Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2906/2015 ~ М-1781/2015 от 01.04.2015

дело № 2-2906/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино                                                                                      12 мая 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к А., Г. о выделе доли дома,                                                        

установил:

С. обратилась в суд с иском к ответчику о выделе доли дома, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что при жизни А. на праве собственности принадлежало 2/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Совладельцем оставшихся 3/5 доли дома являлся Б. Между совладельцами сложился порядок пользования жилым домом, согласно которому, А. пользовалась строением лит.А, а, Б. пользовался строением лит.Б, б. В 2008г. Б. умер, наследниками к его имуществу являются дочь Г. и жена А. В 2008г. А. подарила С. 2/5 доли спорного домовладения. В настоящее время принято в эксплуатацию строение лит.А2, которое было построено А., но своевременно не оформлено.

В судебном заседании истец С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, просила произвести выдел доли дома по фактическому пользованию, на помещения ответчиков не претендует.

Ответчик А. не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Г. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

      Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

        В ходе рассмотрения дела судом установлено.

        Стороны являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

С. на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата>. принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. и размещенные на нем 2/5 доли жилого дома, расположенные по вышеуказанному адресу (л.д.6-7). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5).

Из наследственного дела №, открытого к имуществу Б., умершего <дата>., следует, что наследниками к его имуществу являются жена А. и дочь Г., которые, обратившись к нотариусу, приняли наследство (л.д.49-58).

Из представленного в материалы дела технического паспорта БТИ по состоянию на <дата>., не зарегистрировано право собственности на строение лит.Г7 - сарай (л.д.14-22).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о выделе доли истца по фактическому пользованию, стороны не претендуют на помещения друг друга. Надворная постройка лит.Г7 может быть выделена истцу одновременно с выделом доли дома. Возражений относительно надворных построек, выделяемых в собственность истца, ответчиками не высказано, А. не отрицала того, что заявленные истцом надворные постройки лит.Г5, Г2, Г8, Г7, Г3 принадлежат истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

        Иск С. к А., Г. о выделе доли дома удовлетворить.

     Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому пользованию:

     Выделить в собственность С. часть жилого дома площадью 35,4 кв.м в составе помещений: в строении лит.А помещение № - жилая площадью 18,3 кв.м.; в строении лит.А2: помещение № - жилая площадью 7,9 кв.м., помещение № - кухня площадью 9,2 кв.м.; веранда лит.а площадью 16,3 кв.м., надворные постройки: лит.Г8 - душ, Г5 - уборная, Г7 - сарай, Г2 - летняя кухня, Г3 - скважина.

В общую долевую собственность А., Г. выделяется часть жилого дома площадью 33,3 кв.м., в составе помещений: в строении лит.Б: помещение № - жилая площадью 25,3 кв.м., помещение № - кухня площадью 8,0 кв.м.; веранда лит.б площадью 5,8 кв.м..

        Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> между С. с одной стороны и А., Г. с другой.

        Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

         Судья: