Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5370/2013 ~ М-4713/2013 от 04.10.2013

дело №2-5370/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2013 года                г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Честновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плоткина ФИО11, Плоткиной ФИО12 к Воробьеву ФИО13, Иванову ФИО14, Уварову ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

    Плоткин ФИО16., Плоткина ФИО17. обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы в качестве пользователей ответчики. Однако указанные граждане никогда не вселялись в квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, никогда не проживали в ней, коммунальные платежи не оплачивали. Бремя оплаты данных платежей вынуждены нести истцы. На основании изложенного, просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель истцов ФИО7, действующая на основании доверенности (копия в деле), настаивает на удовлетворении заявленных требований. Дополнительно пояснила, что с 2012 года Плоткин ФИО18., Плоткина ФИО19 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики в указанной квартире не проживают, их вещей в ней нет, родственниками истцов не являются. Являясь зарегистрированными с 2012 года по указанному адресу в качестве пользователей, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, чем существенно нарушают права истцов, вынужденных оплачивать квартирную плату за ответчиков. Сведения о местонахождении ответчиков истцам неизвестны. В настоящее время истцы имеют намерение продать спорное жилое помещение и регистрация ответчиков по указанному адресу является существенным препятствием к отчуждению принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещения о дате и времени рассмотрения дела судом направлялись по месту регистрации. Согласно информации поступившей из ООО «Бинокор», ответчики по указанному адресу: <адрес> зарегистрированы, но не проживают.

    Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

    В порядке ст. 50 ГПК РФ суд привлекает в качестве представителя интересов Ворбьева ФИО20., Иванова ФИО21., Уварова ФИО22., адвоката Сапронову ФИО23.

Адвокат ФИО9 действующий на основании ордера №063497 от 05.12.2013г. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражает, в связи с невозможностью установить причину отсутствия ответчиков и их мнение по данному иску. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, в силу следующего.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела усматривается, что, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5-8, 18). В указанном жилом помещении зарегистрированы в качестве пользователей ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом, представленными в материалах дела. Из ответа обслуживающей организации ООО «Бинокор», поступившего на запрос суда, усматривается, что ответчики не проживают по адресу: <адрес>. Выпиской по финансово-лицевому счету по спорной квартире подтверждено о наличии задолженности по квартплате по состоянию на 02.12.2013г. в размере 45 916, 78 рублей. Данный факт подтверждает отсутствие исполнения обязанности по оплате коммунальных платежей со стороны ответчиков.

    При таких обстоятельствах суд находит требование истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, так как собственниками спорной квартиры являются истцы, ответчики в указанной квартире не проживают, их вещей в ней нет, родственниками истца не являются, бремя содержания указанной квартиры не несут, не имели права пользования данной квартирой в момент приватизации жилого помещения, право собственности на спорную квартиру приобретено истцами на основании договора купли-продажи от 25.01.2012 года(л.л.5-8, 18).

    Каких-либо документов, подтверждающих наличие соглашения по спорному жилому помещению сторонами не представлено.

    В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 (ред. от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, признавшего гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности иска, поскольку, достоверно установлено, что ответчики добровольно покинули спорную квартиру, длительное время, не живут по адресу регистрации в квартире истцов, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, родственниками не являются, в связи с чем, прекратили право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Плоткина ФИО24, Плоткиной ФИО25 -удовлетворить.

Признать Воробьева ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Уварова ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для органов УФМС для снятия с регистрационного учета Воробьева ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Уварова ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья         Э.В. Адаманова

Решение изготовлено в окончательной форме 31 декабря 2013 года

Судья Э.В.Адаманова