Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3921/2011 ~ М-1866/2011 от 20.04.2011

Дело № 2-3921/2011

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

11 мая 2011 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи           Чебыкина В.Л.

При секретаре:         Ануфриевой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

обратился в суд с иском к о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи земельного участка с жилым домом он приобрел жилой дом по <адрес>.

На основании указанного выше договора купли - продажи истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно п. 7 договора купли - продажи обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение продано свободное от личных вещей ответчика.

Истец проси дело рассмотреть в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства, на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель УФМС по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещался.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, расположенном на земельном участке по <адрес> на основании договора купли - продажи земельного участка с жилым домом ( л.д. 7,8).

Согласно п. 7 указанного договора купли - продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик выехал из спорного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенно ограничивает права истца по распоряжению указанным имуществом.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку требования истца основаны на законе.

Возражений по иску ответчик суду не представил.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :      

Признать утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Настоящее решение является основанием для УФМС по Пермскому краю снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в течении 7-ми дней со дня вручения копии этого решения.

СУДЬЯ         В.Л. Чебыкин