Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2012 (2-3344/2011;) ~ М-3362/2011 от 20.12.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Четверкиной И.А.

при секретаре: Медведевой Е.А.

с участием:

помощника прокурора Первомайского района г. Владивостока Смирновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трегуб О.В. к Баскакову А.А. о выселении

УСТАНОВИЛ:

Трегуб О.В. обратилась в суд с иском о выселении Баскакова А.А. из квартиры <адрес>, указывая, что она является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик Баскаков А.А., однако оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производит, использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права других жильцов дома. На основании ст. 35 ЖК РФ просит выселить Баскакова А.А. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истица Трегуб О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, пояснила суду, что Баскаков А.А. приходится ей дядей, но родственные связи с ним она никогда не поддерживала, членом её семьи Баскаков А.А. никогда не являлся. Спорная квартира по адресу <адрес> была приобретена в собственность её бабушкой Баскаковой М.И. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, Баскаков А.А. был прописан в данной квартире. После смерти Баскаковой М.И. она, Трегуб О.В., вступила в права наследования спорной квартирой по завещанию и в настоящее время является единственным собственником указанного жилого помещения. Баскаков А.А., проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, оплату коммунальных услуг не производит, из-за чего образовалась задолженность в размере 70000 руб. Баскаков А.А. злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру посторонних людей, ведущих аморальный образ жизни, квартиру содержит в антисанитарном состоянии, из-за чего она, Трегуб О.В., вынуждена проживать с супругом и малолетним дочерью в квартире мужа. Так же указала, что Баскаков М.И. членом её семьи не является, оплату коммунальных платежей не производит, его проживание препятствует ей, как собственнику квартиры, распорядится принадлежащим на праве собственности имуществом.

Ответчик Баскаков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, сведения о причинах своей неявки ответчик суду не представил.

В силу положений ч. 3 ст. ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истицу, заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ранее собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлась родная бабушка истицы - Баскакова М. И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является истица Трегуб О.В.

Согласно справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ1 г. в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Баскаков А.А.

В соответствии со ст.209, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ранее спорное жилое помещение было приобретено ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи бывшим собственником Баскаковой М.И., которая в декабре 1997 г. в указанной квартире зарегистрировала своего сына Баскакова А.А., ответчик вселился в данное жилое помещение. После смерти Баскаковой М.И., собственником квартиры является Трегуб О.В., которая вступила в права наследства по завещанию. Собственником спорной квартиры, как и членом семьи нового собственника квартиры Трегуб О.В., ответчик Баскаков А.А. никогда не являлся и не является. Продолжая проживать в квартире после смерти матери, ответчик расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам не несет, в связи с чем, образовалась задолженность, содержит квартиру в антисанитарном состоянии, добровольно выселяться из спорной квартиры не желает.

Ответчик Баскаков А.А.,доказательств обратного, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживание и регистрация ответчика Баскакова А.А. в спорной квартире лишает истицу возможности в полной мере реализовать право собственности на указанное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Трегуб О.В. подлежат удовлетворению, Баскаков А.А. подлежит выселению из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Баскакова А.А. в пользу Трегуб О.В. подлежит взысканию уплаченная по иску государственная пошлина в размере 200 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Баскакова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> выселить из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Баскакова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> в пользу Трегуб О.В. возврат государственной пошлины 200 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: