Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6213/2020 ~ М-6321/2020 от 30.09.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 ноября 2020 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Прокопчук Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6213/20 по иску Гудова М. В. к ООО «ГарантияСтройПроект» (новое наименование ООО «СтройФинанс») о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит признать за ним право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте недвижимости полуподземной автостоянки ЖК «Раменский» на 278 машиноместа расположенной по строительному адресу: <адрес> в виде машиноместа со строительным номером <номер> общей площадью 13.5 кв.м и <номер> общей площадью 12 кв.м.; признать предварительный договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности <номер>, заключенный <дата>. между ООО «ГарантияСтройПроект» и Гудовым М.В. основным договором купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на полуподземную автостоянку ЖК «Раменский» на 278 машиноместа, расположенную по строительному адресу: <адрес> <адрес> в виде машиноместа со строительным номером <номер> общей площади 13.5 кв.м и <номер> общей площадью 12 кв.м.

    В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

    Ответчик ООО «ГарантияСтройПроект» (новое наименование ООО «СтройФинанс») в судебное заседание представителя не выделил, извещались надлежащим образом.

    Третье лицо Администрация Раменского городского округа <адрес> в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 данного Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 названного Закона порядка предъявления требований к застройщику.

Требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, также подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика (подпункт 1 пункта 1 статьи 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 статьи 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (часть 3 статьи 22 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что определением Арбитражного суда <адрес> от <дата> в отношении ООО «СтройФинанс» введена процедура банкротства – наблюдение, временным управляющим утвержден Рахвалов О.В. Решением Арбитражного суда <адрес> ООО «СтройФинанс» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

С настоящим исковым заявлением Скрозников Д.А. обратился в Раменский городской суд <дата>, т.е. уже после объявления введения в отношении ООО «СтройФинанс» процедуры наблюдения.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат рассмотрению в арбитражном суде в ином порядке.

Руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу <номер> по иску Гудова М. В. к ООО «ГарантияСтройПроект» (новое наименование - ООО «СтройФинанс») о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

Определение может быть обжаловано в течении 15 дней в Московский областной суд с подачей частной жалобы через Раменский городской суд.

Судья                                     П.А. Сидоров