Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1437/2013 ~ М-1664/2013 от 07.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2013 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Потаповой Н.В.,

при секретаре Шангутовой Е.О.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) Ананичевой З.А.,

истца (ответчика по встречному иску) Медведевой В.Н.,

истца (ответчика по встречному иску) Николайкна Ю.Н.,

ответчика ( истца по встречному иску) Хлудневой Н.Н.,

представителя ответчика ( истца по встречному иску) Черных Е.И. по доверенности Черных А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1437/13 по иску Ананичевой З.А., Медведевой В.Н., Николайкина Ю.Н. к Хлудневой Н.Н., Черных Е.И., Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы о признании права собственности на земельный участок, о разделе земельного участка, по встречному иску Хлудневой Н.Н. к Ананичевой З.А., Медведевой В.Н., Николайкину Ю.Н., Черных Е.И., Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы о признании права собственности на долю земельного участка, по встречному иску Черных Е.И. к Ананичевой З.А., Медведевой В.Н., Николайкину Ю.Н., Хлудневой Н.Н., Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы о признании права собственности на долю домовладения и земельного участка,

установил:

Ананичева З.А., Медведева В.Н., Николайкин Ю.Н. обратились в суд с иском к Хлудневой Н.Н., Черных Е.И., Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г.Тулы о признании права собственности на земельный участок, реальном разделе земельного участка, мотивируя свои требования тем, что жилой дом № * по ... принадлежит на праве собственности Ананичевой З.А., Медведевой В.Н. на основании заочного решения Привокзального районного суда г. Тулы от дата г., вступившего в законную силу дата г., определения Привокзального районного суда г. Тулы от дата г., вступившего в законную силу дата г., что подтверждается соответственно свидетельствами о государственной регистрации права серии * от дата г, * от дата г.; Николайкину Ю.Н на основании заочного решения Привокзального районного суда г. Тулы от дата г., вступившего в законную силу дата г., определения Привокзального районного суда г. Тулы от дата г., вступившего в законную силу дата г., договора купли- продажи от дата г., удостоверенного нотариусом г. Тулы О.А.. дата г., реестровый номер * зарегистрированного ТОРЦ дата г. за № *, свидетельства о праве на наследство по закону от дата г., выданного старшим нотариусом 4-ой Тульской государственной нотариальной конторы Е.А.. дата г., реестровый номер *, зарегистрированного БТИ г.Тулы № * от дата г., свидетельства о праве на наследство по закону от дата г., выданного нотариусом 1-ой Тульской государственной нотариальной конторы А.В.. дата г., реестровый номер *, зарегистрированного БТИ г. Тулы №* от дата г. Ранее домовладение находилось у истцов в общей долевой собственности по 1/4 доле в праве за каждым. Хлуднева Н. Н. и Николайкина Н.П., правопреемником которой является Черных Е.И, являются собственниками вышеуказанного домовладения по 1/8 доли в праве каждая.

Согласно архивной справке от дата г. № *, выданной ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», домовладение № * по ... было принято на первичный технический учет дата г. и было расположено на земельном участке площадью 1763.8 кв.м. В инвентарном деле имеется Заключение инвентаризационного бюро от дата г. о праве владения строением, расположенном на земельном участке мерой 1763,8 кв.м. за А.С. по плану утвержденному Михалковским с\с от дата г. На основании данного Заключения вынесено решение исполкома от дата г. Самого решения в материалах дела не имеется. Согласно данных технической инвентаризации от дата г. площадь земельного участка домовладения № * по ... по фактическому пользованию составляет 1764,0 кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ..., составленного по состоянию на дата г., видно, что собственниками домовладения по вышеуказанному адресу являлись Николайкин Ю.Н. - 1/4 доля, Ананичева З.А. -1/4 доля, Медведева В.Н. -1/4 доля, Бахарева Н.Н. – 1/8 доля, Николайкина Н.П. – 1/8 доля.

Постановлением администрации г. Тулы от дата г. № * согласована и утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте ( плане ) территории, согласно которой площадь земельного участка составляет 1948 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Согласно кадастровому паспорту от дата г. № * на испрашиваемый земельный участок площадь земельного участка с кадастровым номером * составляет 1948+/-15кв.м. Граница установлена, сведения о правах отсутствуют.

Как указывают истцы, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области им было выдано сообщение о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок, по тем основаниям, что необходимо предоставить документ, устанавливающий их право или любого прежнего собственника на данный земельный участок.

