Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8061/2016 ~ М-1084/2016 от 02.02.2016

№ 2-8061/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Смирновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Север-2000» к Макарову ФИО1, Макарову ФИО2, Макаровой ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Север – 2000» обратилось в суд с иском к Макарову И.С., Макарову А.С., Макаровой С.В. о взыскании задолженности о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, требования мотивируя тем, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, не в полном объеме вносят плату за содержание, ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги, в связи, с чем, на ДД.ММ.ГГГГ, у ответчиков образовалась задолженность в размере 62 195,87 руб. Просят взыскать с каждого из ответчиков, исходя из 1/3 доли в праве общей долевой собственности, задолженность по оплате расходов на содержание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги в размере 20 731, 96 руб., пени в размере 1 216,35 руб., возврат госпошлины 725 руб.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Север – 2000», ответчики Макаров И.С., Макаров А.С., Макарова С.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Север – 2000» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственниками <адрес> являются Макаров И.С., Макаров А.С., Макарова С.В., по 1/3 доли собственности у каждого, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете по указанному адресу состоят собственник Макаров И.С. и Макаров С.Ф., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из представленных истцом документов, оплата за жилищные и коммунальные услуги ответчиком не вносилась в полном размере ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил 62 195,87 руб.

ТСЖ «Север – 2000», согласно Уставу, осуществляет деятельность по управлению комплексом недвижимого и движимого имущества в многоквартирном доме, эксплуатацией жилищного фонда.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за содержание и ремонт жилого помещения задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила сумму в размере 62 195,87 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила сумму в размере 3 649,06 руб.

Расчет задолженности судом проверен, является верным, ответчиками другими доказательствами не опровергнут.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Макаров И.С., Макаров А.С., Макарова С.В. являются собственниками <адрес>, ответчики обязаны нести расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей. Вместе с тем, ответчики не исполняют в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем сумма задолженности и пеня подлежат взысканию с ответчиков Макарова И.С., Макарова А.С., Макаровой С.В. Расчет суммы задолженности истцом произведен правильно, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, ответчиками не оспорен и другими доказательствами не опровергнут.

При таких обстоятельствах исковые требования ТСЖ «Север – 2000» подлежат удовлетворению, с ответчиков Макарова И.С., Макарова А.С., Макаровой С.В. в пользу истца подлежит взысканию в долевом порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 195, 87 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 649,06 руб., всего 65 844,93 рублей, то есть по 21 948,31 руб. с каждого из ответчиков.

Кроме того истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 2 175 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая, что исковые требования ТСЖ «Север – 2000» удовлетворены, с ответчиков взыскана в пользу истца сумма в размере 65 844,93 (62 195,87+3 649,06) руб., расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчиков в размере 2 175 руб., то есть по 725 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Север-2000» к Макарову ФИО1, Макарову ФИО2, Макаровой ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в долевом порядке с Макарова ФИО1, Макарова ФИО2, Макаровой ФИО3 в пользу ТСЖ «Север – 2000» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 195, 87 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 649,06 руб., всего 65 844,93 рублей, то есть по 21 948,31 руб. с каждого из ответчиков, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 175 руб., то есть по 725 рублей с каждого из ответчиков.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Чудаева