Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-622/2013 (2-5622/2012;) ~ М-5482/2012 от 30.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.

при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислицыной ФИО9 к администрации Щелковского муниципального района Московской области, СНТ «Сатурн» о признании права собственности на земельный участок, определении границ,

УСТАНОВИЛ:

Кислицына З.А. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к администрации Щелковского муниципального района, СНТ «Сатурн» о признании права собственности и установлении границ на земельный участок. В исковом заявлении указала, что является членом СНТ «Сатурн», расположенного по адресу: <адрес>. В СНТ «Сатурн» за Кислицыной З.А.. закреплен земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок сформирован, споров по границам участка нет. Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов №220/5 от 23.02.1989 г. из состава земель совхоза «10 лет Октября» были изъяты земли для организации коллективных садов. Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов №419/10 от 21.04.1989 г. из изъятых вышеуказанных земель был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> Га тринадцати организациям. Головной организацией до момента создания садового товарищества определялось управление «Спецкоммунводстрой». Протоколом отвода земельного участка от 16.06.1989 г. границы данного земельного участка были закреплены и согласованы. Решением Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов №510/9 от 25.05.1990г. было зарегистрировано садоводческое товарищество «Сатурн», созданное для организации коллективного садоводства на вышеуказанном земельном участке. Не смотря на наличие вышеназванных документов, 07.06.1990г. был выдан государственный акт <данные изъяты> №№ на право пользования землей только на <данные изъяты> Га. 09.06.2011 была выдана кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером 50:14:0000000280, подтверждающая площадь земельного участка в размере 6,2 Га, находящегося в постоянном бессрочном землепользовании. Границы земельного участка не установлены, проект разработан. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ). В данной норме указано, что предоставление в собственность земельного участка осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления гражданина с приложенными документами, исчерпывающий перечень которых перечисляется. Истец собрал необходимые для предоставления в собственность земельного участка документы и обратился в Администрацию Щелковского муниципального района Московской области, однако, в связи с тем, что в СНТ «Сатурн» ни один участок не оформлен в собственность, Администрация Щелковского муниципального района МО на основании п.4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» требовала предоставить проект организации и застройки СНТ «Сатурн». Члены СНТ «Сатурн» оформили проект организации и застройки СНТ «Сатурн» территории <данные изъяты> Га и в сентябре 2012 года обратились к председателю правления СНТ «Сатурн» Плотникову ФИО2 с просьбой подписать указанный план, однако, ФИО2 отказался утверждать проект застройки территории <данные изъяты> Га, мотивируя тем, что это усложнит задачу по оформлению и регистрации спорной территории СНТ «Сатурн» площадью 10,6 Га. При таких обстоятельствах истец лишен возможности приобрести право собственности на земельный участок № №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».

В судебном заседании представитель истца – Мянник А.П., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Сатурн» не явился, извещен.

Представитель ответчика - Администрации Щелковского муниципального района Московской области Кузьменко О.А., действующая на основании доверенности (копия в деле) против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица СПК «Новое Литвиново» - Шорохов С.В., действующий на основании доверенности (копия в деле) против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица Дзюбы Н.А. – Мянник А.П., действующая на основании доверенности (копия в деле) против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третье лицо Самохин Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые заявления, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что Кислицына З.А. является членом СНТ «Сатурн», расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, д. Здехово, СНТ «Сатурн», что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола №1 от 4.08.1993г.

В результате проведенной землеустроительной экспертизы установлено, что за истцом Кислицыной З.А. в СНТ «Сатурн» закреплен земельный участок № 9.

Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов №220/5 от 23.02.1989 г. из состава земель совхоза «10 лет Октября» были изъяты земли для организации коллективных садов.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов №419/10 от 21.04.1989 г. из изъятых вышеуказанных земель был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> Га тринадцати организациям. Головной организацией до момента создания садового товарищества определялось управление «Спецкоммунводстрой». Протоколом отвода земельного участка от 16.06.1989 г. границы данного земельного участка были закреплены и согласованы.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов №510/9 от 25.05.1990г. было зарегистрировано садоводческое товарищество «Сатурн», специализированного Управления «Спецкоммунводстрой», созданное для организации коллективного садоводства на вышеуказанном земельном участке и зарегистрирован Устав СНТ «Сатурн».

Судом установлено, что не смотря на наличие вышеназванных документов, был выдан государственный акт <данные изъяты> №№ на право пользования землей только на <данные изъяты> Га в виду уменьшения земельного фонда под коллективное садоводство в районе д<адрес> по причине прохождения газопровода высокого давления.

09.06.2011 была выдана кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером №, подтверждающая площадь земельного участка в размере <данные изъяты> Га, находящегося в постоянном бессрочном землепользовании. Границы земельного участка не установлены, проект разработан.

Для определения границ и определения факта нахождения земельного участка истца № № на территории <данные изъяты> Га СНТ «Сатурн» по ходатайству истца судом была назначена землеустроительная экспертиза, в результате которой установлено нахождение участка истца на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и определены границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», разрешенный вид использования для садоводства в границах от <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что разбивка участков в СНТ «Сатурн» произошла в 1989 году. Споров по границам участка истца не возникало.

Судом не установлено препятствий для передачи Кислицыной З.А. земельного участка в собственность бесплатно на основании п. 4 ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые заявления подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кислицыной ФИО9 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, СНТ «Сатурн» о признании права собственности на земельный участок и об установлении границ земельного участка удовлетворить.

    Признать за Кислицыной ФИО9 право собственности на земельный участок №№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> разрешенный вид использования для садоводства в границах от <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья Г.В. Тверитина