Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-844/2013 ~ М-728/2013 от 22.08.2013

дело № 2-844/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2013 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В к Г, И, Л, действующей в интересах несовершеннолетних С, Т, Б о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обратился в суд с иском к Г, И, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С, Т, Б о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что он совместно с супругой Д являются собственниками жилого помещения по указанному адресу на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенной на нём квартирой от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме ответчики состоят на регистрационном учете. Однако, не проживают в нем, его родственниками и его супруги не являются.

В судебном заседании истец В поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании ответчик Г иск признала, также пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учёта по указанному адресу. И также ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета. И в 2010 году лишен родительских прав в отношении детей С, Т, Б Опекуном детей с 2010 года является Л

По ходатайству истца определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Л, являющаяся законным представителем несовершеннолетних С, Т, Б О рассмотрении дела извещена, в телефонном режиме пояснила, что является опекуном С, Т, Б с 2010 года. Дети прописаны по адресу <адрес>, фактически проживают вместе с ней по адресу <адрес>. С исковыми требованиями согласна.

В судебное заседание ответчик И не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо – Д в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объёме.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОУФМС Росси по Красноярскому краю в Шушенском районе не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Заслушав истца, ответчика Г, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцом В и его супругой Д у Г приобретён жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением Шушенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ И лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних С, Т, Б Дети переданы на попечение органу опеки и попечительства Администрации Шушенского района.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении истца на регистрационном учете на момент обращения с иском в суд состояли, в том числе ответчики: Г 1954 г.р., И 1983 г.р., С 2001 г.р., Т, 2002 г.р. Б 2008 г.р., которые, как установлено судом, не являются родственниками и членами семьи истца и его супруги после продажи жилого дома выехали и фактически не проживают по указанному адресу.

Согласно положениям п. 12 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчики приняли на себя обязанность сняться с регистрационного учёта не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Г и И сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается отметками в паспортах. Доказательств снятия с регистрационного учета С, Т, Б суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики, не являясь членам семьи новых собственников жилого помещения, утратили право пользования данным жилым помещением.

Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Г, И на дату рассмотрения дела сняты с регистрационного учёта по указанному адресу, суд в отношении указанных ответчиков полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания их утратившими права пользования жилым помещением.

В связи с тем, что С, Т, Б утратили право пользования спорным жилым помещением, доказательств снятия их с регистрационного учета не предоставлено, требование о снятии их с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования В удовлетворить.

Признать Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.

Признать С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда со дня изготовления мотивированного решения суда через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2013 года