Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2011 ~ М-105/2011 от 24.01.2011

Дело № 2-196/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 03 февраля 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре РОДИОНОВОЙ Т.Ф.,

с участием истцов ТЮНИНОЙ Ю.Ю., ГРИДНЕВОЙ Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ТЮНИНОЙ ЮЛИИ ЮРЬЕВНЫ и ГРИДНЕВОЙ ЛЮДМИЛЫ АЛЕКСАНДРОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа о признании права общей долевой собственности на жилой дом, об изменении идеальных долей собственников на жилой дом и включении доли дома в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, пояснив, что по данным БТИ <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги №, выданной руководителем Петровского территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ №, в равных долях и поставлен на государственный технический учет ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

Наследником к имуществу умершего по завещанию является ФИО2.

Наследственным имуществом, в том числе, является доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Истица ФИО2 утверждает, что в установленный законом срок она обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО5 с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства на указанную долю дома ей было отказано по тем основаниям, что при жизни наследодатель ФИО1 не зарегистрировал свои права собственника на долю дома по указанному адресу. Данное обстоятельство препятствует истице ФИО2 оформить наследственные права на долю дома, которую завещал ей ФИО1

Истцы ФИО2 и ФИО3 просят суд признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3A. право собственности на жилой дом литер «АА1А2аа1а2а3», расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, общей площадью 90,9 кв.м, в том числе жилой - 56,2 кв.м, в равных долях, т.е по 1/2 ид.доле за каждым.

Они утверждают, что фактически занимаемые доли собственников на жилой дом не соответствуют долям, указанным в выписке из похозяйственной книги.

Между ФИО3 JI.A. и ФИО1 сложился следующий порядок пользования указанным жилым домом: ФИО1 при жизни пользовался помещениями в литере «А1а2а3» общей площадью 34,1 кв.м, из них жилой - 24,3 кв.м, а всех его частей – 59,9 кв.м, состоящих из комнат площадью 1,3 кв.м, 12,7 кв.м, 2,2 кв.м, 9,8 кв.м, 7,5 кв.м, 16,8 кв.м, 9,6 кв.м.; ФИО3 занимает помещения в литере «АА2аа1» общей площадью 56,8 кв.м, из них жилой - 31,9 кв.м, а всех его частей - 81,6 кв.м, состоящие из комнат площадью: 5,1 кв.м, 14,9 кв.м, 10,3 кв.м, 7,7 кв.м, кв.м, 16,8 кв.м., 7,4 кв.м, 9,9 кв.м, 4,7 кв.м, 4,8 кв.м.

Исходя из фактически занимаемых площадей, ФИО1 принадлежит 3/8 ид.д, а ФИО3A. - 5/8 ид.д.

Истцы просят изменить идеальные доли собственников на жилой дом литер «АА1А2аа1а2аЗ», расположенный адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ Петровское, <адрес>, №, общей площадью 90,9 кв.м, в том числе жилой - 56,2 кв.м, закрепив за ФИО1 - 3/8 ид.доли, ФИО3 JI.A. - 5/8 ид.долей.

Кроме того, причитающиеся 3/8 ид.доли спорного дома они просят включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Возражений по иску не поступило.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-СИ №, выданным городским отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО5 заведено наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию на все имущество умершего является ФИО2.

По учетным данным БТИ <адрес> жилой дом литер «АА1 А2аа1а2аЗ», расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, общей площадью 90,9 кв.м, в том числе жилой - 56,2 кв.м, значится в общей долевой собственности ФИО1 – 1/2 ид.доли и ФИО3 -1/2 ид.доли.

Между ними сложился порядок пользования жилым домом, согласно которому ФИО1 при жизни пользовался помещениями в литере «А1а2а3» общей площадью 34,1 кв.м, из них жилой - 24,3 кв.м, а всех его частей – 59,9 кв.м, состоящих из комнат площадью 1,3 кв.м, 12,7 кв.м, 2,2 кв.м, 9,8 кв.м, 7,5 кв.м, 16,8 кв.м, 9,6 кв.м.; ФИО3 занимает помещения в литере «АА2аа1» общей площадью 56,8 кв.м, из них жилой - 31,9 кв.м, а всех его частей - 81,6 кв.м, состоящие из комнат площадью: 5,1 кв.м, 14,9 кв.м, 10,3 кв.м, 7,7 кв.м, кв.м, 16,8 кв.м., 7,4 кв.м, 9,9 кв.м, 4,7 кв.м, 4,8 кв.м.

Согласно имеющимся в материалах дела расчету долей собственников, произведенному экспертом ФИО7, фактически занимаемая ФИО1 при жизни площадь жилого дома соответствует 3/8 ид.долям, ФИО3 -5/8 ид.доли.

Суд считает возможным согласиться с таким распределением долей и закрепить их в собственности ФИО3 и ФИО1, включив доли последнего в состав его наследственного имущества.

Руководствуясь ст.ст. 218, 245 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2аа1а2а3», расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, общей площадью 90,9 кв.м, в том числе жилой - 56,2 кв.м, по 1/2 ид.доле за каждым.

Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2аа1а2а3», общей площадью 90,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, № и признать право собственности:

- за ФИО3 – 5/8 долей,

- за ФИО1 – 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Настоящее решение является основанием для БТИ <адрес> для внесения изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий –