Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-415/2017 от 03.05.2017

Гражданское дело №2-415/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 сентября 2017 года                                город Реж Свердловской области

Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Осинцевой Н.А.,

при секретаре Документовой Е.А.,

с участием представителя истца по первоначальному иску, представителя ответчика по встречному иску Докучаева М.М.,

представителя ответчика по первоначальному иску, представителя истца по встречному иску Овчинникова А.Г.,

ответчика по первоначальному иску, представителя истца по встречному иску Безуглой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Будакову В. А. о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании ссудной задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

по встречному иску Будакова В. А. к ПАО «Сбербанк России» о признании недействительным кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в части размера неустойки, уменьшении неустойки, обязании произвести перерасчет процентов, а также суммы ежемесячного платежа по кредитному договору, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с исковым заявлением к Будакову В.А. о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании суммы задолженности по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по Режевскому району.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Публичного акционерного общества «Сбербанк России» Мустафина Т.Р. исковые требования уточнила, просила взыскать с Будакова В.А. в пользу ПАО «Сбербанк» просроченный основной долг в размере 654 437 рублей 74 копейки, неустойку в размере 46542 рубля 61 копейки, обратить взыскание на имущество - квартиру, общей площадью 80,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость квартиры 1 270 400 рублей, путем продажи на публичных торгах; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 704 рубля 90 копеек за требование о взыскании задолженности и 12 000 рублей за требование неимущественного характера; расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Будаковым В.А.

Представитель ответчика Безуглая Л.С., действуя на основании нотариальной доверенности, исковые требования в части основного долга в размере 654 437 рублей 74 копейки признала.

ДД.ММ.ГГГГ Будаков В.А. обратился в суд с встречным исковым заявлением ПАО «Сбербанк России» о признании недействительным кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Будаковым В.А. и ПАО «Сбербанк России», в части размера неустойки, об уменьшении неустойки до 5 000 рублей, об обязании ответчика произвести перерасчет процентов, а также суммы ежемесячного платежа по кредитному договору в связи с досрочным исполнением Будаковым В.А. кредитного обязательства, о взыскании с компенсации морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5 000 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление Будакова В.А. к ПАО «Сбербанк России».

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчик (истец по встречному исковому заявлению) Будаков В.А., представитель третьего лица не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания.

Представителем истца по первоначальному иску, представителем ответчика по встречному иску Докучаевым М.М. заявлено ходатайство о привлечении в качестве соответчика по гражданскому делу Безуглой Л.С., мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанка России» и Безуглой Л.С. заключен договор поручительства №-П, согласно которому Поручитель обязуется перед Кредитором отвечать за исполнение Будаковым В.А. всех его обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просит взыскать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ответчиков.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена в качестве соответчика Бузуглая Л.С.

Сторонами по делу представлено заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: Должники (Будаков В. А., Безуглая Л. С.) полностью признают все свои обязательства по Кредитному договору перед Взыскателем, в том числе, но не исключительно - по погашению задолженности в сроки и размере, указанные в п. 1.1. Мирового соглашения и Приложения № к Мировому соглашению.

1.1. До ДД.ММ.ГГГГ Должники обязуются уплатить Взыскателю задолженность, возникшую по Кредитному договору в сумме 666488 рублей (Шестьсот шестьдесят шесть тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей 38 копеек, в том числе:

589437 рублей 74 копеек - сумма основного долга;

37588 рублей 50 копеек - неустойка за несвоевременную уплату процентов;

8954 рубля 11 копеек - неустойка за несвоевременное погашение основного долга;

16704 рубля 90 копеек - расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера;

12000 рублей 00 копеек - расходы по оплате государственной пошлины по требованиям неимущественного характера;

1803 рубля 13 копеек - расходы по оплате услуг оценки предмета залога.

Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется.

1.2. В счет уплаты указанных в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению сумм, Должник обязуется вносить денежные средства в порядке и сроки установленные в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению.

1.3. Должники обязуются уплачивать Взыскателю проценты в размере 13.75 процентов годовых, начисляемые, на фактический остаток суммы основного долга по Мировому соглашению и просроченных процентов, указанных в п. 1.1 Мирового соглашения, по день фактического исполнения обязательства в порядке и сроки, установленные Приложением № к Мировому соглашению.

1.4. При исчислении Процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде (под платежным периодом понимаются временные интервалы погашения Кредита и уплаты Процентов за пользование Кредитом, на которые разделен общий срок погашения задолженности, предусмотренные графиком платежей в Приложении № к Мировому соглашению), а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

1.5. Погашение задолженности по мировому соглашению производится списанием со счетов Должника, открытых в ПАО по которым клиентом оформлены распоряжения о списании с них Взыскателем текущих, просроченных платежей по основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов Взыскателя по Мировому соглашению (далее по тексту - СЧЕТ/СЧЕТА).

