Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-678/2018 ~ М-745/2018 от 26.09.2018

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области                         22 октября 2018 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Чукова Н.С.,

при секретаре Молчановой О.Н., с участием

истца Муниципального образования городской округ Стрежевой представленного Администрацией городского округа Стрежевой в лице представителя Синегиной И.Ф., действующей на основании доверенности № от 13.09.2018,

без участия ответчика Кнауб И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ Стрежевой, представленного Администрацией городского округа Стрежевой, к Кнауб И.В. о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ Стрежевой, представленное Администрацией городского округа Стрежевой, обратилось в суд с иском к Кнауб И.В. о расторжении договора аренды земельного участка, мотивируя требования тем, что на основании Договора аренды № 604 от 28.11.2016 Кнауб И.В. предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3465 кв.м для использования под открытую стоянку грузового автотранспорта. Договор аренды заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.5 Договора аренды Кануб И.В. обязалась ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим, вносить арендную плату за переданный ей земельный участок. Принятые на себя обязательства ответчик не исполняла, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата арендных платежей за пользование земельным участком ответчиком не осуществлялась. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору аренду составляет 75 391 рубль 05 копеек. С учетом начисленной пени задолженность по договору аренды составляет 87 184 рубля 57 копеек. В соответствии с п. 4.1.1 договора арендодатель имеет право досрочного расторжения договора, в том числе при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев. В силу ст. 619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика заказным письмом направлено предупреждение о необходимости исполнения им обязательств и предложено в течение 30 календарных дней с момента получения предупреждения произвести оплату задолженности по договору аренды. Предупреждение ответчиком не получено вернулось в адрес истца в связи с истечением сроков хранения почтового уведомления. Информация об изменении адреса проживания арендодателя истцу не поступала. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, которое получено лично Кнауб И.В. ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит суд расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>Г, общей площадью 3465 кв.м, предоставленный в аренду Кнауб И.В. для использования под открытую стоянку грузового автотранспорта.

Представитель истца Синегина И.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить иск.

Ответчик Кнауб И.В., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, представила письменное заявление в котором признала исковые требования в полном объёме, просила рассмотреть дело в своё отсутствие. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с удовлетворением требований неимущественного характера, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ Стрежевой Томской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 3465 ░░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                 ░░░░░░░                        ░.░.░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ___________________ ░.░.░░░░░