Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2020 ~ М-356/2020 от 28.09.2020

Дело № 2-397/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Щепиной О.В.

при секретаре Юрковой Т.С.

с участием истцовСевостьяновой В.Д., Соболевой Т.А.

ответчиков Логинова В.И., Полянских А.А.

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ИП Федорина М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севостьяновой В.Д., Соболевой Т.А. к Воистинову Ю.В., Логинову В.И., Студеникину Н.С., Полянских А.А. о признании возражений необоснованными и установлении местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков

УСТАНОВИЛ:

Севостьянова В.Д., Соболева Т.А. обратились в суд к Воистинову Ю.В., Логинову В.И., Студеникину Н.С., Полянских А.А. с вышеуказанным иском. В обосновании иска указали, что им принадлежат на праве общей долевой собственности земельные участки с кадастровыми номерами ...: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Кадастровым инженером Семкиным В.В. были изготовлены проекты межевания земельных участков для выдела земельных долей. 23 июля 2020 года в газете «Демские зори» № 29 было опубликовано извещение о согласовании проектов межевания земельных участков. 03 августа 2020 года кадастровому инженеру поступили возражения от ответчиков о не согласии с выделом спорных земельного участка в счет земельных долей относительно размера и местоположения их границ.

Просят суд признать возражения от 03.08.2020на проекты межевания земельных участков от 23 июля 2020 года, подготовленными кадастровым инженером Семкиным В.В. с кадастровыми номерами ... необоснованными.

Признать проекты межевания от 23.07.2020 года, подготовленные кадастровым инженером Семкиным В.В. которыми предусмотрено образование земельных участков с кадастровыми номерами: ... согласованными.

Признать согласованными границы выделяемых в счет принадлежащих Севостьяновой В.Д., Соболевой Т.А. земельных долей с кадастровыми номерами: ..., подготовленными кадастровым инженером Семкиным В.В. от 23 июля 2020 года.

Определением суда к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика привлечен ИП Федорин М.Е. и кадастровый инженер Семкин В.В.

В судебном заседании истцыСоболева Т.А., Севостьянова В.Д.исковые требования, поддержали в полном объеме, считают заявленные возражения ответчиков необоснованными, поскольку размеры выделяемого в счет земельных долей земельного участка определены кадастровым инженером. На основании проведенных работ изготовлены проекты межевания земельного участка. Ответчики в своих возражениях не приводят доказательств обстоятельств, которые указаны в возражениях. Право произвести выдел земельного участка, гарантировано законом. Считает, что они не должны были принимать меры к созыву собрания дольщиков, поскольку истец выбрал вариант выдела земельной доли через средства массовой информации - газету. Они как собственники земельных долей вправе были выделиться в счет своих земельных долей через публикацию извещения в средствах массовой информации.

В судебном заседании ответчик Логинов В.И. с иском не согласился, считает, что истцы нарушили процедуру выдела земельного участка, установленную Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку должны были принять меры к созыву общего собрания пайщиков и согласовать выдел земельных участков. Кроме того, в том месте,где производят выдел истцы, отсутствует проезд для обработки их долей.

В судебном заседании ответчик Полянских А.А. с иском не согласился, поддержал позицию ответчика Логинова В.И.

В судебное заседание ответчики СтуденикинН.С., Воистинов Ю.В. не явились, извещены надлежащим образом.    

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требование Семкин В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требованияИП Федорин в судебном заседаниипротив удовлетворения исковых требований возражал, поддержал позицию ответчиков.

Заслушав лиц, участвующих деле, изучив возражения и доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1 и 5 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено (пункты 1 - 6), что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно статье 13.1 указанного закона (пункты 1, 2, 5, 9 - 15) проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности, на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

По смыслу приведенных норм действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя способами - посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.

Возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы участниками общей долевой собственности в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности, в частности, если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах.

Как следует из материалов дела, истецСевостьянова В.Д. является собственником:

... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 23 марта 2009 года, выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 28 июня 2019 года;

... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 23 марта 2009 года, выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 28 июня 2019 года;

... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 23 марта 2009 года;

... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 23 марта 2009 года, выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 28 июня 2019 года;

... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 23 марта 2009 года, выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 28 июня 2019 года;

... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 23 марта 2009 года, выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 28 июня 2019 года;

... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 23 марта 2009 года, выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 28 июня 2019 года;

... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 23 марта 2009 года, выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 28 июня 2019 года.

Истец Соболева Т.А. является собственником:

... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., право собственности истца подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 30 марта 2020 года:

... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., право собственности истца подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 24 марта 2020 года

... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., право собственности истца подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 24 марта 2020 года;

... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., право собственности истца подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 24 марта 2020 года;

... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., право собственности истца подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 24 марта 2020 года;

... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., право собственности истца подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 24 марта 2020 года;

... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., право собственности истца подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 24 марта 2020 года;

... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., право собственности истца подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 24 марта 2020 года.

