Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1352/2014 ~ М-1219/2014 от 05.11.2014

Дело № 2-1352/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    28 ноября 2014 года          город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печенова АИ к Администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на объект недвижимости- гараж,

установил:

    Печенов А.И. обратился в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к Администрации ГП «Сосногорск», просил признать за ним право собственности на объект недвижимости- гараж, общей площадью <скрытые данные> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>

    Требования мотивированы тем, что истец является членом гаражного кооператива «Надежда» (ГК «Береговой»), ему было выделено место под строительство гаража. В 1982 году истец построил гараж по адресу: <адрес обезличен>. Истец полностью выплатил паевые взносы.

    Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку гаражный кооператив «Береговой» не произвел перерегистрацию в налоговом органе, в связи с чем был исключен из Единого государственного реестра юридических лиц.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца Теницкая Е.А., действующая по доверенности, требования истца поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик- Администрация ГП «Сосногорск» о времени и месте рассмотрения дела извещена, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, принятие решения оставила на усмотрение суда.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Как установлено материалами дела, Решением исполнительного комитета Сосногорского городского совета народных депутатов <номер обезличен> от <дата обезличена>, зарегистрирован кооператив «Береговой» и его Устав по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для индивидуальных владельцев транспортных средств (председатель кооператива КГА); кооперативу отведен земельный участок площадью <скрытые данные> га в г.<адрес обезличен> для строительства гаражей-стоянок членам кооператива.

Как следует из приложения <номер обезличен> к решению <номер обезличен> от <дата обезличена> Печенов А.И. является членом кооператива «Береговой».

Из представленной истцом копии технического паспорта БТИ видно, что владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, год постройки 1982, указан Печенов А.И.

В соответствии с постановлением администрации ГП «Сосногорск» от 17.04.2013 №130 «Об утверждении положения об адресном реестре городского поселения «Сосногорск» и порядке присвоения адресов объектам недвижимости в городском поселении «Сосногорск» спорному гаражу установлен адрес: <адрес обезличен>

Справкой председателя гаражного кооператива «Береговой» подтверждено, что истец является членом кооператива, ему принадлежит спорный гараж, паевые взносы им выплачены.

Сообщением Сосногорского отдела Управления росреестра по Республике Коми от 07.12.2013 истцу отказано в государственной регистрации права собственности на спорный гараж в связи с тем, что истцом не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав.

Учитывая, что в 1981 году земельный участок выделен гаражному кооперативу «Береговой» под строительство кирпичных гаражей в установленном порядке, с указанного времени истец является членом кооператива, в 1982 году истцом построен спорный гараж, на который имеется технический паспорт БТИ и кадастровый паспорт, и с указанного времени истец пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, оплачивает расходы по электроэнергии и отоплению, что подтверждается материалами дела, однако не может зарегистрировать право собственности, поскольку гаражный кооператив «Береговой» исключен из Единого государственного реестра юридических лиц, отсутствие регистрации права собственности на гараж препятствует истцу распоряжению гаражом, что нарушает его права, учитывая, что данных, свидетельствующих о наличии иных лиц, претендующих на спорный гараж нет, то имеются основания для удовлетворения исковых требований и следует признать право собственности истца на спорный гараж.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

    Исковое заявление Печенова АИ к Администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на объект недвижимости- гараж - удовлетворить.

Признать право собственности Печенова АИ, <дата обезличена> года рождения, уроженца г<адрес обезличен>, на объект недвижимости–гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <скрытые данные> квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения через Сосногорский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Дудина О.С.