Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5724/2020 ~ М-4854/2020 от 15.10.2020

№

№

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску      АО Банк «Северный морской путь» к ФИО1 о понуждению к составлению закладной,-

УСТАНОВИЛ:

АО Банк «Северный морской путь» обратились в суд с требованиями к ФИО1 и просили обязать ответчика ФИО1, составить и подписать закладную на условия указанных в кредитном договоре № № от ДД.ММ.ГГГГ, и передать ее в МФЦ для государственной регистрации залога Росреестром; взыскать с ФИО1, в пользу АО «СМП Банк» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В обосновании своего иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «СМП Банк» и ФИО1, заключен кредитный договор № № о предоставлении ответчику денежных средств в размере <данные изъяты>, сроком на 240 месяцев с установлением процентной ставки в размере 9,80 % годовых. АО «СМП Банк» исполнило свои обязательства по кредитному договору в полна объеме и перечислило Ответчику денежные средства. Однако Ответчик уклоняется от составления и подписания закладной, а там дальнейшей ее регистрации в Росреестре.

        ИстецАО Банк «Северный морской путь»представитель по доверенности не явился, просил рассматривать в отсутствие.

       Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

       Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

         Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика по месту регистрации, однако от получения судебных извещений ответчик уклоняется, извещения суда игнорируются.

         Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

       При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

       В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

        Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

         В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «СМП Банк» и ФИО1, заключен кредитный договор № № о предоставлении ответчику денежных средств в размере <данные изъяты>, сроком на 240 месяцев с установлением процентной ставки в размере 9,80 % годовых.

        Согласно Кредитного договора, кредит предоставляется для целевого использования, а именно для приобретения Квартиры расположенной по адрес) <адрес>, ориентировочной общей строительной площадью, включающей в себя общую площадь и площадь неотапливаемых помещен! (лоджий, балконов) 45,19 кв.м, путем участия в Договоре уступки прав требования (цессии) по Договору № участия в долевом строительстве жилы подписанному ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ответчиком ФИО1 и стоимостью <данные изъяты>. Застройщик ООО "Фрилон Центр".

           АО «СМП Банк» исполнило свои обязательства по кредитному договору в полна объеме и перечислило Ответчику денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ Истец направил Ответчику требование с предложением составить подписать закладную и предать ее в МФЦ для государственной регистрации залог: Росреестром, которое также оставлено без удовлетворения.

            Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

           В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств; и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами

          Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом ил добровольно принятым обязательством.

          В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с П РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

          В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

         Согласно п. 1 ст. 13 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору oб ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящие Федеральным законом.

          Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в сил) закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

          К закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

          При таких обстоятельствах, учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание, что условиями кредитного договора предусмотрено составление и подписание закладной, ответчик ФИО1 согласился с условиями, о чем свидетельствует подпись в кредитном договоре, а потому суд приходит к выводу, что требования истца о составлении и подписании закладной подлежат удовлетворению.

       Требование истца о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, не противоречат положениями ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, следовательно, подлежат удовлетворению и взысканию с ответчика в размере <данные изъяты>

        Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

          Обязать ФИО1, составить и подписать закладную на условия указанных в кредитном договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, и передать ее в МФЦ для государственной регистрации залога Росреестром.

          Взыскать с ФИО1, в пользу АО «СМП Банк» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

          Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Председательствующий судья                                          Т.Н. Митрофанова

№

№

Резолютивная часть

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску      АО Банк «Северный морской путь» к ФИО1 о понуждению к составлению закладной,-

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

          Обязать ФИО1, составить и подписать закладную на условия указанных в кредитном договоре № № от ДД.ММ.ГГГГ, и передать ее в МФЦ для государственной регистрации залога Росреестром.

          Взыскать с ФИО1, в пользу АО «СМП Банк» расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

          Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Председательствующий судья                                          Т.Н. Митрофанова