Материалами дела установлено, что Полянских А.А.является собственником ... доли, Студеникин Н.С. является собственником ... доли, Логинов В.И. является собственником ... доли, Воистинов Ю.В. является собственником ... доли:

в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ....

в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ...

в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...

в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью .... с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ...

в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ...

в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью ... с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ....

Соболева Т.А. выступила заказчиком кадастровых работ по выделению земельных участков в счет земельных долей, определения их границ на местности, постановки земельных участков на кадастровый учет, описания границ и составления межевого плана земельных участков.

Кадастровым инженером Семкиным В.В. 23 июля 2020 года были составлены проекты межевания для выдела земельных долей из земельногоучастка:

с кадастровым номером ... с новыми кадастровыми обозначениями ... площадью ..., расположенных по адресу: ...

с кадастровым номером ... с новыми кадастровыми обозначениями ... площадью ..., расположенных по адресу: ...

с кадастровым номером ... с новыми кадастровыми обозначениями ... площадью ..., расположенных по адресу: ...

с кадастровым номером ... с новыми кадастровыми обозначениями ... площадью ..., расположенных по адресу: ...

с кадастровым номером ... с новыми кадастровыми обозначениями ... площадью ..., расположенных по адресу: ...

с кадастровым номером ... с новыми кадастровыми обозначениями ... площадью ..., расположенных по адресу: ...

с кадастровым номером ... с новыми кадастровыми обозначениями ... площадью ...., расположенных по адресу: ...

с кадастровым номером ... с новыми кадастровыми обозначениями ... площадью ..., расположенных по адресу: ...

23 июля 2020 года в газете «Демские зори» № 29 (7965) было размещено извещение Соболевой Т.А. о согласовании проектов межевания земельных участков с участниками долевой собственности, в котором указаны сроки ознакомления с проектом межевания, местонахождение кадастрового инженера, сроки подачи возражений на проект межевания.

03 августа 2020 года, в течение установленного законом срока в адрес кадастрового инженера от участников долевой собственности Полянских А.А., Студеникина Н.С., Логинова В.И., Воистинова Ю.В. поступили возражения относительно размера и местоположения земельных участковуказали, что данный выдел нарушает интересы указанных лиц и интересы других собственников земельных долей земельных участков с кадастровыми номерами ... ..., поскольку в каждом полене хватает гектаров другим участникам долевой собственности, отсутствует проезд для обработки принадлежащих им долей.

Согласно положениям ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участниками долевой собственности могут быть поданы возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Данные возражения могут быть поданы только случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности, в частности, если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах.

Определением суда к участию в дело в качестве специалиста для дачи заключения был привлечен кадастровый инженер Складчиков С.П.

Согласно заключению кадастрового инженера:

по первому вопросу - при образовании земельных участков из земельных участков с кадастровыми номерами ... присутствует чересполосица, вкрапления, расчленённость хозяйства на отельные участки, разделенные землями других землевладельцев, что увеличивает удалённость земель и приводит к необходимости общения через земли других хозяев, расположение в середине земельного массива и границах определенного землевладения участка земли другого землевладельца. Изломанность границ и вклинивание создают неудобства для внутрихозяйственной организации территории, вызывает дробление участков, ухудшают их конфигурацию. Земельные участки образуемые из земельных участков с кадастровыми номерами ... выделяются не от края поля, что создает изломанность границ и вклинивание;

по второму вопросу – выход на дороги общего пользования обеспечен;

по третьему вопросу- выделяемая площадь земельного участка из кадастрового номера ... в проекте составляет ... кв.м., по документам должна составлять ... кв.м., в остальных проектах межевания выделяемые площади земельных участков соответствуют указанным в правоустанавливающих документах.

Суд принимает заключение эксперта как допустимое и достоверное доказательство, поскольку доказательств, которые бы опровергали данное кадастровым инженером заключение или ставили его под сомнение, суду не представлено. Образование кадастрового инженера подтверждено документом о его образовании. Выводы кадастрового инженера обоснованы проведенными исследованиями.

В судебном заседании сторонами данное заключение не оспаривалось. Правом заявить ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы стороны, после разъяснения судом положений ст. 79 ГПК РФ не воспользовались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что выдел земельных участков, согласно указанным выше проектам межевания, не соответствует требованиям земельного законодательства в части образования земельного участка, его размера, а также ущемляет права других дольщиков.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов в части признания необоснованными возражения от 03 августа 2020 года на проекты межевания земельных участков от 23 июля 2020 года, подготовленных кадастровым инженером Семкиным В.В. с кадастровыми номерами ... признаниисогласованными проекты межевания от 23 июля2020 года, подготовленных кадастровым инженером Семкиным В.В., которыми предусмотрено образование земельных участков с кадастровыми номерами: ... и признании согласованными границы выделяемых в счет принадлежащих Севостьяновой В.Д., Соболевой Т.А. земельных долей с кадастровыми номерами: ..., согласно проектов межевания, подготовленными кадастровым инженером Семкиным В.В. от 23 июля 2020 года.