Должники вправе погасить задолженность по Мировому соглашению или ее часть ранее установленных настоящим Мировым соглашением и Приложением № к Мировому соглашению сроков с предварительным уведомлением Взыскателя путем подписания нового графика погашения задолженности (Приложение № к Мировому соглашению).

Изменения Приложения № к Мировому соглашению, связанные с досрочным погашением задолженность по Мировому соглашению или его части, не требуют утверждения судом.

Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или ее части Должнику необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на банковском СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению, а также подписать новое Приложение № к Мировому соглашению, учитывающее сумму досрочного погашения.

При отсутствии на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению в дату, указанную в новом Приложении № к Мировому соглашению, действие условий, определенных новым Приложением № к Мировому соглашению, прекращается, а погашение задолженности по Мировому соглашению производится на основании ранее подписанного СТОРОНАМИ Приложения № к Мировому соглашению.

1.6. Платежи, направленные Должниками на досрочное погашение задолженности по Мировому соглашению, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей, установленных Приложением № к Мировому соглашению, в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 1.9. Мирового соглашения.

При досрочном погашении суммы (части суммы) основного долга по п. 1.1 Мирового соглашения производится перерасчет подлежащих уплате в будущем сумм Процентов.

1.7. Платежи, направляемые Должниками, либо третьими лицами за Должников в погашение задолженности по Мировому соглашению производятся с учетом положений дополнительного соглашения к договору о вкладе, заключенного с учетом положений п. 1.13. Мирового соглашения. Отсутствие денежных средств на указанном СЧЕТЕ не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Должником обязательств по Мировому соглашению.

1.8. Должники обязуются согласно Приложению № к Мировому соглашению уплатить Взыскателю судебные расходы, в том числе расходы по оплате:

- государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера в размере 16704 (Шестнадцать тысяч семьсот четыре) рубля 90 копеек;

- государственной пошлины по требованиям неимущественного характера - 12000. (Двенадцать тысяч) рублей 00 копеек;

- услуг оценки предмета залога - 1803 (Одна тысяча восемьсот три) рубля 13 копеек).

1.9. Средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, перечисленные Должниками, либо третьими лицами за Должников, в случае если они недостаточны для очередного погашения в дату платежа, погашают задолженность в следующей очередности:

1) Судебные и иные расходы Взыскателя по принудительному взысканию задолженности по Кредитному договору;

2) Просроченные проценты за пользование кредитом:

3) Просроченная задолженность по кредиту;

4) Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом;

5) Срочные проценты, начисленные на просроченную задолженность по кредиту;

6) Срочные проценты, начисленные на срочную задолженность по кредиту;

7) Срочная задолженность по кредиту;

8) Неустойка за несвоевременное страхование/возобновление страхования имущества, оформленного в залог, и/или нарушение обязательств, указанных в Кредитном договоре/Мировом соглашении, если ее начисление предусмотрено Кредитным договором/Мировым соглашением.

1.10. Датой исполнения обязательств по уплате платежей по настоящему Мировому соглашению является дата списания денежных средств со СЧЕТА Должника.

1.11. Если дата погашения задолженности приходится на нерабочий день, погашение задолженности производится в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения задолженности.

1.12. При несвоевременном исполнении Должниками обязательств по погашению основного долга, процентов в сроки и объеме, установленные в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению, Должники обязуются уплачивать Взыскателю неустойку в размере 0.5 Ноль пять десятых процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), в очередности в соответствии с п. 1.9 Мирового соглашения.

1.13. Должники в течение 5 календарных дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения обязуются заключить дополнительное соглашение к договору о вкладе о списании Взыскателем со СЧЕТА текущих, просроченных платежей по основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов Взыскателя по Мировому соглашению.

1.14. В обеспечение исполнения условий Мирового соглашения, Должники, обязуются страховать в пользу Взыскателя предмет залога от риска утраты, гибели и повреждения на сумму не ниже оценочной стоимости предмета залога с учетом поправочных коэффициентов либо не ниже задолженности по Мировому соглашению и причитающихся процентов, начисляемых на тактический остаток суммы основного долга, на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма фактического остатка по основному долгу с процентами меньше оценочной стоимости с учетом поправочного коэффициента, в страховых компаниях, соответствующих требованиям Взыскателя для участия в страховании имущества, являющегося предметом залога, и своевременно, не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования, возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, а также в течение 5-ти рабочих дней предоставить документы, подтверждающие факт оплаты страховщику страховой премии.

