Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4429/2018 ~ М-3412/2018 от 15.06.2018

Дело № 2-4429/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2018 года                             <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.В.,

с участием:

представителя истца ООО «Городская управляющая компания» – Масловой Е.А. по доверенности,

ответчика Кутний И.П.,

при секретаре Байрамиди А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Городская управляющая компания» к Кутний И. П., Фроловой И. А., Карташевой В. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания» обратилось в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением, впоследствии уточненным, к Кутний И. П., Фроловой И. А., Карташевой В. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований указано, собственниками жилого помещения №, общей площадью 70.9 кв.м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> являются: Кутний И. П.: запись регистрации: общая долевая собственность: 19/100, № от дата, Фролова И. А.: запись регистрации: общая долевая собственность: 1/4, 26-26-12/072/2008-272 от дата, Карташева В. В.: запись регистрации: общая долевая собственность: 1/5, 26-26-12/050/2008-189 от дата, Панкратова Н. И.: запись регистрации: общая долевая собственность: 36/100, 26-26-01/097/2013-500 от 27.09.2013г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 11.05.2018г.

В соответствии с нормами ст. ст. 30, 31, 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 Гражданского кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.

В многоквартирном доме (далее по тексту МКД) наряду с жилым помещением его собственнику принадлежит также доля в праве общей долевой собственности на общее имущество (п. 1 ст. 36 ЖК РФ). По общему правилу на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). Собственник отдельного помещения в МКД обязан нести лишь часть расходов на содержание всего комплекса общего имущества, которая пропорциональна доле в праве общей собственности на общее имущество (п. 2 ст. 39 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ). Обязанность участвовать в осуществлении расходов на содержание общего имущества возникает у собственника в силу закона, вместе с правом собственности на помещение она не обусловлена заключением договора с организацией, которой многоквартирный дом передан в управление.

Не выполняя свои обязанности по нормам жилищного и гражданского законодательства РФ ответчик Кутний И. П. не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению №, расположенному по адресу: <адрес> (13,50 кв. м), и допустил образование задолженности за период с дата по дата по финансовому лицевому счет № в размере 30 544,91 рублей (Тридцать тысяч пятьсот сорок четыре рубля 91 копеек), а именно по услугам:

«Услуга управления председателя совета дома» - 635 рублей 85 копеек,

«Вывоз ГКО» - 116 рублей 28 копеек,

«Вывоз ТКО» - 835 рублей 73 копеек,

«Содержание и техническое обслуживание» - 9 175 рублей 37 копеек, «холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД» - 16 рублей 68 копеек»,

«отведения сточных вод, потребленная при содержании общего имущества МКД» - 8 рублей 10 копеек»,

«холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД» - 44 рублей 46 копеек»,

«электроэнергия, потребленная при содержании общего имущества МКД» - 210 рублей 76 копеек»,

«Текущий ремонт (резервный фонд)»-1110 рублей 22 копеек,

«Тепловая энергия на отопление» - 14 630 рублей 48 копеек,

«Тепловая энергия на отопление долг» - 2 875 рублей 24 копеек,

«Холодное водоснабжение ОДН» - 515 рублей 37 копеек,

«Электроснабжение ОДН» - 370 рублей 37 копеек.

Поскольку между истцом и ответчиком договорные отношения возникли в силу закона, то эти правоотношения следует квалифицировать как возникшие из неосновательного обогащения. В соответствии с нормами п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

Расчет пени произведен согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с дата по дата составляет 9 791,21 рублей (Девять тысяч семьсот девяносто один рублей 21 копеек).

Итого: 40 336 рублей 12 копеек

Согласно норм ст. 37 ЖК РФ «Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения». В соответствии с нормами ч. 1 ст. 39 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».

Доля участия в расходах на содержание общего имущества МКД по <адрес> по жилому помещению № (общая площадь <адрес>,9 кв.м.) за период с дата по дата по строке «Текущий ремонт» составляет 1 393,49 рублей (Одна тысяча триста девяносто три рубля 49 копеек). Доля участия в расходах на содержание общего имущества МКД по <адрес> должника Кутний И.П. по жилому помещению № за период с дата по дата по строке «Текущий ремонт» соразмерно доли в праве: долевая собственность: 19/100, что составляет 13,50 кв.м. на сумму 265,33 рублей (Двести шестьдесят пять рублей 33 копеек).

Не выполняя свои обязанности по нормам жилищного и гражданского законодательства РФ ответчик Фролова И. А. не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, и допустила образование задолженности по жилому помещению №, расположенному по адресу: <адрес> (17,70 кв. м) за период с дата по дата по финансовому лицевому счету № в размере 20 140,27 рублей (Двадцать тысяч сто сорок рублей 27 копеек), а именно по услугам:

«Услуга управления председателя совета дома» - 421 рублей 12 копеек,

«Вывоз ТКО» - 38 рублей 20 копеек,

«Вывоз ТКО» - 829 рублей 85 копеек,

«Содержание и техническое обслуживание» - 6 378 рублей 07 копеек,

«холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД» - 21 рублей 13 копеек»,

«отведения сточных вод, потребленная при содержании общего имущества МКД» - 10 рублей 60 копеек»,

«холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД» - 57 рублей 65 копеек»,

«электроэнергия, потребленная при содержании общего имущества МКД» - 274 рублей 46 копеек»,

«Текущий ремонт (резервный фонд)»- 693 рублей 73 копеек,

«Тепловая энергия на отопление» - 11 107 рублей 13 копеек,

«Холодное водоснабжение ОДН» - 173 рублей 59 копеек,

«Электроснабжение ОДН» - 134 рублей 74 копеек.

Поскольку между истцом и ответчиком договорные отношения возникли в силу закона, то эти правоотношения следует квалифицировать как возникшие из неосновательного обогащения. В соответствии с нормами п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору цену в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

Расчет пени произведен согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с дата по дата составляет 5 566,92 рублей (Пять тысяч пятьсот шестьдесят шесть рублей 92 копеек).

Итого: 25 707 рублей 19 копеек

Согласно норм ст. 37 ЖК РФ «Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения». В соответствии с нормами ч. 1 ст. 39 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».

Доля участия в расходах на содержание общего имущества МКД по <адрес> по жилому помещению № (общая площадь <адрес>,9 кв.м) за период с дата по дата по строке «Текущий ремонт» составляет 1 393,49 рублей (Одна тысяча триста девяносто три рубля 49 копеек). Доля участия в расходах на содержание общего имущества МКД по <адрес> должника Фроловой И. А. по жилому помещению № за период с дата по дата по строке «Текущий ремонт» соразмерно доли в праве: долевая собственность: 1/4, что составляет 17,70 кв.м. на сумму 347,88 рублей (Триста сорок семь рублей 88 копеек).

Не выполняя свои обязанности по нормам жилищного и гражданского законодательства РФ ответчик Карташева В. В. не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, и допустила образование задолженности по жилому помещению №, расположенному по адресу: <адрес> (14,2 кв. м) за период с дата по дата по финансовому лицевому счету № в размере 16 089,96 рублей (Шестнадцать тысяч восемьдесят девять рублей 96 копеек), а именно по услугам:

«Услуга управления председателя совета дома» - 247 рублей 84 копеек,

«Вывоз ТКО» - 1 рублей 72 копеек,

«Вывоз ТКО» - 640 рублей 20 копеек,

«Содержание и техническое обслуживание» - 3 914 рублей 85 копеек, «холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД» - 17 рублей 55 копеек»,

«отведения сточных вод, потребленная при содержании общего имущества МКД» - 8 рублей 50 копеек»,

«холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД» - 46 рублей 66 копеек»,

«электроэнергия, потребленная при содержании общего имущества МКД» - 221 рублей 68 копеек»,

«Текущий ремонт (резервный фонд)»- 385 рублей 99 копеек,

«Тепловая энергия на отопление» - 7 529 рублей 49 копеек,

«Тепловая энергия на отопление долг» - 3 024 рублей 32 копеек,

«Холодное водоснабжение ОДН» - 20 рублей 94 копеек,

«Электроснабжение ОДН» - 30 рублей 22 копеек.

Поскольку между истцом и ответчиком договорные отношения возникли в силу закона, то эти правоотношения следует квалифицировать как возникшие из неосновательного обогащения. В соответствии с нормами п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

Расчет пени произведен согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с дата по дата составляет 4 351,05 рублей (Четыре тысячи триста пятьдесят один рубль 05 копеек).

Итого: 20 441 рублей 01 копеек

Доля участия в расходах на содержание общего имущества МКД по <адрес> по жилому помещению № (общая площадь <адрес>,9 кв.м) за период с дата по дата по строке «Текущий ремонт» составляет 1 393,49 рублей (Одна тысяча триста девяносто три рубля 49 копеек). Доля участия в расходах на содержание общего имущества МКД по <адрес> должника Карташевой В. В. по жилому помещению № за период с дата по дата по строке «Текущий ремонт» соразмерно доли в праве: долевая собственность: 1/5, что составляет 14,20 кв.м. на сумму 279,09 рублей (Двести семьдесят девять рублей 09 копеек).

Не выполняя свои обязанности по нормам жилищного и гражданского законодательства РФ ответчик Панкратова Н. И. не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, и допустила образование задолженности по жилому помещению №, расположенному по адресу: <адрес> (25,5 кв. м) за период с дата по дата по финансовому лицевому счету № в размере 31 330,74 рублей (Тридцать одна тысяча триста тридцать рублей 74 копеек), а именно по услугам:

«Услуга управления председателя совета дома» - 301 рублей 15 копеек,

«Вывоз ТБО долг» - 708 рублей 33 копеек,

«Вывоз ТКО» - 300 рублей 00 копеек,

«Вывоз ТКО» - 45 рублей 05 копеек,

«Вывоз ТКО» -179 рублей 68 копеек,

«Вывоз ТКО» - 735 рублей 51 копеек,

«Домофон» - 286 рублей 47 копеек,

«Домофон» - 310 рублей 58 копеек,

«Содержание и техническое обслуживание» - 4 834 рублей 07 копеек, «холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД» - 4 рублей 89 копеек»,

«отведения сточных вод, потребленная при содержании общего имущества МКД» - 14 рублей 93 копеек»,

«холодная вода, потребленная при содержании общего имущества МКД» - 52 рублей 08 копеек»,

«электроэнергия, потребленная при содержании общего имущества МКД» - 290 рублей 57 копеек»,

«Текущий ремонт (резервный фонд)»- 466 рублей 85 копеек,

«Тепловая энергия на ГВС» -1 523 рублей 60 копеек,

«Тепловая энергия на ГВС» - 3 250 рублей 76 копеек,

«Тепловая энергия на ГВС долг» - 867 рублей 41 копеек,

«Тепловая энергия на отопление» - 7 203 рублей 10 копеек,

«Тепловая энергия на отопление долг» - 589 рублей 14 копеек,

«Холодное водоснабжение и водоотведение» - 6 069 рублей 24 копеек,

«Холодное водоснабжение ОДН» - 37 рублей 85 копеек,

«Электроснабжение» - 3 209 рублей 58 копеек.

«Электроснабжение ОДН» - 49 рублей 90 копеек.

Поскольку между истцом и ответчиком договорные отношения возникли в силу закона, то эти правоотношения следует квалифицировать как возникшие из неосновательного обогащения. В соответствии с нормами п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

Расчет пени произведен согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с дата по дата составляет 23 626,45 рублей (Двадцать три тысячи шестьсот двадцать шесть рублей 45 копеек).

Итого: 54 957 рублей 19 копеек

Доля участия в расходах на содержание общего имущества МКД по <адрес> по жилому помещению № (общая площадь <адрес>,9 кв.м) за период с дата по дата по строке «Текущий ремонт» составляет 1 393,49 рублей (Одна тысяча триста девяносто три рубля 49 копеек). Доля участия в расходах на содержание общего имущества МКД по <адрес> должника Панкратовой Н. И. по жилому помещению № за период с дата по дата по строке «Текущий ремонт» соразмерно доли в праве: долевая собственность: 36/100, что составляет 25,50 кв.м на сумму 501,19 рублей (Пятьсот один рубль 19 копеек).

На основании предоставленной Кутний И. П. (с его слов является сыном Панкратовой Н. И.) копии Свидетельства о смерти П-ДН № от дата, Панкратова Н. И. умерла 17.09.2017г.

Согласно норм ст. 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. дата на общем собрании собственников жилых помещений <адрес> было принято решение в качестве управляющей организации избрать ООО «Городская управляющая компания», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилых помещений (Приложение №).