Рассматривая исковые требования в части выделяемых земельных участков из земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами ... приходит к следующему.

Приведенные основания в возражениях, поданных ответчиком, не подтверждены в судебном заседании. Ответчиком не представлено в судебном заседании допустимых и достоверных доказательств подтверждающих, что выдел указанных земельных участков нарушает их права.

В соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Истцом представлены в суд правоустанавливающие документы на принадлежащие им земельные доли.

В проектах межевания площадь выделяемых земельных участков соответствует земельнымпринадлежащим Севостяновой В.Д., Соболевой Т.А. Выделяемые земельные участки относятся к землям сельскохозяйственного назначения.

Из содержания и проектов межевания земельных участков от 23 июля 2020 года усматривается, что они отвечают Требованиям к проекту межевания земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ № 388 от 03 августа 2011 года.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 13 вышеуказанного закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Анализируя указанные нормы права, довод ответчиков о нарушении процедуры выдела и не принятия истцом мерк созыву общего собрания участников общей долевой собственности является необоснованным, поскольку истцом выбран способ выдела земельной доли посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В этом случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации и обязанности по принятию надлежащих и зависящих от истца мер к проведению общего собрания законом на выделяющегося собственника не возложена.

Судом не установлено совершения истцами действий, указывающих на злоупотребление правомпри выделение земельных участков из земельных участков с кадастровыми ... Истцы являются собственниками земельных долей, вправе распоряжаться ими по своему усмотрению.

Допустимых и достоверных доказательств того, что на момент выдела земельные участки находились в аренде суду не представлено.

Имеющиеся в материалах дела договор аренды ... от 22 февраля 2020 года, заключённый между участниками коллективно-долевой собственности земельных участков с кадастровыми номерами ... ИП Фёдоровым М.Е. не содержит подписи всех собственников земельных долей.

Договор аренды ... от 19 августа 2020 года заключенный между Явновым Е.В., действующим на основании решения общего собрания пайщиков от 19 августа 2020 года и ИП ФедоринымМ.Е., суд так же не принимает, поскольку допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о наделении Явнова Е.В. правом на заключение договора аренды земельных участков с кадастровыми номерами ... от имени всех собственников в материалы дела не предоставлено. Из протокола общего собрания собственников земельных долей от 19 августа 2020 года не следует, что Явнов Е.В. избран уполномоченным лицом, с правом заключения от имени собственников земельных долей договора аренды земельных участков. В указанном протоколе отсутствуют сведения о том, кто проводил указанное собрание, а так же их подписи. Кроме того, оригинал указанного протокола общего собрания в материалы дела не представлен.

При таких обстоятельствах,исковые требования истцовСевостьяновой В.Д. и Соболевой Т.А. в части признания необоснованными возражений участников долевой собственности Воистинова Ю.В., Логинова В.И., Студеникина Н.С., Полянских А.А. поданных 03 августа 2020 года в части выдела земельных долей из земельных участков с кадастровыми номерами ... и признании согласованными размеры и границы выделяемых земельных участков из земельных участков с кадастровыми номерами ... согласно проектов межевания земельных участков от 23 июля 2020 года, подготовленного кадастровым инженером Семкиным В.В.являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Севостьяновой В.Д., Соболевой Т.А.– удовлетворить частично.

Признать возражения участников долевой собственности Воистинова Ю.В., Логинова В.И., Студеникина Н.С., Полянских А.А. 03 августа 2020 года в части выдела земельных долей из земельных участков с кадастровыми номерами ... -необоснованными.

Признать согласованными размеры и местоположения границ выделяемых в счет принадлежащих Севостьяновой В.Д., Соболевой Т.А. земельных долей:

из земельного участка с кадастровым номером ... с новыми кадастровыми ... площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ..., согласно проекту межевания земельных участков от 23 июля 2020 года, подготовленного кадастровым инженером Семкиным В.В.

из земельного участка с кадастровым номером ... с новыми кадастровыми обозначениями ... площадью ..., расположенных по адресу: ..., согласно проекту межевания земельных участков от 23 июля 2020 года, подготовленного кадастровым инженером Семкиным В.В.

из земельного участка с кадастровым номером ... с новыми кадастровыми обозначениями ... площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ..., согласно проекту межевания земельных участков от 23 июля 2020 года, подготовленного кадастровым инженером Семкиным В.В.

из земельного участка с кадастровым номером ... с новыми кадастровыми обозначениями ... площадью ...., расположенных по адресу: ..., согласно проекту межевания земельных участков от 23 июля 2020 года, подготовленного кадастровым инженером Семкиным В.В.

из земельного участка с кадастровым номером ... с новыми кадастровыми обозначениями ... площадью ... расположенных по адресу: ..., согласно проекту межевания земельных участков от 23 июля 2020 года, подготовленного кадастровым инженером Семкиным В.В.

В удовлетворении остальной части исковых требований Севостьяновой В.Д., Соболевой Т.А. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Щепина

Мотивированное решение изготовлено 20ноября 2020 года.

Судья О.В. Щепина