2. Обязательства Взыскателя

2.1. Взыскатель обязуется принять надлежащее исполнение, т.е. исполнение в сроки и в суммах, указанных в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению.

3. Прочие условия

3.1. В случае:

1) Неисполнения обязательств по погашению задолженностей предусмотренных п. 1.1., 1.З., 1.8. 1.12 в течение тридцати календарных дней начиная с даты подлежащего уплате очередного платежа, а также неисполнения обязательств, предусмотренных п. 1.14, 1.15 Мирового соглашения, в сроки и объеме, установленные в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению;

2) утраты обеспечения по Кредитному договору, расторгнутому в судебном порядке, Мировому соглашению, включая утрату или повреждение предмета залога вне зависимости от соблюдения графика погашения задолженности, установленного Приложением № к Мировому - соглашению.

Взыскатель вправе при неисполнении условий Мирового соглашения получить исполнительные листы в отношении каждого из Должников солидарно на взыскание суммы задолженности по Мировому соглашению, образовавшейся на момент выдачи исполнительных листов, включая:

- всю срочную задолженность по основному долгу, процентам и неустойке, установленных в Приложении № к Соглашению;

- всю просроченную задолженность по основному долгу, процентам и неустойкам, установленных в Приложении № к Соглашению;

- проценты, начисленные в соответствии с п. 1.3. настоящего мирового соглашения;

- неустойку, начисленную в соответствии с п. 1.12. настоящего мирового соглашения;

- расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера;

- расходы по оплате государственной пошлины по требованиям неимущественного характера;

- расходы по оплате услуг оценки предмета залога;

- обратить взыскание на заложенное имущество: квартира, общей площадью 80,4 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1429600 (Один миллион четыреста двадцать девять тысяч шестьсот) рублей.

3.2. Стороны осведомлены о последствиях заключения мирового соглашения:

1) о прекращении судебным приставом-исполнителем исполнительного производства (п.п. 3 п. 2 ст. 43 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»);

2) исполнительный документ, по которому исполнительное производство прекращено, остается в материалах прекращенного исполнительного производства и не может быть повторно предъявлен к исполнению (п. 5 ст. 44 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»);

3) о возможности принудительного исполнения мирового соглашения.

3.3. Заключение настоящего Мирового соглашения не является основанием для отмены принятых мер по обеспечению иска. Принятые меры по обеспечению иска сохраняют свое действие до полного исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению.

3.4. При заключении настоящего Мирового соглашения Стороны договорились руководствоваться условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (заемщик: Будаков В. А.), договора поручительства №-П от ДД.ММ.ГГГГ (поручитель: Безуглая Л. С., закладной от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель: Будаков В. А. с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением. Закладная/договор залога от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель: Будаков В. А. обеспечивает также исполнение обязательств по Мировому соглашению. В случае наличия противоречий между условиями Мирового соглашения и Приложения № следует руководствоваться условиями Мирового соглашения.

Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с утверждением судом Мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, вносятся на основании соответствующего судебного акта, которым утверждено мировое соглашение, и заявления залогодателя или залогодержателя.

В качестве Приложения № к Мировому соглашению стороны представили График погашения задолженности по мировому соглашению: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ежемесячный платеж по погашению задолженности составляет 9 267 рублей 50 копеек, а ДД.ММ.ГГГГ - 12 957 рублей 75 копеек.

Стороны поддержали условия мирового соглашения и просили суд утвердить его. Условия мирового соглашения выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме и занесены в протокол судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220 - 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить между сторонами: представителем Публичного акционерного общества «Сбербанк России» Ключниковой К. О. и ответчиками Будаковым В. А., Безуглой Л. С. мировое соглашение, по условиям которого:

Должники (Будаков В. А., Безуглая Л. С.) полностью признают все свои обязательства по Кредитному договору перед Взыскателем, в том числе, но не исключительно - по погашению задолженности в сроки и размере, указанные в п. 1.1. Мирового соглашения и Приложения № к Мировому соглашению.

1.1. До ДД.ММ.ГГГГ Должники обязуются уплатить Взыскателю задолженность, возникшую по Кредитному договору в сумме 666488 рублей (Шестьсот шестьдесят шесть тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей 38 копеек, в том числе:

589437 рублей 74 копеек - сумма основного долга;

37588 рублей 50 копеек - неустойка за несвоевременную уплату процентов;

8954 рубля 11 копеек - неустойка за несвоевременное погашение основного долга;

16704 рубля 90 копеек - расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера;

12000 рублей 00 копеек - расходы по оплате государственной пошлины по требованиям неимущественного характера;

1803 рубля 13 копеек - расходы по оплате услуг оценки предмета залога.

Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется.

1.2. В счет уплаты указанных в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению сумм, Должник обязуется вносить денежные средства в порядке и сроки установленные в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению.

1.3. Должники обязуются уплачивать Взыскателю проценты в размере 13.75 процентов годовых, начисляемые, на фактический остаток суммы основного долга по Мировому соглашению и просроченных процентов, указанных в п. 1.1 Мирового соглашения, по день фактического исполнения обязательства в порядке и сроки, установленные Приложением № к Мировому соглашению.

1.4. При исчислении Процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде (под платежным периодом понимаются временные интервалы погашения Кредита и уплаты Процентов за пользование Кредитом, на которые разделен общий срок погашения задолженности, предусмотренные графиком платежей в Приложении № к Мировому соглашению), а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

1.5. Погашение задолженности по мировому соглашению производится списанием со счетов Должника, открытых в ПАО по которым клиентом оформлены распоряжения о списании с них Взыскателем текущих, просроченных платежей по основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов Взыскателя по Мировому соглашению (далее по тексту - СЧЕТ/СЧЕТА).

Должники вправе погасить задолженность по Мировому соглашению или ее часть ранее установленных настоящим Мировым соглашением и Приложением № к Мировому соглашению сроков с предварительным уведомлением Взыскателя путем подписания нового графика погашения задолженности (Приложение № к Мировому соглашению).

Изменения Приложения № к Мировому соглашению, связанные с досрочным погашением задолженность по Мировому соглашению или его части, не требуют утверждения судом.

Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или ее части Должнику необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на банковском СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению, а также подписать новое Приложение № к Мировому соглашению, учитывающее сумму досрочного погашения.

При отсутствии на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению в дату, указанную в новом Приложении № к Мировому соглашению, действие условий, определенных новым Приложением № к Мировому соглашению, прекращается, а погашение задолженности по Мировому соглашению производится на основании ранее подписанного СТОРОНАМИ Приложения № к Мировому соглашению.

1.6. Платежи, направленные Должниками на досрочное погашение задолженности по Мировому соглашению, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей, установленных Приложением № к Мировому соглашению, в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 1.9. Мирового соглашения.

При досрочном погашении суммы (части суммы) основного долга по п. 1.1 Мирового соглашения производится перерасчет подлежащих уплате в будущем сумм Процентов.

1.7. Платежи, направляемые Должниками, либо третьими лицами за Должников в погашение задолженности по Мировому соглашению производятся с учетом положений дополнительного соглашения к договору о вкладе, заключенного с учетом положений п. 1.13. Мирового соглашения. Отсутствие денежных средств на указанном СЧЕТЕ не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Должником обязательств по Мировому соглашению.

1.8. Должники обязуются согласно Приложению № к Мировому соглашению уплатить Взыскателю судебные расходы, в том числе расходы по оплате:

- государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера в размере 16704 (Шестнадцать тысяч семьсот четыре) рубля 90 копеек;

- государственной пошлины по требованиям неимущественного характера - 12000. (Двенадцать тысяч) рублей 00 копеек;

- услуг оценки предмета залога - 1803 (Одна тысяча восемьсот три) рубля 13 копеек).

1.9. Средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, перечисленные Должниками, либо третьими лицами за Должников, в случае если они недостаточны для очередного погашения в дату платежа, погашают задолженность в следующей очередности:

1) Судебные и иные расходы Взыскателя по принудительному взысканию задолженности по Кредитному договору;

2) Просроченные проценты за пользование кредитом:

3) Просроченная задолженность по кредиту;

4) Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом;

5) Срочные проценты, начисленные на просроченную задолженность по кредиту;

6) Срочные проценты, начисленные на срочную задолженность по кредиту;

7) Срочная задолженность по кредиту;

8) Неустойка за несвоевременное страхование/возобновление страхования имущества, оформленного в залог, и/или нарушение обязательств, указанных в Кредитном договоре/Мировом соглашении, если ее начисление предусмотрено Кредитным договором/Мировым соглашением.

1.10. Датой исполнения обязательств по уплате платежей по настоящему Мировому соглашению является дата списания денежных средств со СЧЕТА Должника.

1.11. Если дата погашения задолженности приходится на нерабочий день, погашение задолженности производится в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения задолженности.

