Дело № 2- 1575\18
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Соликамск 27 сентября 2018 года
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего – судьи Слоновой Н.Б., при секретаре Басалаевой А.В., с участием прокурора Желудовская Т.В., истца Белкина А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда гражданское дело по иску Белкина А.И. к Моргоев А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Истец Белкина А.И. обратилась в суд с иском к Моргоев А.В., в обоснование иска указывает, что на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником однокомнатной квартиры по адресу <...>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно договору купли-продажи от <дата> квартира по <...> принадлежала продавцу Моргоев А.В. на праве личной собственности по договору купли-продажи от <дата>. Условиями договора купли-продажи от <дата> предусмотрено, что на момент подписания договора в квартире зарегистрированы продавец Моргоев А.В., <дата> г. р., и член его семьи (мать) Гевейлер Л.Б., <дата> р. Продавец гарантирует сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета Гевейлер Л.Б. в срок до <дата> включительно. Лица, сохраняющие право пользования квартирой, отсутствуют ( п. 8).
Гевейлев Л.Б. с регистрационного учета по адресу <...> снялась при продаже квартиры, однако, согласно правки МУП ИРЦ от <дата> в квартире остался зарегистрированным Моргоев А.В.
Членом ее семьи Моргоев А.В. не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует, фактически в квартире не проживает, личных вещей и мебели не имеет, то есть в связи с продажей квартиры не имеет законных оснований прав для регистрации в принадлежащей истцу квартиры.
Кроме того, мать Моргоев А.В. – Гевейлер Л.Б. приобрела квартиру по <...>, где согласна прописать ответчика.
Ответчик Моргоев А.В. отбывает наказание в <...>, лично явиться в паспортный стол и сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, не имеет возможности, однако, предпринимал попытки сняться с регистрационного учета, им оформлено нотариально заверенное заявление о снятии с регистрации, однако, органом УФМС России по Пермскому краю в снятии с регистрационного учета Моргоев А.В. на основании данного заявления было отказано.
Регистрация ответчика в квартире по <...> нарушает права истца, как собственника квартиры.
Ссылаясь на положения ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, просит признать Моргоев А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по <...>, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец на иске настаивает по доводам искового заявления, суду пояснила, что регистрация ответчика нарушает ее права, ей тяжело оплачивать счета за квартиру с учетом двух зарегистрированных лиц, не может оформить льготы. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик Моргоев А.В. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в <...>, о дна рассмотрения дела извещен надлежаще, правовой позиции по делу не выразил, возражений по иску не представил.
Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи от <дата> истцу принадлежит однокомнатная квартира по адресу <...>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Условиями договора купли-продажи от <дата> предусмотрено, что спорная квартира по <...> на основании договора купли-продажи от <дата>. Условиями договора купли-продажи от <дата> предусмотрено, что на момент его подписания в квартире зарегистрированы продавец Моргоев А.В., <дата> г. р., а так же член его семьи (мать) Гевейлер Л.Б., <дата> р. Продавец гарантирует сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета Гевейлер Л.Б. в срок до <дата> включительно. Лица, сохраняющие право пользования квартирой, отсутствуют ( п. 8 договора).
Гевейлев Л.Б. условия договора исполнила, с регистрационного учета по адресу <...> снялась при продаже квартиры, однако, Моргоев А.В. до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорной квартире. Установлено, что членом семьи истца Моргоев А.В. не является, договорных отношений между ними не существует, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось, ответчик произвел отчуждение принадлежащей ему квартиры по договору купли-продажи от <дата>, в квартире не проживает, личных вещей и мебели не имеет, законных оснований для сохранения регистрации в принадлежащей истцу квартире у ответчика не имеется. При таких обстоятельствах исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. 304 ГК РФ, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому, ответчик, признанный судом прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р е ш и л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <...>
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░
░.░., <░░░░> ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ <░░░░>.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░