Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6901/2020 ~ М-2819/2020 от 18.03.2020

№ 2- 6901/20

24RS0048-01-2020-003530-09

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

14 мая 2020г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Гуляевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Спектр» к Асташиной Ирине Фаязовне, Асташину Евгению Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени,

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Спектр» обратилось в суд 18.03.2020г. с иском к Асташиной И.Ф., Асташину Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени,

Требования истец мотивировал тем, что ответчики являются собственниками квартиры по <адрес>. Истец осуществляет управление МКД по <адрес>. Задолженность ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по данному помещению за период с 01.11.2014г. по 29.02.2020г. составила 24079.86 рублей, пени 6413.07 рублей. Задолженность ответчиков по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.06.2019г. по 29.02.2020г. составила 42916.37 рублей, пени 1292.38 рублей. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 79 в Советском районе г. Красноярска от 11.12.2018г. о взыскании с ответчиков суммы задолженности отменен определением мирового судьи 20.06.2019г. по заявлению ответчиков.

С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно 66996 рублей 23 копейки в счет задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в счет взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, 7705 рублей 45 копеек в счет пени, 2441 рубль 05 копеек в счет госпошлины.

В судебное заседание стороны не явились, извещались должным образом. Представитель истца просил иск рассмотреть в свое отсутствие.

Рассматривая последствия неявки в судебное заседание ответчиков, суд принял во внимание положения статьи 167 ГПК РФ, согласно которым суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со статьёй 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в этом деле. Вместе с тем, злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечёт за собой для этих лиц предусмотренные законом неблагоприятные последствия.

Ответчикам было направлено судебное извещение по месту регистрации- <адрес> (согласно адресной справке), судебное извещение доставлено по указанному адресу, но ответчиком не получено (по данным Почты России).

Суд также принимает во внимание положения пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела
I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу пункта 68 данного постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд принял во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, счёл причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной, тогда как дело - подлежащим рассмотрению в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчики являются собственниками на праве общей совместной собственности квартиры по <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано 05.05.2006г.

Истец осуществляет управление МКД по <адрес> в <адрес>, согласно уставу, выписке из ЕГРЮЛ.

По расчету истца, задолженность ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по данному помещению за период с октября 2017г. по 29.02.2020г. составила 24079.86 рублей (согласно выписке из ФЛС), пени за период с 10.11.2017г. по 11.03.2020г.- 6413.07 рублей.

По расчету истца, задолженность ответчиков по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.06.2019г. по 29.02.2020г. составила 42916.37 рублей (согласно выписке из ФЛС), пени за период с 10.07.2019г. по 11.03.2020г. - 1292.38 рублей.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 79 в Советском районе г. Красноярска от 11.12.2018г. о взыскании с ответчика суммы задолженности отменен определением мирового судьи 20.06.2019г. по заявлению ответчика.

Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, в том числе доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, оплате взносов на капитальный ремонт.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, взыскав с ответчиков солидарно в пользу истца 66996.23 рубля в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (из расчета: 24079.86 + 42916.37), 7705.45 рублей в счет пени (из расчета: 6413.07 + 1292.38).

Кроме того, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной истцом госпошлины в размере 2441.05 рублей (в порядке ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ), всего по иску - 77142 рубля 73 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л :

Иск ТСЖ «Спектр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Асташиной Ирины Фаязовны, Асташина Евгения Валерьевича в пользу ТСЖ «Спектр» 66996 рублей 23 копейки в счет задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в счет взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, 7705 рублей 45 копеек в счет пени, 2441 рубль 05 копеек в счет госпошлины, всего- 77142 рубля 73 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бех О.В.

Мотивированное решение изготовлено: 15.05.2020г.