1.12. При несвоевременном исполнении Должниками обязательств по погашению основного долга, процентов в сроки и объеме, установленные в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению, Должники обязуются уплачивать Взыскателю неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), в очередности в соответствии с п. 1.9 Мирового соглашения.

1.13. Должники в течение 5 календарных дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения обязуются заключить дополнительное соглашение к договору о вкладе о списании Взыскателем со СЧЕТА текущих, просроченных платежей по основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов Взыскателя по Мировому соглашению.

1.14. В обеспечение исполнения условий Мирового соглашения, Должники, обязуются страховать в пользу Взыскателя предмет залога от риска утраты, гибели и повреждения на сумму не ниже оценочной стоимости предмета залога с учетом поправочных коэффициентов либо не ниже задолженности по Мировому соглашению и причитающихся процентов, начисляемых на тактический остаток суммы основного долга, на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма фактического остатка по основному долгу с процентами меньше оценочной стоимости с учетом поправочного коэффициента, в страховых компаниях, соответствующих требованиям Взыскателя для участия в страховании имущества, являющегося предметом залога, и своевременно, не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования, возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, а также в течение 5-ти рабочих дней предоставить документы, подтверждающие факт оплаты страховщику страховой премии.

2. Обязательства Взыскателя

2.1. Взыскатель обязуется принять надлежащее исполнение, т.е. исполнение в сроки и в суммах, указанных в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению.

3. Прочие условия

3.1. В случае:

1) Неисполнения обязательств по погашению задолженностей предусмотренных п. 1.1., 1.З., 1.8. 1.12 в течение тридцати календарных дней начиная с даты подлежащего уплате очередного платежа, а также неисполнения обязательств, предусмотренных п. 1.14, 1.15 Мирового соглашения, в сроки и объеме, установленные в Мировом соглашении и Приложении № к Мировому соглашению;

2) утраты обеспечения по Кредитному договору, расторгнутому в судебном порядке, Мировому соглашению, включая утрату или повреждение предмета залога вне зависимости от соблюдения графика погашения задолженности, установленного Приложением № к Мировому - соглашению.

Взыскатель вправе при неисполнении условий Мирового соглашения получить исполнительные листы в отношении каждого из Должников солидарно на взыскание суммы задолженности по Мировому соглашению, образовавшейся на момент выдачи исполнительных листов, включая:

- всю срочную задолженность по основному долгу, процентам и неустойке, установленных в Приложении № к Соглашению;

- всю просроченную задолженность по основному долгу, процентам и неустойкам, установленных в Приложении № к Соглашению;

- проценты, начисленные в соответствии с п. 1.3. настоящего мирового соглашения;

- неустойку, начисленную в соответствии с п. 1.12. настоящего мирового соглашения;

- расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера;

- расходы по оплате государственной пошлины по требованиям неимущественного характера;

- расходы по оплате услуг оценки предмета залога;

- обратить взыскание на заложенное имущество: квартира, общей площадью 80,4 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1429600 (Один миллион четыреста двадцать девять тысяч шестьсот) рублей.

3.2. Стороны осведомлены о последствиях заключения мирового соглашения:

1) о прекращении судебным приставом-исполнителем исполнительного производства (п.п. 3 п. 2 ст. 43 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»);

2) исполнительный документ, по которому исполнительное производство прекращено, остается в материалах прекращенного исполнительного производства и не может быть повторно предъявлен к исполнению (п. 5 ст. 44 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»);

3) о возможности принудительного исполнения мирового соглашения.

3.3. Заключение настоящего Мирового соглашения не является основанием для отмены принятых мер по обеспечению иска. Принятые меры по обеспечению иска сохраняют свое действие до полного исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению.

3.4. При заключении настоящего Мирового соглашения Стороны договорились руководствоваться условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (заемщик: Будаков В. А.), договора поручительства №-П от ДД.ММ.ГГГГ (поручитель: Безуглая Л. С., закладной от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель: Будаков В. А. с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением. Закладная/договор залога от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель: Будаков В. А. обеспечивает также исполнение обязательств по Мировому соглашению. В случае наличия противоречий между условиями Мирового соглашения и Приложения № следует руководствоваться условиями Мирового соглашения.

Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с утверждением судом Мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, вносятся на основании соответствующего судебного акта, которым утверждено мировое соглашение, и заявления залогодателя или залогодержателя.

Производство по данному гражданскому делу прекратить, в связи с чем повторное обращение в суд с иском между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через Режевской городской суд Свердловской области в течение 15 (пятнадцати) дней со дня его вынесения.

Судья                                                                                           Н.А. Осинцева