Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-854/2019 ~ М-807/2019 от 23.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Безенчук                                              27 ноября 2019 года

    Судья Безенчукского районного суда Самарской области Каткасова И.В.

    при секретаре Велькиной Е.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-854/19 по исковому заявлению Щербакова ФИО8 к Щербаковой ФИО9, Щербакову ФИО10, ресурсоснабжающей организации ООО «СамРЭКЭксплуатация», УК ООО «Нептун», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» об определении порядка и размера участия в расходах по коммунальным платежам

Установил:

    Щербаков Г.М. обратился в суд с иском к Щербаковой М.В., Щербакову А. Г., ООО «СамРЭКЭксплуатация», УК ООО «Нептун», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» об определении порядка и размера участия в расходах по коммунальным платежам и за содержание жилого помещения.

Указал, что квартира, расположенная по адресу <адрес> была предоставлена Щербакову Г.М. на состав семьи три человека, в т.ч. бывшая супруга Щербакова М.В. и сын Щербаков А.Г.

В настоящее время Щербаков Г.М. м Щербаков А.Г. в указанной квартире зарегистрированы, однако фактически не проживают в связи с сложившимися неприязненными отношениями с Щербаковой М.В., членами её семьи не являются. Однако Щербаков желает в добровольном порядке нести расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам. В связи с чем, просит определить порядок оплаты в размере по № доли размер доли за каждым.

Ответчик Щербакова М.В. не возражала против установления порядка и размера участия каждого в оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере № доли з каждым.

Ответчик Щербаков А.Г. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, ранее в судебном заседании исковые требования Щербакова Г.М. признавал.

Представитель ответчика УК ООО «Нептун», в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и не возражая против удовлетворения требований Щербакова Г.М.

Представитель ООО « СамРЭК-Эксплуатация» в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, надлежаще извещены.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что с Щербаковым Г.М. заключен договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, в котором в качестве членов семьи указаны бывшая супруга Щербакова М.В. и сын Щербаков А.Г.

Брак между Щербаковым Г.М. и Щербакоой М.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №№ Самарской области.

Как следует из пояснений сторон, членами одной семьи они не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", усматривается, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в данном случае, стороны совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, а невозможность определить порядок пользования квартирой не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью, в размере по 1/3 доле за каждым.

При этом, суд считает что при определении доли участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг порядок пользования жилым помещением на условиях социального найма остается прежним.

Настоящее решение является основанием для осуществления УК ООО «Нептун», ООО « СамРЭК-Эксплуатация», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» МУП «Водоканал» раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер в оплате коммунальных услуг и за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес> за Щербаковым ФИО11, Щербаковой ФИО12, Щербаковым ФИО13 по № доли за каждым, от начисляемых платежей ООО «СамРЭКЭксплуатация», УК ООО «Нептун», НО « Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта.

Обязать ООО «СамРЭКЭксплуатация», УК ООО «Нептун», НО « Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» производить начисления по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес> Щербакову ФИО14, Щербаковой ФИО15, Щербакову ФИО16 по № доли за каждым от общей суммы начисленных платежей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен 03 декабря 2019г.

Председательствующий                                                       И.В. Каткасова