дата ООО «Городская управляющая компания» был заключен договор управления многоквартирным домом с собственниками помещений многоквартирного <адрес> (Приложение №).

Согласно п. 5 ст. 46 ЖК РФ «Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании».

В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №, вступившими в силу с 01.09.2012г. и с вступлением в силу постановления Правительства РФ от 16.04.2013г. № «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг», все собственники помещений, расположенных в многоквартирных домах, обязаны оплачивать коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ - "Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения". В статье же 309 ГК РФ сказано, что: "Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями", односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ). Таким образом, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и оплату за обслуживание общего имущества МКД соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество.

Двухсторонних актов о ненадлежащем оказании услуг в соответствии с Постановления Правительства РФ № от 13.08.2006г. или решений суда вступивших в законную силу о не оказании услуг по договору управления у ООО «Городская управляющая компания» нет.

Согласно ст.ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчики не исполняют.

На основании вышеизложенного, с учетом уточненного иска, истец просил:

Взыскать с ответчика Кутний И. П. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению № по <адрес> соразмерно доли в праве: 19/10, за период с дата по дата в сумме 30 544,91 рублей (Тридцать тысяч пятьсот сорок четыре рубля 91 копеек) и соразмерно доли в праве: 36/100, за период с дата по дата в сумме 31 330,74 рублей (Тридцать одна тысяча триста тридцать рублей 74 копеек), с ответчика Фроловой И. А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению № по <адрес> соразмерно доли в праве: 1/4, за период с дата по дата в размере 20 140,27 рублей (Двадцать тысяч сто сорок рублей 27 копеек), с ответчика Карташевой В. В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению № по <адрес> соразмерно доли в праве: 1/5, за период с дата по дата в размере 16 089,96 рублей (Шестнадцать тысяч восемьдесят девять рублей 96 копеек) на общую сумму задолженности в размере 98 105,88 рублей (Девяносто восемь тысяч сто пять 88 копеек) в пользу истца ООО «Городская управляющая компания» ИНН 2635131585.

Взыскать с ответчика Кутний И. П. пени с дата по дата составляет 9 791,21 рублей (Девять тысяч семьсот девяносто один рублей 21 копеек) и за период с дата по дата составляет 23 626,45 рублей (Двадцать три тысячи шестьсот двадцать шесть рублей 45 копеек), с ответчика Фроловой И. А. РФ пени за период с дата по дата составляет 5 566,92 рублей (Пять тысяч пятьсот шестьдесят шесть рублей 92 копеек) и с ответчика Карташевой В. В. пени за период с дата по дата составляет 4 351,05 рублей (Четыре тысячи триста пятьдесят один рубль 05 копеек) на общую сумму пени в размере 43 335,63 рублей (Сорок три тысячи триста тридцать пять рублей 63 копеек) в пользу истца ООО «Городская управляющая компания» ИНН 2635131585.

Взыскать с ответчика Кутний И. П. долю участия в расходах по строке «Текущий ремонт» соразмерно доли в праве: долевая собственность: 19/100 по жилому помещению № по <адрес> за период с дата по дата в размере 265,33 рублей (Двести шестьдесят пять рублей 33 копеек) и соразмерно доли в праве: долевая собственность: 36/100 по жилому помещению № по <адрес> за период с дата по дата в размере 501,19 рублей (Пятьсот один рубль рублей 19 копеек), с ответчика Фроловой И. А. долю участия в расходах по строке «Текущий ремонт» соразмерно доли в праве: долевая собственность: 1/4 по жилому помещению № по <адрес> за период с дата по дата в размере 347,88 рублей (Триста сорок семь рублей 88 копеек), с ответчика Карташевой В. В. долю участия в расходах по строке «Текущий ремонт» соразмерно доли в праве: долевая собственность: 1/5 по жилому помещению № по <адрес> за период с дата по дата в размере 279,09 рублей (Двести семьдесят девять рублей 09 копеек) на общую сумму задолженности в размере 1 393,49 рублей (Одна тысяча триста девяносто три рубля 49 копеек) в пользу истца ООО «Городская управляющая компания» ИНН 2635131585.

Взыскать с ответчика Кутний И. П. уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину соразмерно доли в праве: 19/100 в размере 616,55 рублей (Шестьсот шестнадцать рублей 55 копеек) и соразмерно доли в праве: 36/100 в размере 1 168,20 рублей (Одна тысяча сто шестьдесят восемь рублей 20 копеек), с ответчика Фроловой И. А. уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину соразмерно доли в праве: 1/4 в размере 811,25 рублей (Восемьсот одиннадцать рублей 25 копеек), с ответчика Карташевой В. В. уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину соразмерно доли в праве: 1/5 в размере 649,00 рублей (Шестьсот сорок девять рублей 00 копеек) на общую сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3 245,00 рублей (Три тысячи двести сорок пять рублей 00 копеек) в пользу истца ООО «Городская Управляющая компания» ИНН 2635131585.

В судебном заседании представителя истца ООО «Городская управляющая компания» – Маслова Е.А. по доверенности заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, представила в адрес суда расчет задолженности ответчика Кутний И.П., согласно которому задолженность Кутний И.П. на конец взыскиваемого периода составляет 25 089, 28 руб.

Однако в судебном заседании отказа от части иска представителем истца не заявлено, в связи с чем она просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Фролова И.А., Карташева В.В., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

В судебном заседании ответчик Кутний И.П., поддержал доводы письменных возражений, с учетом представленных дополнений, согласно которым в своем исковом заявлении истец ООО «Городская Управляющая компания» к гр. Кутний И. П. требует оплаты за период с дата по дата образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения по адресу <адрес> соответствии с долей в праве равной 19/100 в сумме 30544,81 рублей и пени в размере 9791.21 руб. Итого 40336,12 рублей.

Кроме того истец просит взыскать с него дополнительно 31330, 74 рублей, согласно, доли в праве умершей дата Панкратовой Н. И., которая является его матерью, но он не является наследником данного имущества, в наследство не вступал.

Кутний И.П. неоднократно представлял истцу сведения о прописке и месте фактического проживания по адресу 355042 <адрес> ул.50 лет ВЛКСМ, <адрес> А <адрес>. В соответствии с действующим законодательством гражданин обязан регистрироваться в жилом помещении, в котором он постоянно или преимущественно проживает. Гражданин обязан оплачивать коммунальные услуги, вносить за содержание и ремонт общего имущества дома по месту регистрации. Оплата за жилье и коммунальные услуги регламентирована ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, ч.1 ст. 157 ЖК РФ, пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановление Правительства РФ № от дата). В соответствии с данными правовыми документами лицо, не пользующееся жилым помещением, потребителем коммунальных услуг не является, что не предполагает оплату им тех услуг, которые ему не предоставлены. В связи с чем он обратился с заявлением к истцу о пересчете задолженности по оплате за жилье без учета предоставления коммунальных услуг, не потребляемых им и заверил, что в этом случае задолженность будет незамедлительно погашена.

Однако, истец категорически отказывается выполнять законные требования, нарушая действующие нормы по законодательству, хотя при подаче иска в соответствии со ст.113 ГПК РФ подтверждает что ему известен адрес фактического проживания Кутний И.П.

Истцом представлен расчет задолженностей и пени.

При этом за все время общей долевой собственностью гр. Фролова И.А. и Карташева В.В. в данной квартире не проживали и не оплачивали за жилье и коммунальные услуги на протяжении 10 лет.

Каким образом при самой низкой доле в общей долевой собственности Кутний И.П. начислена самая большая задолженность и самые большие проценты по пени.

Считает, что таким образом нарушены требования ст.6 ГПК РФ о равенстве всех перед судом и законом.

Видя, что ООО «ГУК» пытается возложить на него оплату за коммунальные услуги, но при этом не выполняет требования о составлении в надлежащем порядке Акта об установлении количества граждан (пункт 32 подп. Е1 Правил ЖКХ), он заявлял в ООО «ГУК» о незаконном проживании на общей долевой собственности гражданина ранее судимого за сбыт наркотических средств и организовавшего наркопритон на общей долевой собственности, сданной Карташевой В. В.й. Он так же обращался в ООО «ГУК» об отключении, коммунальных услуг в связи с их неоплатой ни жильцом, ни самой гр. Карташевой. По факту незаконного проживания вызывался участковый инспектор, был суд, назначивший штраф. Так же проверка данного гражданина производилась по факту смерти его матери Панкратовой Н.И. наступившей от тяжких телесных повреждений.