Так же истцы ссылаются на то, что по сложившемуся порядку пользования земельным участком по адресу : ... Николайкин пользуется земельным участком площадью 438 кв.м., Медведева В.Н. пользуется земельным участком площадью 358 кв.м., Ананичева З.А. - земельным участком площадью 613 кв.м., Хлуднева ( Бахарева )Н..Н. и Черных Е.И. пользуются земельным участком площадью 539 кв.м., указанный вариант раздела земельного участка общей площадью 1948 кв.м. содержится в проектном плане границ земельного участка, расположенного по адресу : ..., изготовленном ООО «Землемер» в 2013 г.

На основании вышеизложенного, просили суд признать за ними, истцами, Ананичевой З.А., Николайкиным Ю.Н, Медведевой В. Н право общей долевой собственности (по 1/4 доле в праве за каждым) на земельный участок с кадастровым номером *, площадью 1948 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу: ... ; произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: ... с кадастровым номером № * площадью 1948 кв.м., согласно плану границ земельного участка, выполненному ООО «Землемер», выделив в собственность Николайкину Ю. Н. - часть земельного участка площадью 438 кв.м. в границах характерных точек: 1,н1,н2,н3,н4,н5,н6,н7,н8,н9,н10,н11,н12,н13,н14, 7,6,5,4,3,2, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием – индивидуальный жилой дом, в собственность Медведевой В. Н. - часть земельного участка площадью 358 кв.м. в границах характерных точек: н1,н15, н16, н17, н18, н8,н7,н6,н5,н4, н3, н2,с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием - индивидуальный жилой дом; в собственность Ананичевой З.А. - часть земельного участка площадью 613 кв.м. в границах характерных точек: н15,12,11,10,н20,н21,н19,н18,н17,н16, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для индивидуальный жилой дом.

В свою очередь ответчик Хлуднева Н.Н. обратилась в суд со встречным иском к Ананичевой З.А., Медведевой В.Н., Николайкину Ю.Н., Черных Е.И., Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы о признании права собственности на долю земельного участка, указывая, что она является собственником 1/8 доли в праве на домовладение, находящееся по адресу: ... на основании решения Привокзального районного суда г. Тулы от дата., вступившего в законную силу дата., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии * от дата. При этом указывает, что вторая 1/8 доля в праве на данное домовладение зарегистрирована за Л.А., умершей дата года. Наследство, открывшееся после смерти Л.А.., приняла ее дочь, Черных Е.И., путем обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу г. Тулы Тульской области В.М..

Просила суд признать за ней, Хлудневой Н.Н., право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: *, общей площадью - 1948 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ....

В свою очередь, ответчик Черных Е.И. обратилась в суд со встречным иском к Ананичевой З.А., Медведвой В.Н., Николайкину Ю.Н., Хлудневой Н.Н., Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы о признании права собственности на долю домовладения и земельного участка, мотивируя свои требования тем, что 1/8 доля в праве на домовладение, находящееся по адресу: ... принадлежала ее матери- Л.А. на основании решения Привокзального районного суда от дата г., решения Привокзального районного суда от дата года (свидетельство о праве собственности серия * от дата года).

дата года Л.А.. Единственным наследником к имуществу умершей Л.А.. является она, истец Черных Е.И., которая в установленном законом порядке обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, получив свидетельство о праве на часть наследственного имущество, вместе с тем в выдаче свидетельства о праве собственности на 1/8 долю в праве на жилой дом № *, расположенный по адресу ... нотариусом отказано, поскольку решением суда была уменьшена доля в праве собственности на жилой дом, принадлежащая Л.А.. с 1/4 до 1/8 доли в праве на вышеуказанном жилой дом.

Просила суд признать за ней, истцом Черных Е.И., право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № * расположенный по адресу: ... в порядке наследования по закону после смерти Л.А.., умершей дата г. и признать право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: *, общей площадью - 1948 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: ...

Истцы (ответчики по встречному иску) Ананичева З.А., Медведева В.Н., Николайкин Ю.Н в судебном заседании уточнили исковые требования и просили суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/4 доле в праве за каждым) на земельный участок с кадастровым номером *, площадью 1948 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: ... Против удовлетворения встречных исковых требований Хлудневой Н.Н. и Черных Е.И. не возражали.

