Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2018/2013 ~ М-348/2013 от 21.01.2013

Дело № 2-2018\13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2013 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой ФИО10 к администрации Щелковского муниципального района Московской области, СНТ «Сатурн» о признании права собственности на земельный участок, определении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Новикова Л.М., обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к администрации Щелковского муниципального района, СНТ «Сатурн» о признании права собственности и установлении границ на земельный участок.

В обоснование требований указала, что она является членом СНТ «Сатурн», расположенного по адресу: <адрес> В СНТ «Сатурн» за ней закреплен земельный участок № №, площадью 558 кв.м. Земельный участок сформирован, споров по границам участка не имеется. Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов № от 23.02.1989 г. из состава земель совхоза «ФИО11» были изъяты земли для организации коллективных садов.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов №№ от 21.04.1989 г. из изъятых вышеуказанных земель был выделен земельный участок площадью 10,6 Га тринадцати организациям. Головной организацией до момента создания садового товарищества определялось управление «ФИО12». Протоколом отвода земельного участка от 16.06.1989 г. границы данного земельного участка были закреплены и согласованы. Решением Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов №№ от 25.05.1990г. было зарегистрировано садоводческое товарищество «Сатурн», созданное для организации коллективного садоводства на вышеуказанном земельном участке. Не смотря на наличие вышеназванных документов, 07.06.1990г. был выдан государственный акт № на право пользования землей только на 6,2 Га. 09.06.2011 была выдана кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером №, подтверждающая площадь земельного участка в размере 6,2 Га, находящегося в постоянном бессрочном землепользовании. Границы земельного участка не установлены, проект разработан.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ). В данной норме указано, что предоставление в собственность земельного участка осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления гражданина с приложенными документами, исчерпывающий перечень которых перечисляется.

Истица собрала необходимые для предоставления в собственность земельного участка документы, однако, для обращения в Администрацию Щелковского муниципального района Московской области, у нее отсутствует проект организации и застройки СНТ «Сатурн», который требует ответчик на основании п.4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с тем, что в СНТ «Сатурн» ни один участок не оформлен в собственность.

Члены СНТ «Сатурн» оформили проект организации и застройки СНТ «Сатурн» территории 6,2 Га и в сентябре 2012 года обратились к председателю правления СНТ «Сатурн» Плотникову ФИО13 с просьбой подписать указанный план, однако, Плотников И.П. отказался утверждать проект застройки территории 6,2 Га, мотивируя тем, что это усложнит задачу по оформлению и регистрации спорной территории СНТ «Сатурн» площадью 10,6 Га. При таких обстоятельствах, истцы лишены возможности приобрести право собственности на земельные участки № №, № №, № №, № № и № №, расположенные по адресу: <адрес>

В судебное заседание итец Новикова Л.М. не явилась, извещена, ее представитель – Мянник А.П., действующая на основании доверенности, представила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, указав, что заявленные требования истец поддерживает по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков - СНТ «Сатурн», †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† Администрации Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены. Представитель третьего лица СПК «Новое Литвиново» - Шорохов С.В., действующий на основании доверенности представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Третьи лица – Пунько С.В., Соколов А.С. в судебное заседание не явились, извещены, п

Представитель третьего лица СПК «Новое Литвиново» - Шорохов С.В., действующий на основании доверенности представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица – Пунько С.В., Соколов А.С. в судебное заседание не явились, извещены, представили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что их земельные участки граничат с участком истицы, споров по границе они не имеют.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые заявления, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что Новикова Л.М. с 1993 года является членом СНТ «Сатурн», расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола №№ от 02.05.2001 г. о принятии ее в члены СНТ, а также списком членов СНТ «Сатурн» (л.д.71-72).

Также, усматривается, что за истцом Новиковой Л.М. в СНТ «Сатурн» закреплен земельный участок №№, площадью 558 кв.м., (л.д.71).

Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов №№ от 23.02.1989 г. из состава земель совхоза «ФИО11» были изъяты земли для организации коллективных садов (л.д.64).

