Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-403/2011 ~ М-419/2011 от 24.11.2011

Дело № 2-403/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 декабря 2011 г.                                                                                             г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Сидорова А.А.,

     при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием: истицы Кондратьевой В.М., представителя истицы С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондратьевой В.М. к Администрации МО «Беломорское городское поселение» об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Кондратьева В.М. обратилась в суд с иском к АМО «Беломорское городское поселение» по тем основаниям, что с ХХ.ХХ.ХХХХ г. она проживает в доме по адресу: <адрес>. Указанный дом был приобретен по договору купли-продажи ее супругом К., который умер ХХ.ХХ.ХХХХ г. В настоящее время она является собственником дома на основании свидетельства о праве на наследство.

Заключением межведомственной комиссии от ХХ.ХХ.ХХХХ г. № ее жилой дом был признан аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу.

Дом построен ХХ.ХХ.ХХХХ г. Из-за длительного срока эксплуатации несущие конструкции дома утратили свою работоспособность, что может привести к его обрушению. В помещениях постоянная сырость и холод, стены осыпаются, полы сгнили и провалились. Фундамент под печью пришел в негодность и может обрушиться. Проживать в доме стало невозможно.

Она неоднократно обращалась к ответчику с заявлениями о предоставлении жилья. ХХ.ХХ.ХХХХ г. она была поставлена на очередь участников Великой Отечественной войны, но квартиру не представили. ХХ.ХХ.ХХХХ г. ее вновь поставили на очередь граждан, нуждающихся во внеочередном получении жилья. Она является ветераном труда, ветераном ВОВ, тружеником тыла, инвалидом второй группы и не имеет сил и здоровья жить в своем доме. На основании ст.57 ЖК РФ, истица просила суд обязать ответчика обеспечить ее жилым помещением.

В судебном заседании истица Кондратьева В.М. и ее представитель С. заявленный иск поддержали.

Представители ответчика АМО «Беломорское городское поселение» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Заслушав истицу и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет заявленный иск.

В судебном заседании установлено, что истица Кондратьева В.М. зарегистрирована по месту жительства в доме <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, который принадлежат ей на праве собственности, что подтверждается справками ОУФМС в Беломорском районе и АМО «Беломорское городское поселение», паспортом истицы, техпаспортом на дом и свидетельством о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХХХ г.

Как следует из акта обследования жилья и заключения межведомственной комиссии от ХХ.ХХ.ХХХХ г. дом <адрес> по своим техническим характеристикам не пригоден для постоянного проживания и подлежит сносу.

Согласно выписки из списка граждан, пользующихся правом внеочередного получения жилых помещений (по состоянию на 30.11.2011 г.), истица Кондратьева В.М. с ХХ.ХХ.ХХХХ г. поставлена на указанный учет под номером <данные изъяты>.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения законодателем не связана с конкретным правом, на котором ему принадлежит жилое помещение, а поэтому по смыслу приведенных норм нуждающимся может быть признан как наниматель жилого помещения по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному ст.87 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающему установленным требованиям и находящемуся в черте данного населенного пункта.

Согласно п.6 ст.8 Устава МО «Беломорское городское поселение», п.6 ст.16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» № 131 от 06.10.2003 г., к его полномочиям относится обеспечение нуждающихся граждан, проживающих на территории поселения, жилыми помещениями.

Как следует из Решения Малого совета Беломорского района от 23.04.1997 г. № 18, благоустроенным жилым помещением применительно к условиям г.Беломорска являются квартиры в жилых домах, построенных по типовым проектам, начиная с 1958 г., независимо от их планировки, оборудованные центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электроосвещением, центральным или местным (водогрейные колонки) горячим водоснабжением, газовыми, электрическими или дровяными кухонными плитами.

Судом установлено, что Кондратьева В.М. зарегистрирована проживанием в доме <адрес>. Указанный дом ХХ.ХХ.ХХХХ г. в установленном порядке признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Кондратьева В.М. не имеет прав на иные жилые помещения. В связи с этим, истица Кондратьева В.М. имеет право на внеочередное предоставление ей изолированного жилого помещения по договору социального найма по основаниям, предусмотренным ст.ст.57 п.1 ч.2, 87, 89 ч.ч.1 и 2 ЖК РФ, а именно, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта (в соответствии с Решением Малого Совета Беломорского района от 23.04.1997 г. № 18), равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - не менее <данные изъяты> кв.м., отвечающим установленным требованиям и расположенным в черте г.Беломорска. До настоящего времени истица в установленном порядке жильем не обеспечена.

Таким образом, требования истицы о предоставлении жилья являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Кондратьевой В.М. удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «Беломорское городское поселение» предоставить вне очереди на условиях социального найма Кондратьевой В.М. благоустроенную квартиру в черте г.Беломорска Республики Карелия, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 (десяти) дней со дня вынесения решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд.

Председательствующий: Сидоров А.А.