Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1429/2013 ~ М-1232/2013 от 19.08.2013

Дело № 2-1429/2013                                    

Поступило в суд 19.08.2013 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2013 года                              г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи Бобриковой А.О.,

С участием истца Пащенко А.В.,

Представителя истца Новоселовой Н.Н.

при секретаре судебного заседания Баяновой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пащенко А. В. к Сафатову П. И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Пащенко А.В. обратился в суд с иском, просил признать Сафатова П. И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований Пащенко А.В. указывал на то, что он является собственником жилого помещения –однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2009 году в указанном жилом помещении был зарегистрирован его дядя –Сафатов П. И.. Его регистрация носила формальный характер, поскольку ответчик в указанную квартиру не вселялся, не проживал в ней, его вещей в квартире никогда не было и нет. Где в настоящее время проживает Сафатов П.И. истцу не известно. Истец считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не является членом его семьи, квартирой не пользуется и проживает в другом месте. Регистрация ответчика Сафатова П.И. в спорном жилом помещении нарушает его имущественные права, поэтому он вынужден был обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании истец Пащенко А. В. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Сафатов П. И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил (л.д.16). Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что на основании решения Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, за Пащенко А. В. признано право на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 29 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и за Пономаревой О. И. признано право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 29 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

ДД.ММ.ГГГГ между Пономаревой О. И. и Пащенко А. В. был заключен договор дарения, по которому Пономарева О.И. (даритель) безвозмездно передала Пащенко А.В. (одаряемому) 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 29 кв.м., расположенную на 6 этаже 9 этажного жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация сделки дарения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № (л.д.8-9). С ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения –однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Пащенко А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что Сафатов П. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Однако, в судебном заседании истец Пащенко А.В. пояснял, что в <адрес> в <адрес> ответчик Сафатов П.И. никогда не вселялся и не проживал в ней, его вещей в квартире нет и не было, его регистрация носила формальный характер.

Суд полагает, что исковые требования Пащенко А. В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что Сафатов П. И. не приобрел права пользования спорным жилым помещением, в которое никогда не вселялся и не проживал в нем, членом семьи истца не является, договор с ним не заключался, а наличие у него регистрации по указанному адресу является административным актом и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пащенко А. В. удовлетворить.

Признать Сафатова П. И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Сафатова П. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение принято 07.10.2013 года.

Председательствующий

судья А. О. Бобрикова