Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1393/2015 ~ М-1298/2015 от 26.08.2015

Дело № 2-1393/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 04 сентября 2015 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шатилова С.А., Шатиловой Т.А., Елагиной О.С., действующей как законный представитель в интересах несовершеннолетнего сына Елагина В.П. к АДМИНИСТРАЦИИ <данные изъяты> городского округа о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском, пояснив, что согласно договору № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ им была передана в общую долевую собственность <адрес> в <адрес> общей площадью 30,4 кв.м, в том числе жилой – 22,5 кв.м, в равных долях в порядке приватизации.

Истцы проживают и зарегистрированы в указанной квартире.

Согласно иску, истцы обратились в Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную комнату. Однако, им было отказано в этом, ввиду того, что администрацией не был представлен полный пакет документов для проведения государственной регистрации указанной квартиры.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м, в том числе жилой – 22,5 кв.м, в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации ФИО7 городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ФИО7 городского округа, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации БГО ФИО9, с одной стороны, и ФИО4, действующим по доверенностям от 04.07.2015г., удостоверенным нотариусом нотариального округа ФИО10, зарегистрированным в реестре за № №, в интересах Шатилова С.А., Шатиловой Т.А., Елагиной О.С, как законного представителя сына Елагина В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с другой стороны, заключен договор № на передачу квартиры в собственность, согласно которому в соответствии с Законом № от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» администрация передала им в общедолевую собственность по 1/3 ид.доли каждому квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы не могут зарегистрировать в Управлении Роснедвижимости по <адрес> переход права на упомянутое жилое помещение, переданное им на основании договора на передачу квартиры в собственность (приватизации) ввиду отсутствия государственной регистрации ранее возникшего права муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Причем передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилой фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилой фонд (ст. 6 того же Закона).

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ (Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 10 августа 2005г.) по смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если по вине Администрации, своевременно не оформившей свои права собственности в установленном порядке, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, это нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно выписке из реестра объектов муниципального жилого фонда ФИО7 городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ упомянутая квартира является муниципальной собственностью.

В соответствии с выпиской из лицевого счета № от 16.07.2015г. в данной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства: Елагин В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шатилова (в браке Елагина) О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шатилов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шатилова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Елагина О.С. представила свое согласие на приватизацию спорной квартиры с отказом от участия в её приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенные нотариусом нотариального округа ФИО7 городского округа <адрес> ФИО10, зарегистрированное в реестре за № №

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает возможным признать за Шатиловым С.А., Шатиловой Т.А. Елагиным В.П. право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, в равных долях - по 1/3 ид.доли за каждым, в порядке приватизации.

В соответствии с данными филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ФИО7 <адрес> спорная квартира имеет общую площадь 30,5 кв.м, в том числе жилую - 22,6 кв.м.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Шатиловым С.А., Шатиловой Т.А., Елагиным В.П. право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, в равных долях - по 1/3 ид.доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий – п/п

Копия верна: Судья -                    О.А. Строкова

Секретарь суда -                ФИО12