Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2019 ~ М-263/2019 от 29.07.2019

40RS0020-01-2019-000372-75 Дело № 2-1-249/2019 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            г.Сухиничи                                                   27 августа 2019 год     

           Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Малаховой А.И., при секретаре судебного заседания Осиповой И.В., с участием истца Азарова С.В., ответчиков Верталло А.А., Сысоевой Л.Н., представителя ответчика ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» Семенова П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азарова Сергея Викторовича к Верталло Андрею Алексеевичу, Сысоевой Ларисе Николаевне, ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство», администрации МР «Сухиничский район» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, разделении образовавшейся задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

            29 июля 2019 года Азаров С.В. обратился в суд с иском к Верталло А.А., Сысоевой Л.Н., ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство», администрации МР «Сухиничский район» о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения, определении порядка за жилье и коммунальные услуги, разделении образовавшейся задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что Азаров С.В. и ответчики Верталло А.А., Сысоева Л.Н. на основании договора социального найма от 20 сентября 2013 года зарегистрированы в двухкомнатной <адрес>. Оплату за жилье и коммунальные услуги ответчики Верталло А.А. и Сысоева Л.Н. длительное время не производят, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 192968 рублей. Решить вопрос о разделе лицевых счетов во внесудебном порядке не представилось возможным. Просит суд внести в договор социального найма жилого помещения от 20 сентября 2013 года изменения, определив доли каждого в оплате за жилье и коммунальные услуги равными 1/3, обязать ООО «СЖКХ» оформить отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из определенных долей, а имеющуюся задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги разделить между Сысоевой Л.Н., Верталло А.А. и Азаровым С.В. по 1/3 доли каждому.

             В ходе рассмотрения исковых требованийистец Азаров С.В. уточнил исковые требования. Просил определить порядок и размер участия его и ответчиков в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения - по 1/3 доли на каждого, с возложением на наймодателя - администрацию МР «Сухиничский район» обязанности заключить с ним и ответчиками Верталло А.А., Сысоевой Л.Н. соответствующие соглашения и обязать ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из определенных соглашением долей. Также просил имеющуюся задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги разделить между Сысоевой Л.Н., Верталло А.А. и Азаровым С.В. по 1/3 доли каждому. По существу уточненных исковых требований пояснил, что он, Верталло А.А. и Сысоева Л.Н. перестали быть членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут. Платежное извещение на оплату за жилье и коммунальные услуги поступает на имя Сысоевой Л.Н., однако ни Сысоева Л.Н., ни Верталло А.А. платежи по оплате за жилье и коммунальные услуги не осуществляют, в связи с чем образовавшуюся задолженность, взыскиваемую по судебному решению, судебные приставы-исполнители в полном объеме удерживают из его - Азарова С.В. заработной платы. Полагает, что при сложившейся ситуации нарушаются его права, в связи с чем просит суд удовлетворить заявленные им требования.

             Ответчики Верталло А.А., Сысоева Л.Н. в судебном заседанииуточненныеисковые требования Азарова С.В. признали, за исключением требований о разделе образовавшейся задолженности.

            Представитель ответчика - администрации МР «Сухиничский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения иска был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

            Представитель ответчика - ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» Семенов П.В. в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований Азарова С.В. в части оформления отдельных платежных документов на оплату за жилье и коммунальные услуги.

        Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

          Как установлено в судебном заседании, Сысоева Л.Н. является нанимателем изолированного жилого помещения - трехкомнатной муниципальной <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. В качестве членов семьи Сысоевой Л.Н. в указанную квартиру были вселены: Верталло А.А. - сын, Азаров С.В. - сын. Данный факт подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией МР «Сухиничский район» и Сысоевой Л.Н. (л.д.11-12).                                          

             Выпиской из домовой книги (л.д.16) подтверждается, что в указанной выше квартире зарегистрированы Сысоева Л.Н., Азаров С.В., Верталло А.А.

            Согласно подп. «з» п. 4 договора социального найма (л.д. 11-12) наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату каждый из расчета 1/3 части за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Из объяснений истца Азарова С.В. следует, что истец и ответчики Верталло А.А., Сысоева Л.Н. перестали быть членами семьи, общее хозяйство не ведут, счет-извещение на оплату за жилье и коммунальные услуги от ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» оформляется на Сысоеву Л.Н., размер оплаты за жилье и коммунальные услуги определяется с учетом проживающих в жилом помещении 3-х членов семьи. Данный факт ответчики не оспорили.

    В силу положений пункта 5 ч. 3 ст. 67 и статей 69, 153 - 155 Жилищного кодекса РФ наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30, п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Исходя из приведенных разъяснений и положений закона о солидарной ответственности дееспособных членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а также предусмотренного п. 1 ст. 323 ГК РФ права кредитора при солидарной обязанности должников требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, требования истца подлежат удовлетворению, за исключением требования об в определении долевой ответственности по выплате образовавшейся за прошлый период задолженности, поскольку действующим законодательством не предусмотрено изменение предусмотренной законом солидарной обязанности на долевую за прошлое время без соглашения сторон.

              На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

              ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░.

             ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

             ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

          ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░