Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/182/2018-2 ~ М-2/124/2018-2 от 21.03.2018

Дело № 2-2/182/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2018 года                              г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе

судьи Мерновой О.А.,

при секретаре Лазуренко А.В.,

с участием

помощника прокурора Шишкиной Ю.А.,

истца Медведева М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведева М. В. к (ФИО)1, (ФИО)2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Медведев М.В. обратился в Полярный районный суд с исковым заявлением к (ФИО)1, (ФИО)2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи о 19.05.2017.

Ранее указанное жилое помещение принадлежало (ФИО)1

Ответчик (ФИО)2 вселена в жилое помещение как член семьи (ФИО)1

Поскольку ответчики не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживают, соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется, просит признать (ФИО)1, (ФИО)2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей и судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере 3 500,00 рублей.

В судебном заседании Медведев М.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик (ФИО)1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена без вручения по истечении срока хранения почтового отправления.

Ответчик (ФИО)2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена без вручения по истечении срока хранения почтового отправления.

Поскольку истец не менял предмет и основания иска, размер ранее заявленных исковых требований не увеличил, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 06.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между (ФИО)1 и Медведевым М.В. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-13).

Согласно 4.4 Договора на момент его подписания в жилом помещении зарегистрированы (ФИО)1, (ФИО)6, (ФИО)2, которые обязались сняться с регистрационного учета с указанного адреса до 03.07.2017.

22.05.2018 Медведев М.В. зарегистрировал право собственности на спорное жилое помещение (л.д. 14).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: (ФИО)2 и (ФИО)1 с 11.03.2009 по настоящее время (л.д. 23, 49).

(ФИО)1, (ФИО)2 членами семьи истца не являются. Договорные отношения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствуют, что бесспорно установлено в судебном заседании.

В нарушение условий договора купли-продажи ответчики с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись, добровольно выехали их спорного жилого помещения, не проживают в нём с 2017 года, их личные вещи в квартире отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что своими действиями ответчики нарушают права истца как собственника жилого помещения, создают препятствия в их реализации в связи с чем, суд приходит к выводу, что удовлетворяя исковые требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, права ответчиков не нарушены.

В соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Согласно пп. «е» п. 3 Правил регистрации, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требования истца о признании утратившим право пользования подлежат удовлетворению, соответственно (ФИО)1, (ФИО)2 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец уплатил вознаграждение за оказание юридической помощи в размере 3 500,00 рублей (л.д. 24).

Принимая во внимание фактически оказанную истцу помощь, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и взыскать с ответчиков понесенные истцом судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3 500,00 рублей. Данную сумму суд расценивает как разумную и обоснованную.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая издержки, понесенные в результате рассмотрения дела.

При обращении с исковым заявлением в суд, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей, в соответствии со ст. 333 Налогового кодекса Российской Федерации, которые подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Медведева М. В. к (ФИО)1, (ФИО)2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать (ФИО)1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и (ФИО)2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с (ФИО)1, (ФИО)2 солидарно, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3 500,00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей, а всего 3 800 (три тысячи восемьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мернова О.А.