Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6714/2015 ~ М-1355/2015 от 10.02.2015

                     Дело № 2-6714/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 июня 2015 года                  г. Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кратенко М.В.,

при секретаре Кузнечиковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибстройинвест» к Иценко ФИО8, ООО «Красноярец плюс» о признании незаключенным договора о переводе прав и обязанностей застройщика,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сибстройинвест» обратился в суд с иском к Иценко Е.В., ООО «Красноярец плюс» о признании незаключенным договора № от 25.06.2012г. о переводе долга, в соответствии с которым ООО «Красноярец плюс» (первоначальный должник) передает ООО «Сибстройинвест» (новый должник) обязательства перед Ильенко Е.В. (кредитор) в части предоставления в собственность индивидуальной квартиры в жилом доме по адресу <адрес> мотивировано тем, что указанный договор не содержит существенных условий, подписан неуполномоченным лицом.

Исковое заявление подано в Советский районный суд г. Красноярска по месту нахождения одного из ответчиков ООО «Красноярец плюс» - <адрес>.

В судебное заседание представитель истца ООО «Сибстройинвест», представитель ответчика ООО «Красноярец плюс» не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчик Иценко Е.В. в судебном заседании заявила ходатайство о передаче дела для рассмотрения по подсудности в Кировский районный суд г. Красноярска, поскольку из содержания искового заявления усматривается спор о правах на недвижимое имущество, что отнесено к исключительной подсудности по ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и рассматривается по месту нахождения данного имущества – <адрес>, дом восточнее д/к «Кировский» (<адрес>).

По общему правилу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.Вместе с тем, для исков о правах на недвижимое имущество (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и пр.) законом установлена исключительная подсудность - в суде по месту нахождения этих объектов (ст. 30 ГПК РФ).

Судом установлено, что истцом оспаривается договор перевода долга, согласно которому, ООО «Красноярец плюс» передает новому застройщику ООО «Сибстройинвест», обязательства по предоставлению Иценко Е.В. квартиры, расположенной в <адрес> в <адрес>. Таким образом, истцом по существу оспариваются права требования Иценко Е.В. в отношении объекта долевого строительства в виде квартиры, указанное требование подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного объекта, в связи с чем ходатайство ответчика Иценко Е.В. о передаче дела по подсудности в Кировский районный суд г. Красноярска является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, учитывая, что в соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом, место нахождения спорного недвижимого имущества находится за пределами территориальной подсудности Советского районного суда г. Красноярска, суд приходит к выводу, что исковое заявление «Сибстройинвест» было принято к производству с нарушением правил о подсудности, подлежит передаче на рассмотрение Кировского районного суда г. Красноярска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 33,224-225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заявление Иценко ФИО9 удовлетворить.

Гражданское дело № по иску ООО «Сибстройинвест» к Иценко ФИО10, ООО «Красноярец плюс» о признании договора незаключенным передать по подсудности на рассмотрение Кировского районного суда г. Красноярска.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в пятнадцатидневный срок с момента оглашения.

Председательствующий: М.В. Кратенко