Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-900/2013 ~ М-783/2013 от 06.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июня 2013 года                              г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:         Лисиенкова К.В.

при секретаре:             Тимошенко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стройжилсервис» к Ефремову ФИО12, Ефремову ФИО13, Ефремовой ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Стройжилсервис» обратилось в суд с иском к Ефремову А.П., Ефремову А.А., Ефремовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, мотивировав требования тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по <адрес>, являясь потребителями услуг истца. При этом жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 221 014 рублей 46 копеек.

В судебном заседании представитель истца Манзырев Р.С., действующий на основании доверенности, настаивал на иске по изложенным в нём доводам. Также указал, что по определению суда ответчикам был сделан перерасчет на сумму 120 000, однако по состоянию на настоящий момент сумма задолженности превышает заявленные требования, поэтому просил взыскать с ответчика ЕфремоваА.П. задолженность, согласно заявленным требованиям в иске.

Ответчик Ефремов А.П. суду показал, что он с произведенным перерасчетом согласен с заявленными к нему требованиями. Также указал, что Ефремов А.А. и Ефремова Е.А. находятся в <данные изъяты>. Ефремова Е.А. была лишена родительских прав и несовершеннолетние в настоящее время не проживают в квартире, так как были изъяты органами опеки и попечительства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован и проживает в <адрес>, являясь нанимателем данной квартиры на основании договора социального найма. Указанный дом находится в управлении истца, ответчик является потребителем коммунальных услуг истца.

Из представленной истцом копии выписки из лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме в сумме 221 014 рублей 46 копеек.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Аналогичные обязанности определены в отношении нанимателей жилых помещений в соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Подп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, устанавливает, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Пункт 37 указанных Правил устанавливает, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Ответчиком не представлено суду доказательств того, что им производилась своевременно оплата коммунальных услуг в установленные законом сроки, что свидетельствует о неисполнении ответчиком его обязательств.

Сведения о том, что ответчик имеет какие-либо льготы по оплате коммунальных услуг, либо о том, что он обращался в установленном порядке за перерасчётом, отсутствуют. Равно как отсутствуют и сведения, подтверждающие, что коммунальные услуги ответчику не предоставлялись или что услуги предоставлялись ненадлежащего качества.

Представленный истцом расчёт задолженности ответчиком не оспорен, сомнений в правильности не вызывает.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем суд считает необходимым указать, что с учетом установленных судом обстоятельств, а именно нахождением в местах лишения свободы других соответчиков Евремова А.А. и Ефремовой Е.А., не проживание зарегистрированных в жилом помещении несовершеннолетних, в связи с их изъятием органами опеки и попечительства, так как Ефремова Е.А. была лишена родительских прав, в данной квартире ответчик Ефремов А.П. в настоящее время проживает один, то на него как и наниматели возлагаются обязанности по оплате коммунальных услуг. Управляющая же компания с учетом указанных обстоятельств до их изменения обязана производить расчет коммунальных услуг с учетом того обстоятельства, что Ефремов А.П. в настоящее время фактически проживает в квартире один.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она уплачивается ответчиком, не освобождённым от её уплаты, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В связи с тем, что при подаче иска истец в связи с отсутствием денежных средств на расчётном счёте был освобождён от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 7420 рублей 29 подлежит взысканию с ответчика ФИО7 в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требования истца были удовлетворены. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг, заключенного между истцом и Манзыревым Р.С., предметом которого являлось оказание юридических услуг, стоимость которых определена в сумме 1500 рублей за каждое дело, рассмотренное в суде.

Установлено, что представителем истца было составлено исковое заявление, им осуществлялась подготовка к рассмотрению дела, истребовались доказательства по делу. С учётом этого, а также принципа разумности, приходит к выводу о возможности взыскания расходов на оплату услуг представителя в размере 1500 рублей с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Ефремова <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройжилсервис» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 221 014 рублей 46 копеек, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 рублей.

Взыскать с Ефремова <данные изъяты> в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в размере 7420 рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течении одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий /подпись/

Копия верна судья             К.В. Лисиенков