Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1825/2019 ~ М-1765/2019 от 11.09.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2019 года                                      г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Паршукова А.В.,

при секретаре Филипповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова В.П. к Серебрянскому А.П., Шаровскому Н.В. и Жакота В.П. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Пахомов В.П. обратился в суд с иском к Серебрянскому А.П., Шаровскому Н.В. и Жакота В.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира <адрес> по ул. Кооперативная г. Салехарда. Право собственности приобретено им в порядке приватизации. В указанной квартире имеют регистрацию ответчики. Фактически они не проживают в квартире, личных вещей не имеют, подлежат снятию с регистрационного учёта, а также признанию утратившим права пользования. в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта они отказываются.

В судебном заседании истец участия не принимал. Просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики, извещённые о рассмотрении дела по известным суду адресам, в судебное заседание не явились. Сведений о причинах неявки ответчиками не представлено, об отложении рассмотрении дела не заявлено.

Представитель третьего лица - ОМВД России по г. Салехарду, извещённого о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Заявлено о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела истец является собственником квартиры дома № по ул. Кооперативная г. Салехарда. Данное обстоятельство подтверждается свидетельство о государственной регистрации права. Право собственности истца на указанную квартиру возникло в силу договора приватизации, представленного в материалах дела.

Согласно справке о регистрации ответчик Шаровский Н.В. зарегистрирован в квартире с 27.04.2017 г. постоянно, Серебрянский А.П. - постоянно с 23.03.2012 г., а Жакота В.В. имеет в квартире временную регистрацию по месту пребывания на период 05.08.2011 г. по 05.08.2021 г.

В настоящее время ответчики в квартире фактически не проживают и никогда там не проживали, личных вещей не имеют, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении имеет лишь формальный характер.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" № 5242-I под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из материалов дела следует, что права собственности ответчиков на жилое помещение не имеется, напротив, собственником квартиры является истец.

К членам своей семьи истец ответчиков не относит, их регистрации в квартире истец не желает. Обратного он в исковом заявлении либо в ходе рассмотрения дела истец суду не сообщил.

Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют, каких-либо требований в отношении жилого помещения не заявили. Более того, они не имели права пользования квартирой до её приватизации истцом.

Фактически в жилом помещении ответчики не проживают. Иного по делу не установлено и доводы истца в этой части не опровергнуты. Собственности или иных прав ответчики в отношении квартиры не имели и не имеют.

Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, поскольку бремя оплаты содержания общего имущества несёт он.

Кроме того, факт регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права его как собственника, поскольку он не может реализовывать предоставленные законом, в том числе, ст. 209 ГК РФ, правомочия собственника, а также вынужден производить оплату содержания общего имущества в большем размере, с учётом всех зарегистрированных лиц.

При таких обстоятельствах, суд находит требования о снятии ответчиков с регистрационного учёта подлежащими удовлетворению. При этом поскольку никаких прав ответчиков на жилое помещение не зарегистрировано и не установлено в ходе рассмотрения дела, дополнительного признания их утратившими права пользования квартирой не требуется в силу отсутствия такового.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Снять Сребрянского А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаровского Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жакота В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Салехард, улица Кооперативная, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                               А.В. Паршуков