Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2019 (2-727/2018;) ~ М-744/2018 от 11.12.2018

Дело № 2-75/2019
УИД: 66RS0046-01-2018-001064-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2019 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Артемьевой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к Глубиной Ирине Сергеевне об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Спорным недвижимым имуществом является:

- земельный участок, площадью 493 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- садовый дом (назначение нежилое) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Глубиной И.С. об обращении взыскания на имущество должника – на земельный участок, площадью 493 кв.м., с кадастровым номером №, и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес>. Также заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование иска истец указал, что решением Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от 25.05.2015 года с Глубиной И.С., А., Б. солидарно в пользу ПАО «Промсвязьбанк» взыскана задолженность кредитному договору № 83-30340/0025/13 от 27.12.2013 года в размере 2 756 485 руб. 77 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 982 руб. 00 коп. После вступления решения суда в законную силу 01.07.2015 года истцом был получен исполнительный лист, который направлен в Дзержинский РОСП г. Нижний Тагил в целях исполнения решения суда. 10.05.2016 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 26361/16/66008-ИП в отношении Глубиной И.С. 04.09.2018 года в адрес истца от судебного пристава-исполнителя поступило письмо с информацией о том, что за Глубиной И.С. зарегистрировано право собственности на спорное недвижимое имущество.. Спорное имущество не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.

Представитель истца ПАО «Промсвязьбанк», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. Направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Ответчик Глубина И.С., своевременно извещавшаяся судом о дне и времени судебного разбирательства по адресу, указанному в исковом заявлении (месту регистрации), в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки в суд не предоставила. Почтовая корреспонденция, направленная в ее адрес по месту регистрации, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Место регистрации ответчика подтверждено ответом на запрос суда из отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское».

При данных обстоятельствах, учитывая двухмесячные сроки рассмотрения гражданских дел, суд признаёт извещение ответчика надлежащим, а ее неявку в судебное заседание не уважительной и, считает возможным в соответствии с ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон «Об исполнительном производстве») данный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц (граждан), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

Решением Ленинского районного суда города Нижнего Тагила Свердловской области от 25.05.2015 года, вступившим в законную силу 01.07.2015 года, с Глубиной И.С., А., Б. солидарно в пользу ПАО «Промсвязьбанк» взыскана задолженность кредитному договору № 83-30340/0025/13 от 27.12.2013 года по состоянию на 29.12.2014 года в размере 2 756 485 руб. 77 коп., в том числе 2 633 577 руб. 16 коп. – просроченный основной долг, 122 908 руб. 61 коп. – просроченные проценты, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 982 руб. 00 коп. (л.д. 7-10).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Дзержинского районного отдела судебных приставов г. Нижнего Тагила УФССП по Свердловской области от 10.05.2016 года в отношении должника Глубиной И.С. по заявлению взыскателя ПАО «Промсвязьбанк» на основании исполнительного листа возбуждено исполнительное производство № 26361/16/66008-ИП и должнику установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе (л.д. 11).

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Как видно из документов, представленных истцом, копии материалов исполнительного производства, срок для добровольного исполнения требования, содержащегося в исполнительном листе, выданном взыскателю ПАО «Промсвязьбанк» на основании решения Ленинского города Нижнего Тагила Свердловской области от 25.05.2015 года, истек.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на основании постановления судебного пристава-исполнителя Дзержинского районного отдела судебных приставов г. Нижнего Тагила УФССП по Свердловской области от 07.04.2015 года в пользу ПАО «Промсвязьбанк» 06.05.2015 года наложен запрет на регистрационные действия в отношении спорного земельного участка и спорного садового дома, находящихся в собственности ответчика.

Как установлено судом, должником судебное решение не исполнено, с даты возбуждения исполнительного производства и по настоящее время у должника Глубиной И.С. имеется задолженность, которая по состоянию на 16.01.2019 года составляла 2 756 485 руб. 77 коп.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.04.2018 года (л.д. 13-15) Глубиной И.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 493 кв.м., с кадастровым номером №, и садовый дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; а также 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Иного имущества у Глубиной И.С. не имеется.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу частей 1, 4 и 6 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1). Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п. 58 Постановления от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Из приведенных правовых норм следует, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, земельные участки, на которых расположены вышеуказанные жилые помещения.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в собственности Глубиной И.С. находится нежилое здание (садовый дом, назначение нежилое) и земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – коллективное садоводство), расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 13-15).

Таким образом, условий, при которых не допускается обращение взыскания на указанное недвижимое имущество должника, судом не установлено.

Ответчиком не представлено доказательств наличия у нее имущества и денежных средств, достаточных для исполнения требований, содержащихся в исполнительным документах.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок и расположенное на нем нежилое здание является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга в полном размере должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

Учитывая, что у ответчика имеется неисполненное перед истцом денежное обязательство, в ходе судебного разбирательства установлена недостаточность имущества, принадлежащего ответчику на праве собственности, для исполнения требований исполнительного документа, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на спорное недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности.

При этом в силу приведенных выше норм закона после принятия решения суда об обращении взыскания на спорное недвижимое имущество его оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к Глубиной Ирине Сергеевне об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 493 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и садовый дом (назначение нежилое) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Глубиной Ирине Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>.

Взыскать с Глубиной Ирины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» (ОГРН 1027739019142, ИНН 7744000912) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

    Мотивированное решение суда составлено 29 марта 2019 года.

Судья: подпись Лисовенко Н.Е.

Копия верна.

Судья Лисовенко Н.Е.