Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2016 (2-8299/2015;) ~ М-7818/2015 от 30.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2016 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти к Фирсова О.В., Капитонов А.А. о взыскании задолженности по оплате жиль и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УК №» г.о. Тольятти обратились в суд с иском к Фирсова О.В., Капитонов А.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 119250,72 рублей, госпошлины в размере 3585,01 рублей. В обоснование иска указав, что Фирсова О.В., Капитонов А.А. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес>. Фирсова О.В. является собственником данного помещения. Управляющая организация ООО «УК №» г.о. Тольятти на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ оп ДД.ММ.ГГГГ составляет 110 300,14 рублей, пени в размере 8 950,58 рублей. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится.

В судебное заседание представитель истца не явилась, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя, просили иск удовлетворить.

Ответчики Фирсова О.В., Капитонов А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представили. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчиков. По указанному адресу судом направлялись повестки с уведомлением с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчики о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Управляющая организация ООО «УК №» г.о. Тольятти на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания.

Судом установлено, что Фирсова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы также муж собственника Капитонов А.А. и несовершеннолетние дети ФИО1 ФИО2.

Из искового заявления следует, что ответчики не осуществляют оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, общая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ оп ДД.ММ.ГГГГ составляет 110 300,14 рублей, пени в размере 8 950,58 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету №.

Ответчики не представили суду возражений по факту задолженности.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти о взыскании солидарно с Фирсова О.В., ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 119 250,72 рублей являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 3585,01 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату госпошлины в полном объеме в размере 2390,84 рублей равными долями, с каждого по 1792,50 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 194-198, 235-238 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Взыскать солидарно с Фирсова О.В., ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 119 250,72 рублей.

Взыскать с Фирсова О.В. в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти расходы на оплату госпошлины в размере 1792,50 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти расходы на оплату госпошлины в размере 1792,50 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: