Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1265/2013 ~ М-1124/2013 от 26.04.2013

Дело № 2-1265/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.05.2013 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Писаревой М.Г., с участием представителя истца Горшениной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> г.Оренбурга к Кемайкиной К.О. и Галимову О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> г.Оренбурга обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая в основание, что дом по <адрес> г.Оренбурга в 2006 году был признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. С согласия Кемайкиной К.О., собственника квартиры № дома №, администрацией города было принято решение о предоставлении ей по договору мены квартиры <адрес> с учетом права пользования жилым помещением в указанной квартире членов семьи собственника. Ответчикам была предоставлена 2-х комнатная квартира, между сторонами заключен договор мены, по которому администрация города стала собственником квартиры по <адрес> По условиям заключенного договора, ответчики обязались сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении в течение двух недель с момента регистрации договора мены. После заключения договора мены ответчики выехали из квартиры по <адрес>, но с регистрационного учета не снялись. На основании чего просит признать Кемайкину К.О., Галимова О.В. и Кемайкина Д.А. утратившими право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> г.Оренбурга. Устранить препятствия в пользовании имуществом путем снятия их с регистрационного учета.

    В судебном заседании представитель истца Горшенина О.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

    Ответчики Кемайкина К.О. и Галимов О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

    Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    Из материалов дела усматривается, что Кемайкина К.О., Галимов О.В. и Кемайкин Д.А. с 2003 года зарегистрированы по месту жительства в квартире по <адрес> г.Оренбурга.

    Истец представил суду договор мены от 05.10.2012 года, по которому администрация г.Оренбурга передала в собственность Кемайкиной К.О. квартиру по <адрес>1 г.Оренбурга, а Кемайкина К.О. передала в муниципальную собственность квартиру по <адрес> г.Оренбурга.

    Договор в установленном законом порядке прошел государственную регистрацию. Имеется свидетельство о государственной регистрации права от 17.10.2012 года, согласно которому собственником квартиры по <адрес> является муниципальное образование <данные изъяты>».

    В соответствии с п.3 договора мены квартир, Кемайкина К.О., Галимов О.В. и Кемайкин Д.А. обязались сняться с регистрационного учета из квартиры по <адрес> в течение 14 дней с момента регистрации данного договора. Ответчики гарантируют, что других лиц, имеющих право пользования квартирой не имеется.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    Таким образом, учитывая, что между сторонами был заключен договор мены, по которому право собственности на квартиру по <адрес> перешло к <данные изъяты> г.Оренбурга, ответчики право пользования жилым помещением в указанной квартире утратили.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Кемайкину К.О., Галимова О.В. и Кемайкина Д.А. утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес> г.Оренбурга.

    Решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по данному месту жительства.

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 05.06.2013 года

Решение вступило в законную силу 06.07.2013 года