Решение по делу № 2-947/2016 ~ М-915/2016 от 04.07.2016

Дело № 2-947/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Берёзовский 05 сентября 2016 года

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Воробьёвой И.Ю.,

при секретаре Трусовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березовском Кемеровской области гражданское дело по иску Исакова ФИО4 к Администрации Берёзовского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Исаков Е.А. обратился в суд с исковым заявлением, просит признать за ним право собственности на здание (нежилое) гараж, расположенный по адресу: <адрес>ёзовский площадка <данные изъяты>, ряд <данные изъяты> бокс <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ему был предоставлен земельный участок под индивидуальное строительство на площадке <данные изъяты> индивидуального гаража для мотоцикла «<данные изъяты>». Он выстроил гараж, пользуется фактически гаражом, является членом кооператива площадки <данные изъяты>, оплачивает квартальные взносы, производит оплату за пользование эл.энергией, но свое право собственности на гараж надлежащим образом не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ в государственном предприятии <адрес> «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № Бюро технической инвентаризации города Березовского ему выдали технический паспорт на нежилое помещение - гараж, расположенный на площадке <данные изъяты>, ряд <данные изъяты> бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным №, стоимостью <данные изъяты> рублей.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Березовского городского округа, Постановлением администрации Березовского городского округа от 15.09.2015 года № 672 «Об утверждении Правил присвоения, изменения, и аннулирования адресов на территории Березовского городского округа» Администрация Березовского округа вынесла постановление за № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адресов объектам адресации и постановил: 2.3. земельному участку, предоставленному Исакову ФИО5 на площадке <данные изъяты> и индивидуальному гаражу, выстроенному на нем; Кемеровская область, Березовский городской округ, <адрес>, площадка <данные изъяты>, ряд <данные изъяты> бокс <данные изъяты> ( Основание: распоряжение администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-р). Согласно техническому паспорту стоимость гаража составляет - <данные изъяты> рубля.

В судебном заседании истец Исаков Е.А. поддержал исковые требования в полном объёме. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража, где он должен был построить гараж до <данные изъяты> года. Гараж фактически был выстроен в <данные изъяты>, то есть по истечении указанного срока.

Представитель ответчика Администрации Берёзовского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом в качестве соответчика по делу привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Берёзовского городского округа, представитель которого в судебное заседание также не явился.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и находит исковые требования Исакова Е.А. подлежащими удовлетворению.

На основании п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено следующее. Согласно выписке из распоряжения администрации <адрес>ёзовского от ДД.ММ.ГГГГ №-р Исакову Е.А. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в аренду на <данные изъяты> года на период строительства индивидуального гаража с оформлением юридических документов, выдачей договора застройки на площадке <данные изъяты>.

Согласно выписке из распоряжения Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, предоставленному Исакову Е.А., на площадке <данные изъяты> и индивидуальному гаражу, выстроенному на нем, присвоен адрес: <адрес>, Берёзовский городской округ, <адрес>ёзовский, площадка <данные изъяты>, ряд <данные изъяты>, бокс №.

Из технического паспорта, выданного филиалом № БТИ <адрес>ёзовский, следует, что по адресу: <адрес> № выстроено нежилое здание - гараж, площадью <данные изъяты> кв.м..

Земельный участок по адресу Берёзовский площадка <адрес> № поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., права не зарегистрированы.

Кроме того, из материалов дела следует, что между КУМИ Березовского городского округа и истцом достигнуто соглашение о выплате неосновательного обогащения в размере арендной платы за земельный участокпо адресу: <адрес>ёзовский площадка <адрес> № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год.

Таким образом, суд считает установленным, что Исакову Е.А. на основании распоряжения администрации <адрес>ёзовского <адрес> был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>ёзовский площадка <адрес> № в аренду сроком на <данные изъяты> под строительство индивидуального гаража.

На данном земельном участке Исаков Е.А. своими силами и на личные денежные средства выстроил гараж, однако, в установленный законом срок не узаконил свое право собственности на данный гараж.

Суд полагает, что Исаков Е.А. приобрел право собственности на спорный гараж на основании ч.1 ст.218 ГК РФ, поскольку он выстроил гараж на специально отведенном для этих целей земельном участке, своими силами и засчет собственных средств.

Доказательств иного в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, за Исаковым Е.А. необходимо признать право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> №.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

3