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов №№ от 21.04.1989 г. из изъятых вышеуказанных земель был выделен земельный участок площадью 10,6 Га тринадцати организациям. Головной организацией до момента создания садового товарищества определялось управление «ФИО12». Протоколом отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ границы данного земельного участка были закреплены и согласованы (л.д.59).

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов №№ от 25.05.1990г. было зарегистрировано садоводческое товарищество «Сатурн», специализированного Управления «ФИО12», созданное для организации коллективного садоводства на вышеуказанном земельном участке и зарегистрирован Устав СНТ «Сатурн» (л.д.28).

Судом установлено, что, не смотря на наличие вышеназванных документов, был выдан государственный акт № на право пользования землей только на 6,2 Га (л.д.50) в виду уменьшения земельного фонда под коллективное садоводство в районе д. <адрес> по причине прохождения газопровода высокого давления.

09.06.2011г. была выдана кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером №, подтверждающая площадь земельного участка в размере 6,2 Га, находящегося в постоянном бессрочном землепользовании (л.д.49). Границы земельного участка не установлены, проект разработан.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что разбивка участков в СНТ «Сатурн» произошла в 1989 году. Споров по границам участков не возникало.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п.9. ст. 38 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Для определения границ и определения факта нахождения земельного участка истицы на территории 6,2 Га СНТ «Сатурн», по ходатайству представителя истца судом была назначена землеустроительная экспертиза, в результате которой установлено нахождение участка истицы в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.123).

Согласно заключению эксперта, при проведении исследовательской работы границы земельного участка СНТ «Сатурн», расположенного по адресу: <адрес>, были определены следующим образом <данные изъяты>

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в системе координат МСК-50. Зона 2.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    В рамках экспертизы, при проведении исследовательской работы было установлено, что определить границы СНТ “Сатурн” площадью 10,6 Га не представляется возможным.

    Однако, в ходе исследования было выявлено, что смежные участки с СНТ «Сатурн», находящиеся в собственности СПК «Новое Литвоново» (кад. номера №, №, №) прошли государственный кадастровый учет и их границы установлены в соответствии с действующим земельным законодательством (то есть сведения о координатах характерных точек по границе участка позволяют определить их положение на местности).

Положение границ вышеуказанных земельных участков образуют участок, схожий по конфигурации и по площади с участком, ранее предоставленным для коллективного садоводства Московскому Управлению «ФИО12» площадью 6,2 Га, поэтому единственный возможный вариант определения границ участка СНТ «Сатурн» площадью 6,2 Га заключается в определении границ по ранее учтенным (смежным) границам земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №. В результате образуется земельный участок площадью 62 479 кв.м.

При проведении натурной съемки, экспертом было установлено, что фактические границы земельного участка №№ расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> огорожены по периметру сеткой рабицей.

Границы данного земельного участка необходимо определить с учетом положения границ участка СНТ “Cатурн” следующим образом(<данные изъяты>

Каталог координат земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в системе координат МСК-50. Зона 2.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В данных границах участок участок № № в СНТ “Cатурн” истца Новиковой ФИО10 полностью входит в границы СНТ “Cатурн” площадью 62 479 кв.м

Суд принимает во внимание заключение эксперта, так как экспертиза была назначена независимому эксперту определением суда, которым эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность данных, изложенных в заключении эксперта. Данных о какой–либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, поэтому заключение эксперта может быть принято в качестве доказательств.

Кроме того, заключение эксперта в судебном заседании никем не оспорено, выводы экспертизы не опровергнуты, ходатайств о назначении дополнительной или повторной экспертизы сторонами заявлено не было.

Согласно п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истица является членом СНТ «Сатурн», а со стороны СПК «Новое Литвиново» смежных земельных участков споров по границе земельных участков не возникает, суд полагает возможным определить границы спорных земельных участков в соответствии с экспертным заключением, исковые требования Новиковой Л.М. о признании за ними права собственности на земельные участки удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой ФИО10 – удовлетворить.

Признать за Новиковой ФИО10 право собственности на земельный участок № № площадью 530 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> разрешенный вид использования: для садоводства в границах: <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат земельного участка, установленного экспертом в системе координат МСК-50. Зона 2.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Федеральный судья                         Н.Г. Разумовская