Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2016 ~ М-560/2016 от 06.06.2016

Дело № 2-617/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2016 года      г.Семикаракорск

Судья Семикаракорского районного суда Ростовской области Курносов И.А.,

при секретаре Митяшовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой О.Н. к Жмурину Н.П. и Жмурину П.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Михайлова О.Н. обратилась в суд с иском к Жмурину Н.П. и Жмурину П.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, обосновывая исковые требования тем, что на основании договора купли-продажи от 24 мая 2013 года она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. В указанном жилом доме на регистрационном учете состоят ответчики, которые обещали сняться с регистрационного учета, но этого не сделали. Договор найма жилого помещения между нею и ответчиками не заключался. Членами ее семьи ответчики не являются. Из-за регистрации ответчиков в ее жилом доме, она лишена возможности получать субсидии по оплате коммунальных платежей. На основании изложенного, в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, истец просила суд признать ответчиков утратившими право собственности указанным жилым помещением.

    В судебном заседании истец Михайлова О.Н. и ее представитель адвокат Кичин А.И. поддержали исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Жмурин Н.П. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК-15 ГУФСИН России по Ростовской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом администрацией учреждения, в котором он отбывает наказание, заявлений и ходатайств от него не поступало.

Ответчик Жмурин П.П. в судебное заседание не явился, направленные ему судебные повестки по последнему известному адресу его места жительства: <адрес>, возвращены с отметками отделения связи о причинах возврата: «Истек срок хранения». Согласно ответу председателя СНТ «Пищевик» Жмурин П.П. по указанному адресу фактически не проживает. Адрес местопребывания Жмурина П.П. неизвестен (л.д.23).

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика Жмурина П.П. - адвокат Бережная Т.Г., участвующая в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что ей не известно мнение Жмурина П.П. относительно предъявленного иска.

В соответствии со ст. ст. 167, 119, 50 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании было установлено, что жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежит истцу Михайловой О.Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 24 мая 2013 года, заключенного между Жмуриным П.П. (продавцом) и Михайловой О.Н. (покупателем), что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д.7-8), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9).

Согласно копии домовой (поквартирной) книги на регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчики Жмурин Н.П. и Жмурин П.П. (л.д.10-13).

Как было установлено в судебном заседании Жмурин Н.П. в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-15 ГУФСИН России по Ростовской области (л.д.27, 34, 37-40).

Согласно ответу председателя СНТ «Пищевик» Жмурин П.П. по указанному адресу фактически не проживает. Адрес местопребывания Жмурина П.П. неизвестен (л.д.23).

Из показаний свидетеля Г. следует, что Жмурин Н.П. и Жмурин П.П. в жилом доме, принадлежащем Михайловой О.Н., расположенном по <адрес>, фактически не проживают, членами семьи Михайловой О.Н. ответчики не являются, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности гражданина (ст.31), помимо самого собственника обладают члены семьи собственника жилого помещения. Такое право может быть предоставлено лицу на основании договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, заключенных с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не являются членами семьи истца. Между истцом и ответчиками не заключался договор найма, аренды или безвозмездного пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, в силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на указанный жилой дом к истцу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиками.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Михайловой О.Н. к Жмурину Н.П. и Жмурину П.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Жмурина Н.П., <данные изъяты>, и Жмурина П.П., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 11 июля 2016 года.

Судья Курносов И.А.