в связи с тем, что по указанному адресу на регистрационном учете стоит Ельяшевич А.Н. администрация Советского района г.Красноярска не имеет возможности распорядится указанным жилым помещением, для его повторного заселения, согласно очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан. Просят удовлетворить их заявленные исковые требования признав Ельяшевич А.Н. утратившим права собственности жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Колпаков Е.В., действующий на основании доверенности от дд.мм.гггг г., поддержал заявленные исковые требования, и доводы изложенные в заявлении, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

Назначенный, в порядке ст.50 ЕПК РФ, адвокат, в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещался своевременно, надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Красноярскому краю в Советском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещался своевременно, должным образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО УК «Красжилсервис» в судебное заседание не явился, извещался своевременно, должным образом. С согласия участников процесса дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Порядок регистрации граждан установлен «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 и предусматривает регистрацию граждан РФ по месту пребывания или по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании согласно выписке из домовой книги и ФЛС в ... в г. Красноярске на регистрационном учете состоит квартиросъемщик Ельяшевич А.Н.

Согласно сведений Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска л.д.5), указанное жилое помещение находится в реестре

муниципальной собственности.

Оплата жилищно-коммунальных услуг не производится квартиросъемщиком с 2006 года, в результате чего имеется задолженность в размере 37350 рублей, что подтверждается состоянием ФЛС л.д.9), согласно выписке по счету предоставленной ООО УК «Красжилсервис» на дд.мм.гггг г.

Как следует из письма ОМ ХХХХ УВД по г. Красноярску ХХХХ от дд.мм.гггг г. в производстве находится розыскное дело ХХХХ от дд.мм.гггг года по факту утраты родственных связей с Ельяшевич А.Н. дд.мм.гггг года рождения.

В судебном заседании представитель истца суду пояснил, что ... в г. Красноярске является объектом муниципальной собственности, на регистрационном учете в указанной квартире состоит Ельяшевич А.Н., который в указанной квартире длительное время не проживает, обязанностей нанимателя квартиры не исполняет, долг за жилищно-коммунальные услуги составляет 38 164 рубля 35 копеек. В УВД по Советскому району г. Красноярска находится розыскное дело от 2006 года по факту утраты родственных связей Ельяшевич А.Н. в связи с тем, что по указанному адресу на регистрационном учете стоит Ельяшевич А.Н. администрация Советского района г. Красноярска не имеет возможности распорядится указанным жилым помещением, для его повторного заселения. Просят удовлетворить их заявленные исковые требования признав Ельяшевич А.Н. утратившим права собственности жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд учитывает, что в соответствии с жилищным законодательством, договор найма считается расторгнутым в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Судом с достоверностью установлено, что Ельяшевич А.Н. в спорной квартире не проживает в течение длительного времени - с 2006 года, в связи с выездом на другое место жительства, оплату коммунальных услуг не производит, т.е. обязанностей по договору социального найма не исполняет, указанные обстоятельства подтверждаются исследованными материалами дела.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Ельяшевич А.Н. утратил право пользования жилым помещением - ... в г. Красноярске, в связи с выездом на другое место жительства. В настоящее время указанное жилое помещение не является ни местом его жительства, ни местом пребывания, доказательств обратного суду не представлено, в материалах дела не имеется, таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, Ельяшевич А.Н. надлежит признать утратившим право пользования вышеуказанным жилым и снять с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ЕПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Советского района г. Красноярска удовлетворить.

Признать Ельяшевич Александра Николаевича утратившим право пользования жилым помещением - ... в г. Красноярске, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.