В настоящее время по исполнительным производствам судебных приставов исполнителей в пользу ООО «ГУК» списаны денежные средства с его счета в сумме 15246,84 руб.

дата и в качестве добровольного исполнения так же произведена оплата через Сбербанк суммы 15246,84руб.

Таким образом, через судебных приставов исполнителей в пользу ООО «ГУК» перечислена сумма 30493,68 руб.

С учетом приведенных данных по составлению задолженностей остальным участникам общей долевой собственности и не проживающих на ней, сумма задолженности Кутний И.П. должна составлять 15282,61 руб. Переплата с пользу ООО «ГУК» с его стороны тогда составляет 15211,07.

В виду того, что истец сознательно нарушает требования по начислению оплаты за жилье с учетом того, что оплата за жилье и коммунальные услуги регламентирована ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, ч.1 ст. 157 ЖК РФ, пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановление Правительства РФ № от дата). В соответствии с данными правовыми документами лицо, не пользующееся жилым помещением, потребителем коммунальных услуг не является, что не предполагает оплату им тех услуг, которые ему не предоставлены, считает, что требования по оплате пени не правомерны.

При вынесении решения просит учесть так же, что в настоящее время им внесены авансовые средства ООО «ГУК».

Истцом в исковом заявлении поданы заведомо недостоверные сведения о том, что он в настоящее время является наследником, вступившим в наследство в части доли собственности 36/100 Панкратовой Н.И. Истец вводит суд в заблуждение о действующем составе собственников, основываясь только на своих домыслах и не предоставляет фактических доказательств.

Таким образом, считает незаконным требования о взыскании с него задолженности Панкратовой Н.М.

В соответствии с решением Промышленного районного суда <адрес> по делу № от дата установлено что на дата у него отсутствуют задолженности по оплате его доли 19/100 в помещении по адресу: <адрес> ул. 45 параллель 3/2 <адрес>.

Судом установлено о взыскании образовавшейся задолженности в сумме 85068,08 руб. на данный период с собственников жилья Панкратовой Н.И. и Фроловой И. А.. Копия судебного решения прилагается.

С момента возникновения права на данные доли (дата) по адресу <адрес> законно проживала только Панкратова Н.И. Так же все оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья вносились только им, либо Панкратовой Н.И. Остальные участники общей долевой собственности денежные средства не вносят, на суды не являются. Хотя они не являются асоциальными элементами и имеют средства для содержания приобретенного жилья. Более того с них так и не взысканы денежные средства по делу № от дата.

Более того как он уже отмечал выше, гр. Карташевой В. В.й незаконно сдана доля ее собственности асоциальному элементу, организовавшему в квартире наркопритон, изготавливающим и употребляющим там наркотические средства, нанесшего уже значительный урон общей долевой собственности (выбиты входные двери, выломаны двери в другие комнаты, квартира приведена в нежилое состояние). Оплату же электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, вывоз ТБО - коммунальных услуг, потребляемых владельцем притона и его посетителями ООО «ГУК» по существу сейчас пытается взыскать с него.

Таким образом, он считает, что в удовлетворении требований, заявленных к нему истцом необходимо отказать.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения №, общей площадью 70.9 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> являются: Кутний И. П.: запись регистрации: общая долевая собственность: 19/100, № от дата, Фролова И. А.: запись регистрации: общая долевая собственность: 1/4, 26-26-12/072/2008-272 от дата, Карташева В. В.: запись регистрации: общая долевая собственность: 1/5, 26-26-12/050/2008-189 от дата, Панкратова Н. И.: запись регистрации: общая долевая собственность: 36/100, 26-26-01/097/2013-500 от 27.09.2013г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 11.05.2018г.

На основании предоставленной в материалы дела копии свидетельства о смерти II-ДН № от дата, Панкратова Н.И. умерла 17.09.2017г.

Из ответа Нотариальной палаты <адрес> от дата № следует, что после смерти Панкратовой Н.И. наследственное дело нотариусами <адрес> не открывалось.

Из чего суд приходит к выводу о том, что правопреемников после смерти Панкратовой Н.И. не имеется.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 39, ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с требованиями действующего законодательства, договоры, содержащие условия предоставления жилых помещений в пользование гражданам, а также условия оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг, являются возмездными.

