Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-448/2015 ~ М-481/2015 от 20.05.2015

Дело № 2-448/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

« 27 » мая 2015 года гор. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Юдаевой Ю.В.

при секретаре Храповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Гришиной Т.А. к Гришину А.В. о понуждении к исполнению обязательства,

у с т а н о в и л:

В Сердобский городской суд с исковым заявлением к Гришину А.В. о понуждении к исполнению обязательства обратилась Гришина Т.А., которая указала на то, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Гришиным А.В., от совместного брака с которым имеет <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В период брака они приобрели по ипотеке <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>, которая была оформлена на мужа. В связи с рождением второго ребенка, в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», она имела право на получение материнского капитала. Средства от которого были направлены на погашение ссудной задолженности по ипотеке. В связи с этим у нотариуса было оформлено обязательство об оформлении указанной квартиры в общую долевую собственность сторон и <данные изъяты>. Однако, ответчик Гришин А.В. оформив по ? доли квартиры в собственность <данные изъяты>, не исполнил взятое на себя обязательство в части оформления ? доли спорной квартиры на нее. В связи с чем просит суд обязать Гришина А.В. исполнить обязательство, переоформив ? долю квартиры по адресу: <адрес>, на ее имя.

Истец Гришина Т.А., в судебном заседании подержала заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Гришин А.В. в судебном заседании исковые требования Гришиной Т.А. признал в полном объеме, о чем предоставил письменное заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения, участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования истца законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что истцом по делу является: Гришина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, что подтверждается ее паспортными данными.

Ответчиком по делу является Гришин А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, что подтверждается его паспортными данными.

С ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака, вынесенного <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

От совместного брака стороны имеют <данные изъяты> - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении №, №.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и Гришиным А.В. был заключен кредитный договор №, по условиям которого Гришину А.В. был предоставлен кредит для приобретения в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Гришиным А.В. был заключен договор купли-продажи названной квартиры, на основании которого за ним зарегистрировано право собственности (свидетельство о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ Гришиной Т.А. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №. Денежные средства по данному сертификату были перечислены в размере <данные изъяты> в счет частичного погашения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Гришиным А.В. было оформлено обязательство, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО6 и зарегистрированное в реестре за №, из которого следует, что Гришин А.В. обязался оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ему по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, оплата стоимости которого производится с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ним членов семьи с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор дарения, согласно которому Гришиным А.В. было безвозмездно передано ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в дар по ? доле, от принадлежащей ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем <данные изъяты> были получены свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем ответчиком Гришиным А.В. не было исполнено обязательство в части отчуждения доли спорной квартиры в пользу истца Гришиной Т.А.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, в том числе и у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, независимо от места их жительства.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ содержит исчерпывающий перечень направлений средств материнского (семейного) капитала в целях реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.

Часть 1 ст. 7 Федерального закона предусматривает, что распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться только лицами, получившими сертификат, и только по тем направлениям использования средств МСК, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

На основании ч. 1 ст. 10 указанного Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10).

В силу ч. 6 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ и п. п. «в» п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 862, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

При этом пп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №862, регулирует случаи оформления жилого помещения в собственность всех членов семьи в том случае, когда жилое помещение изначально оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение.

В этом случае лицом, на имя которого произведена государственная регистрация права собственности, выдает засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В силу ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В судебном заседании было установлено, что перевод средств материнского (семейного) капитала был направлен на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору, в соответствии с условиями которого был предоставлен кредит для приобретения в собственность спорной квартиры, то есть на улучшение жилищных условий. При этом ответчиком было составлено нотариально заверенное письменное обязательство по оформлению указанного жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению, которое не было им исполнено.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании вышеизложенного и принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает, что требования истца о понуждении к исполнению обязательства законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гришиной Т.А. к Гришину А.В. о понуждении к исполнению обязательства удовлетворить.

Обязать Гришина А.В. исполнить обязательство по переоформлению ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность Гришиной Т.А..

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья Юдаева Ю.В.

Мотивированное решение составлено 28 мая 2015 года.

Судья Юдаева Ю.В.