Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4726/2018 ~ М-4071/2018 от 03.08.2018

№ 2-4726/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Гаспарян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондаковой Марины Валентиновны к Панфилову Сергею Михайловичу о прекращении права на жилую площадь, снятии с регистрационного учета

Установил

     Кондакова М.В. обратилась в суд к Панфилову С.М. о признании утратившим права пользования квартирой № в <адрес>, снятии с регистрационного учета ответчика из данного жилого помещения.

     Истица мотивирует свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного с Панфиловым С.М. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении как собственник квартиры, однако членом семьи истца ответчик не является.

     Истец Кондакова М.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

     Ответчик Панфилов С.М. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о слушании дела.

     Истица согласилась на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

     Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

     Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Панфиловым Сергеем Михайловичем (именуемый «продавец») и ФИО1 (ныне ФИО7, именуемая «покупатель») заключен договор купли - продажи объекта недвижимости в виде <адрес>(п.№).

     Смена фамилии истца подтверждается свидетельством о регистрации брака меду ФИО6 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО7 (л.д. №)

     На основании указанного договора купли - продажи Кондакова М.В. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №).

     Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрирован Панфилов С.М. (л.д.№).

     Удовлетворяя иск, суд учитывает, что Панфилов С.М. перестал быть собственником <адрес>, членом семьи собственников квартиры не является, в данном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, забрав вещи, коммунальные платежи не оплачивает.

     На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признав Панфилова С.М. утратившим право пользования квартирой <адрес> в <адрес>, ввиду чего он подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры по данному адресу.

     Решение суда является основанием к снятию Панфилова Сергея Михайловича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск Кондаковой Марины Валентиновны к Панфилову Сергею Михайловичу о прекращении права на жилую площадь, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

     Прекратить право пользования Панфиловым Сергеем Михайловичем квартирой по адресу: <адрес>.

     Снять с регистрационного учета Панфилова Сергея Михайловича из квартиры по адресу: <адрес>.

    Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

    Заочное решение может быть также обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья