Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2018 ~ М-101/2018 от 20.02.2018

Дело № 2-167/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2018 года Пригородный районный суд города Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,

при секретарях судебного заседания Артемьевой К.О., Кокориной Н.В.

с участием истца Кононовой О.В., ее представителя Устиновой А.Ю.,

ответчика Рощиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Ольги Владимировны к Рощиной Светлане Геннадьевне о признании действительным договора, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кононова О.В. с учетом уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к Рощиной С.Г. о признании действительным договора купли-продажи от 08.09.2006 года заключенного между Кононовым М.С. и Рощиной С.Г. в отношении жилого дома площадью <...> кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № площадью <...>., расположенных по адресу: <адрес> (далее – жилой дом и земельный участок), включении в состав наследства, открывшегося после смерти Кононова М.С., последовавшей 25.09.2017 жилого дома и земельного участка, признании за ней права собственности на это недвижимое имущество.

В обоснование иска истец и её представитель указали, что 25.09.2017 года умер сын истца – Кононов М.С., после его смерти открылось наследство на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, которое было приобретено сыном истца у ответчика Рощиной С.Г. 08.09.2006 года. При заключении договора купли-продажи Кононов М.С. полностью уплатил ответчику оговоренную стоимость имущества, а Рощина С.Г. передала сыну истца жилой дом, в который Кононов М.С. вселился и зарегистрировался по месту своего проживания. До истечения 6 месяцев со дня смерти сына истец обратилась к нотариусу Садовской А.В. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти сына, которая дала ответ, что оформить наследственные права после смерти Кононова М.С. не представляется возможным. Право собственности на жилой дом и земельный участок не было оформлено на Кононова М.С., поскольку ответчик уклонялась от регистрации перехода права собственности в соответствии с заключенным договором купли-продажи. В настоящее время Рощина С.Г. не отрицает тот факт, что продала жилой дом и земельный участок, получив причитающиеся денежные средства в полном объеме в размере 150 000 рублей, но в добровольном порядке явиться в Регистрационную палату для осуществления регистрации перехода права собственности на указанное имущество отказывается. Поскольку истец обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, других наследников после смерти Кононова М.С. нет, принимает меры к сохранности наследственного имущества, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Рощина С.Г. исковые требования Кононовой О.В. признала в полном объеме, подала суду соответствующее заявление о признании иска.

Заслушав истца, и ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на судебную защиту.

Порядок реализации данного права в рамках гражданского судопроизводства регулируется нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск (часть 1). Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска совершено ответчиком при наличии на то соответствующих полномочий, судом ответчику Рощиной С.Г. разъяснены и ей понятны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а доказательствами, представленными истцом, подтверждается возникшее между сторонами правоотношение, установлен факт принятия наследства истцом Кононовой О.В., после смерти Кононова М.С., суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает, и может быть принято судом.

Определением суда от 20.02.2018 года с целью обеспечения иска наложен арест на жилой дом и земельный участок. (л.д. 5)

В силу ч.1 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Учитывая принимаемое решение, суд считает необходимым указать, что по вступлении решения суда в законную силу принятые меры по обеспечению иска подлежат отмене.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 144, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кононовой Ольги Владимировны к Рощиной Светлане Геннадьевне о признании действительным договора, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи от 08.09.2006 года заключенный между Кононовым Михаилом Сергеевичем и Рощиной Светланой Геннадьевной в отношении жилого дома площадью <...> с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № площадью <...>., расположенных по адресу: <адрес>

Включить в состав наследства Кононова Михаила Сергеевича, умершего 25.09.2017 года жилой дом, площадью <...> с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью <...>., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Кононовой Ольгой Владимировной, <...> в порядке наследования по закону после смерти Кононова Михаила Сергеевича, последовавшей 25.09.2017 года, право собственности на жилой дом, площадью <...>. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Кононовой Ольгой Владимировной на вышеуказанное недвижимое имущество, а также для внесения изменений в сведения о его правообладателе в Едином государственном реестре недвижимости.

По вступлении решения суда в законную силу отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Пригородного районного суда Свердловской области от 20.02.2018 года, в виде ареста на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья      (подпись)

Машинописный текст решения изготовлен судьей 27.04.2018 года.

Судья (подпись)