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами. Обязательства по предоставлению жилых помещений, оказанию услуг, выполнению работ и предоставлению коммунальных услуг и обязательства по оплате являются встречными обязательствами (ст. ст. 307, 328 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 148(36) Постановление Правительства РФ от дата N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как следует из п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из материалов дела следует, что дата на общем собрании собственников жилых помещений <адрес> было принято решение в качестве управляющей организации избрать ООО «Городская управляющая компания», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений МКД.

Так, дата ООО «Городской управляющей компанией» был заключен договор управления многоквартирным домом с собственниками помещений многоквартирного <адрес>.

дата договор управления многоквартирным домом с собственниками помещений многоквартирного <адрес> был перезаключен ООО «Городская управляющая компания» на новый срок.

дата на общем собрании собственников жилых помещений <адрес> было принято решение о расторжении договора управления МКД с ООО «Городская управляющая компания», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений МКД.

В связи с этим истец ООО «Городская управляющая компания» несла ответственность за содержание общего имущества в данном доме и предоставление коммунальных услуг с дата по дата.

В соответствии п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ):

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Расчет тарифов за коммунальные платежи производится в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ или решением общего собрания собственников помещений.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Более того, в соответствии с п. 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истцом ООО «Городская управляющая компания» надлежащим образом исполняются обязанности по обеспечению коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, арендаторов жилых и нежилых помещений, по техническому, противопожарному, экологическому и санитарному состоянию общего имущества, содействует собственникам жилых и нежилых помещений в реализации их прав по владению, пользованию, ремонту, эксплуатации и управлению, принадлежащего им имущества, по адресу <адрес>.

Следовательно, ответчики, как собственники жилого помещения № по адресу <адрес> обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были им оказаны.

Ответчики Кутний И.П., Фролова И.А., Карташева В.В. являются потребителями указанных услуг, данные услуги направлены на надлежащее содержание и сохранность жилых помещений.

Однако, судом установлено и не оспаривается сторонами, что в ходе судебного разбирательства ответчиком Кутний И.П. предоставлены сведения о том, что он проживает в <адрес>, по адресу ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес> А, <адрес> дата и по настоящее время фактически осуществляет потребление коммунальных услуг и их оплату по указанному адресу.

Также ответчиком Кутний И.П. представлены доказательства, подтверждающие частичную оплату заявленной ко взысканию задолженности.

Согласно представленным доказательствам, а именно выписке по банковскому счету ответчика Кутний И.П. по исполнительным производствам судебных приставов исполнителей в пользу истца списаны денежные средства в сумме 15246,84 руб.

дата в качестве добровольного исполнения ответчиком Кутний И.П. в пользу истца так же произведена оплата через Сбербанк на сумму 15246,84руб., что подтверждается представленной копией квитанции.

Так, с учетом указанных сведений, истцом ООО «Городская управляющая компания» был произведен перерасчет задолженности ответчика Кутний И.П. за коммунальные услуги за принадлежащую ему долю жилого помещения и общедомовое имущество, согласно которому задолженность Кутний И.П. на конец периода составляет 25 089,28 руб.

В соответствии с нормами п.п. «з» п. 34 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №, потребитель обязан: информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

В п. 56(1) вышеуказанных Правил указано, что в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

Из п. 56(2) вышеуказанных Правил следует, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно п. 57 вышеуказанных Правил размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем.

Согласно положениям п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в "90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 90-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на лень фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Так, на сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению №, расположенному по адресу: <адрес> ответчикам начислена пеня за период с 01.08.2016г. по дата, а так же за период с дата по дата по строке «Текущий ремонт»

В судебном заседании, установлено, что добровольное погашение платежей по задолженности было произведено только ответчиком Кутний И.П.

Согласно норм ст. 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку после смерти Панкратовой Н.И. в наследство Кутний И.П. не вступал, заявлений о принятии наследства не подавал, свидетельство о праве на наследуемое имущество не получал, требования истца о взыскании с него доли задолженности умершего должника Панкратовой Н.И. не подлежит удовлетворению.

