Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2354/2012 ~ М-464/2012 от 30.01.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2012 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: судьи Федорова О.А.

при секретаре Петровой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2354/12 по иску Общества с ограниченной ответственностью «<...>» к Колчину С. Ю., Колчиной К. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания, о возмещении судебных расходов и оплате государственной пошлины,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «<...>» первоначально обратился в суд с иском к Колчину С.Ю., и Колчиной К.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания в период с <дата> по <дата> включительно в сумме <...>. и оплате государственной пошлины в сумме <...>. В последующем, истец уточнил исковые требования и просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму задолженности за содержание и текущий ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжения и водоотведение в сумме <...>. за период с <дата> по <дата> включительно; взыскать солидарно с Колчина С.Ю. и Колчиной К.С., расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>. Взыскать солидарно с Колчина С.Ю. и Колчиной К.С. пени в размере <...>. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, в пользу ООО «<...>» судебных расходов в сумме <...> (л.д.11).

Истец – ООО «<...>» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в судебное заседание представитель не явился.

Ответчик – Колчин С.Ю. в судебное заседание явился, иск не признал, просил в заявленных требованиях отказать, задолженности по оплате коммунальных услуг в настоящее время не имеет о чем предоставляет квитанцию об оплате в сумме <...>

Ответчик – Колчина К.С. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав мнение сторон по делу, проверив материалы и доказательства представленные сторонами, полагает возможным удовлетворить в части заявленных требований.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела Колчин С.Ю. является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью <...> кв.м., жилой – <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права, зарегистрированного в ЕГРП от <дата>.

Из представленной выписки из лицевого счета о лицах зарегистрированных по спорному адресу указаны: Колчин С.Ю., Колчина К.С. (<...>), ФИО4 (<...>) (л.д.7).

Истец по настоящему делу является управляющей компанией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, ООО «<...>» осуществляет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающая и предоставляющая коммунальные услуги по многоквартирному дому, согласно протокола <номер> от <дата>, проведенного в форме заочного голосования (л.д.5).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно выписки из лицевого счета о начислении платежей по лицевому счету долг на <дата> у собственника жилья составил <...> (л.д.7). А согласно представленным бухгалтерским сведениям ООО « <...>» с <дата> по <дата> долг ответчика составил <...>.

В соответствии со п.1 ст. 153, п.п. 2,3 ст. 154 и п.п. 1,4 и 7 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом не представлено доказательств урегулирования спора между сторонами в претензионном досудебном порядке с уведомлением о вручении о коммунальной задолженности с требованием погасить имеющийся долг.

Согласно требованиям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С учетом требований ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В настоящее время свои обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик по делу исполнил в полном объеме, произвел оплату задолженности в сумме <...>, что подтверждается представленной суду квитанции об оплате.

Вместе с тем, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования в части взыскания пени за просрочку уплаты ответчиком суммы задолженности по уплате коммунальных услуг, что составила на день обращения в суд сумму в размере <...>. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

ООО « <...>» при обращении в суд с настоящим иском понесены судебные расходы в виде оплату государственной пошлины в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ в сумме <...>, что подтверждается платежным поручением <номер> от <дата> (л.д. 3). Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В части заявленных требований о взыскании сумм по заявленным требованиям иска с Колчиной К.С., ФИО1, ФИО2, ФИО3 суд полагает возможным отказать, как заявленные не надлежащим ответчикам по делу в силу требований ст. 41 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<...>» к Колчину С. Ю., Колчиной К. С. – удовлетворить частично.

Взыскать с Колчина С. Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<...>» сумму задолженности за период с <дата> по <дата> по пени в размере <...>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>, в остальной части заявленных требований: о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в сумме <...> за период с <дата> по <дата>.

В части заявленных требований Общества с ограниченной ответственностью «<...>» к Колчиной К. С., ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.А.Федоров