Ответчик (истец по встречному иску) Хлуднева Н. Н в судебном заседании уточненные исковые требования Ананичевой З.А., Медведевой В.Н., Николайкина Ю.Н., встречные исковые требования Черных Е.И. признала, заявленные ею исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Черных Е.И. (истец по встречному иску) в зал судебного заседания не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась должным образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Черных Е.И. по доверенности Черных А.В. уточненные исковые требования Ананичевой З.А., Медведевой В.Н., Николайкина Ю.Н., встречные исковые требования Хлудневой Н.Н. признал, исковые требования Черных Е.И. поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался должным образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации г. Тулы по доверенности Офицерова Т.Е. в зал судебного заседания не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась должным образом, ранее представила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом № * по ... принадлежала Н.П.., умершей дата, наследником к ее имуществу являлась ее дочь Л.А., за которой решением Привокзального районного суда г. Тулы от дата г., вступившим в законную силу дата г., было признано право собственности на 1/4 долю вышеуказанного домовладения в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата г. серии *.

Определением суда от дата года решение Привокзального районного суда г. Тулы от дата г. было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решением Привокзального районного суда г. Тулы от дата г. по иску Черных Е.И. (правопреемника Л.А.) к Николайкину Ю.Н., Ананичевой З.А., В.В., С.В., А.С., Территориальному управлению Администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам о признании права собственности на долю домовладения и самовольные постройки в порядке наследования и по встречному иску Бахаревой Н.Н. к Черных Е.И. (правопреемнику Л.А.), Николайкину Ю.Н., Ананичевой З.А., Территориальному управлению Администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам о признании права собственности на долю домовладения и самовольные постройки в порядке наследования было постановлено о признании за Бахаревой Н.Н. право собственности в порядке наследования после смерти Н.П., наступившей дата, на 1/8 долю домовладения ... и на 1/2 долю в праве на самовольные постройки: лит. Г5, Г9 - навесы. Включить в состав наследственного имущества после смерти Л.А. 1/8 долю домовладения ... и 1/2 долю в праве на самовольные постройки: лит. Г5, Г9 – навесы.

Таким образом, доля Л.А. в праве собственности на домовладение ... составила 1/8 долю.

В силу п.2 ст.61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из свидетельства о смерти серии * от дата года, выданного Комитетом ЗАГС Администрации г. Тулы следует, что Л.А. умерла дата г.

Так же судом установлено, что наследником к имуществу умершей Л.А.. является ее дочь Черных Е.И., что подтверждается свидетельством о рождении от дата г. серии дата и свидетельством о заключении брака от дата г. серии *, выданным горЗАГС г. Тулы,, которая в установленный законом срок вступила в наследство, получив свидетельства о праве на наследство от дата г. и от дата г., выданных нотариусом Тульской областной нотариальной палаты В.М., в том числе на имущество в виде доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью « Кооперация». В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/8 долю домовладения, расположенного по адресу : ... нотариусом ей было отказано, так как решением Привокзального района г. Тулы суда от дата г. была уменьшена доля в праве собственности на жилой дом, принадлежавшая ее матери с 1/4 до 1/8 доли. Указанные сведения подтверждаются справкой о совершенном нотариальном действии от дата г. № *.

Таким образом, суд считает установленным, что Черных Е.И. является единственным наследником к имуществу умершей дата г. Л.А.., принявшим в установленном законом порядке часть наследства, то с учетом положений гражданского законодательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Черных Е.И. и о признании за ней права собственности на 1/8 долю домовладения ... в порядке наследования по закону после смерти матери Л.А.

Гражданское право на землю, такое как право застройки, было установлено Гражданским кодексом РСФСР 1922 года. Право застройки, по своему смыслу являлось срочным землепользованием.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08. 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» в целях единства в законодательстве, регулирующем право граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов было установлено, что отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 1.02.1949 г. «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948г.» «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» признаны утратившими силу нормы Гражданского кодекса РСФСР 1922г., регулирующие предоставление и пользование земельных участков на праве застройки.

Согласно абз. 2 ст.2 Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 22.10.1970 г. «О порядке введения в действии Земельного кодекса РСФСР» по земельным правоотношениям, возникшим до 1 декабря 1970г., Кодекс применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие Кодекса. В соответствии со ст. 104 Земельного кодекса РСФСР 1970г. Земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставлялись только в бессрочное пользование.

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

В соответствии с п. 9.1. ст. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Это означает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Следовательно, у нового собственника также возникает право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором находится жилой дом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники строений, зданий, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ.