Определением Промышленного районного суда <адрес> от дата производство по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Городская управляющая компания» к Кутний И. П., Фроловой И. А., Карташевой В. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги было прекращено в части взыскания с Кутний И. П. в пользу ООО «Городская управляющая компания»:

задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению № по <адрес>, в <адрес> соразмерно доле в праве 36/100 за период с дата по дата в размере 31330,74 руб.,

пени за период с дата по дата в размере 23 626,45 рублей,

доли участия расходов по строке «Текущий ремонт» соразмерно доли в праве 36/100 за период с дата по дата в размере 501,19 рублей,

уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины соразмерно доле в праве 36/100 в размере 1168, 20 рублей.

Таким образом, с ответчика Кутний И.П. в пользу истца подлежат взысканию задолженность за период с дата по дата по финансовому лицевому счет № в размере 15 298,07 руб. и задолженность за период с дата по дата по оплате строки «Текущий ремонт» соразмерно доли в праве: долевая собственность: 19/100, что составляет 13,50 кв.м на сумму 265,33 руб.

Ответчиками Фроловой И.А. и Карташевой В.В. до настоящего времени оплаты задолженности произведено не было. Доказательств обратного суду не представлено.

Суд признает расчет задолженности, представленный истцом в отношении ответчиков Фроловой И.А. и Карташевой В.В. верным и полагает возможным принять его за основу при вынесении решения по существу спора.

Следовательно, с ответчиков Фроловой И.А. и Карташевой В.В. подлежит взысканию в пользу истца ООО «Городская управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению №, расположенному по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве на жилое помещение.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что при обращении в суд с настоящим иском истцом ООО «Городская управляющая компания» были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 245 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от дата, № от дата.

Так, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца ООО «Городская управляющая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере пропорционально их долям в праве на жилое помещение.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания» к Кутний И. П., Фроловой И. А., Карташевой В. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика Кутний И. П. в пользу истца ООО «Городская управляющая компания» ИНН 2635131585 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению № по <адрес> соразмерно доли в праве: 19/100, за период с дата по дата в сумме 15 298,07 рублей, задолженность за период с дата по дата по оплате строки «Текущий ремонт» соразмерно доли в праве: долевая собственность: 19/100, что составляет 13,50 кв.м на сумму 265,33 руб.

Взыскать с ответчика Фроловой И. А. в пользу истца ООО «Городская управляющая компания» ИНН 2635131585 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению № по <адрес> соразмерно доли в праве: 1/4, за период с дата по дата в размере 20 140,27 рублей.

Взыскать с ответчика Карташевой В. В. в пользу истца ООО «Городская управляющая компания» ИНН 2635131585 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению № по <адрес> соразмерно доли в праве: 1/5, за период с дата по дата в размере 16 089,96 рублей.

Взыскать с ответчика Фроловой И. А. в пользу истца ООО «Городская управляющая компания» ИНН 2635131585 размер пени за период с дата по дата в сумме 5 566,92 рублей.

Взыскать с ответчика Карташевой В. В. в пользу истца ООО «Городская управляющая компания» ИНН 2635131585 размер пени за период с дата по дата в сумме 4 351,05 рублей.

Взыскать с ответчика Фроловой И. А. в пользу истца ООО «Городская управляющая компания» ИНН 2635131585 долю участия в расходах по строке «Текущий ремонт» соразмерно доли в праве: долевая собственность: 1/4 по жилому помещению № по <адрес> за период с дата по дата в размере 347,88 рублей.

Взыскать с ответчика Карташевой В. В. в пользу истца ООО «Городская управляющая компания» ИНН 2635131585 долю участия в расходах по строке «Текущий ремонт» соразмерно доли в праве: долевая собственность: 1/5 по жилому помещению № по <адрес> за период с дата по дата в размере 279,09 рублей.

Взыскать с ответчика Кутний И. П. в пользу истца ООО «Городская управляющая компания» ИНН 2635131585 уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину соразмерно доли в праве: 19/100 в размере 616,55 рублей

Взыскать с ответчика Фроловой И. А. в пользу истца ООО «Городская управляющая компания» ИНН 2635131585 уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину соразмерно доли в праве: 1/4 в размере 811,25 рублей.

Взыскать с ответчика Карташевой В. В. в пользу истца ООО «Городская управляющая компания» ИНН 2635131585 уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину соразмерно доли в праве: 1/5 в размере 649,00 рублей.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья                             Е.В. Степанова