Ст. 59 ЗК РФ гласит, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Ранее выделенные земельные участки не могли быть объектом гражданского права, основанием их приватизации в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом от 20.05.1992 года являются выданные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы.

Письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР № 20-15-1-4/Е-9808р разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.

Судом установлено, что жилой дом № * по ... принадлежит на праве собственности Ананичевой З.А., Медведевой В.Н. на основании заочного решения Привокзального районного суда г. Тулы от дата г., вступившего в законную силу дата г., определения Привокзального районного суда г. Тулы от дата г., вступившего в законную силу дата г., что подтверждается соответственно свидетельствами о государственной регистрации права серии * от дата г, * от дата г.; Николайкину Ю.Н на основании заочного решения Привокзального районного суда г. Тулы от дата г., вступившего в законную силу дата г., определения Привокзального районного суда г. Тулы от дата г., вступившего в законную силу дата г., договора купли- продажи от дата г., удостоверенного нотариусом г. Тулы О.А.. дата г., реестровый номер * зарегистрированного ТОРЦ дата г. за № *, свидетельства о праве на наследство по закону от дата г., выданного старшим нотариусом 4-ой Тульской государственной нотариальной конторы Е.А.. дата г., реестровый номер *, зарегистрированного БТИ г.Тулы № * от дата г., свидетельства о праве на наследство по закону от дата г., выданного нотариусом 1-ой Тульской государственной нотариальной конторы А.В.. дата г., реестровый номер * зарегистрированного БТИ г. Тулы №* от дата г. Ранее домовладение находилось у истцов в общей долевой собственности по 1/4 доле в праве за каждым. Хлуднева Н. Н. и Николайкина Н.П., правопреемником которой является Черных Е.И, являются собственниками вышеуказанного домовладения по 1/8 доли в праве каждая.

Согласно архивной справке от дата г. № *, выданной ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», домовладение № * по ... было принято на первичный технический учет дата г. и было расположено на земельном участке площадью 1763.8 кв.м. В инвентарном деле имеется Заключение инвентаризационного бюро от дата г. о праве владения строением, расположенном на земельном участке мерой 1763,8 кв.м. за А.С. по плану утвержденному Михалковским с\с от дата г. На основании данного Заключения вынесено решение исполкома от дата г. Самого решения в материалах дела не имеется. Согласно данных технической инвентаризации от дата г. площадь земельного участка домовладения № * по ... по фактическому пользованию составляет 1764,0 кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ... составленного по состоянию на дата г., видно, что собственниками домовладения по вышеуказанному адресу являлись Николайкин Ю.Н. - 1/4 доля, Ананичева З.А. -1/4 доля, Медведева В.Н. -1/4 доля, Бахарева Н.Н. – 1/8 доля, Н.П.. – 1/8 доля.

Постановлением администрации г. Тулы от дата г. № * согласована и утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте ( плане ) территории, согласно которой площадь земельного участка составляет 1948 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Согласно кадастровому паспорту от дата г. № * на испрашиваемый земельный участок площадь земельного участка с кадастровым номером * составляет 1948+/-15кв.м. Граница установлена, сведения о правах отсутствуют.

Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области от дата г. № * о приостановлении государственной регистрации следует, что истцам для регистрации права собственности на земельный участок необходимо предоставить документ, устанавливающий их право или любого прежнего собственника на данный земельный участок.

Между тем, суд находит установленным факт того, что спорный земельный участок, на который претендуют истцы, первоначально был выделен с соблюдением установленного порядка и впоследствии перешел к ним в установленном законом порядке площадью 1948 +/-15кв.м., уточненной в процессе его межевания.

Отсутствие у истцов необходимых документов для государственной регистрации права, как на то указывают сведения из представленного сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области не может служить основанием к отказу в иске.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 января 1990г № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Из исследованных судом доказательств, следует, что прежние собственники домовладения своих прав на приватизацию испрашиваемого земельного участка не использовали, материалами дела подтверждается, что земельный участок используется собственниками в целях его непосредственного назначения.

Анализ собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что права и законные интересы других лиц, а также требования земельного и градостроительного законодательства не нарушены, а потому суд полагает, что требования Ананичевой З.А., Медведевой В.Н., Николайкина Ю.Н, встречные исковые требования Хлудневой Н.Н., Черных Е.И.о признании за ними права собственности на земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.* ░░ ... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ;

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1948 + 15 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░;

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1948 + 15 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░;

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1948 + 15 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░;

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1948 + 15 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░;

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1948 + 15 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░