Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2019 (2-1362/2018;) ~ М-1106/2018 от 25.09.2018

Дело № 2-115/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ермаковой Л.А.,

при секретаре Бердиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Н.В. к Кириенкову В.М., Администрации Вязгинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области об исключении сведений о границах земельного участка,

У с т а н о в и л:

    Антонова Н.В. обратилась в суд с иском к Кириенкову В.М. об исключении сведений о границах земельного участка. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № <номер> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данный земельный участок принадлежит истцу на основании решения Смоленского районного суда Смоленской области от <дата>, право собственности зарегистрировано <дата>. Право собственности на земельный участок перешло истцу в порядке наследования после смерти тети <данные изъяты> умершей <дата>. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет <дата>. Ранее на нем располагались баня и жилой дом, которые со временем разрушились. Истец по настоящее время добросовестно владеет данным земельным участком, обрабатывает его, принимает меры сохранности плодово-ягодных насаждений. В целях уточнения границ земельного участка, истец обратилась в ООО «Юридические и кадастровые работы» для подготовки межевого плана. Однако в процессе проведения работ выяснилось, что границы земельного участка истца пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № <номер>, принадлежащего Кириенкову В.М. Согласно обзорного плана, подготовленного кадастровым инженером, площадь наложения участка ответчика на участок истца составляет <данные изъяты> кв.м. Данное обстоятельство не позволяет истцу поставить на кадастровый учет в существующих границах принадлежащей ей земельный участок.

    Просит суд исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Вязгинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

    Истец Антонова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

    Представитель истца Пряхина М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.

    Ответчик Кириенков В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

    Представитель ответчика Администрации Вязгинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения извещены своевременно и надлежащим образом, в письменных ходатайствах просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Учитывая согласие представителя истца, судом в силу ст. 233 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК Российской Федерации (далее также - ГК РФ) суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По делу установлено, что Антонова Н.В. на основании решения Смоленского районного суда Смоленской области от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> порядке наследования после смерти <данные изъяты>.(л.д.28-29).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> право собственности на вышеуказанный земельный участок оформлено Антоновой Н.В. <дата>, внесена запись о государственной регистрации права № <номер>(л.д.13-15, 24-27).

<данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по вышеуказанному адресу был предоставлен в частную собственность на основании решения Главы Вязгинской сельской администрации № <номер> от <дата>, <дата> выдано свидетельство о праве собственности на землю № <номер> (л.д.30-31, 86-87). Адрес земельному участку присвоен на основании постановления главы Апольинского сельского округа Смоленского района Смоленской области № <номер> от <дата> (л.д. 36).

Собственником земельного участка с кадастровым номером № <номер> площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес> является Кириенков В.М., право собственности зарегистрировано <дата> за № <номер>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.06.2018(л.д.16-17).

Кириенкову В.М земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен в частную собственность на основании решения Главы Вязгинской сельской администрации № <номер> от 14.03.1992(л.д.52).

Согласно кадастрового дела на земельный участок Кириенков В.М., за которого по доверенности действовала <данные изъяты>, <дата> обратился с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, земельного участка с кадастровым номером № <номер> на основании межевого плана от <дата> из которого следует, что принадлежащий Кириенкову В.М. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м имеет смежные границы в характерных точках н1-2, н3-н4, н6-н1 с земельными участками, находящимися в государственной собственности, в точках 2-н3 с земельным участком принадлежащем <данные изъяты> в точках н4-н6 с земельным участком принадлежащим <данные изъяты> в точках н7-н8 с землей общего пользования(улица)(л.д.49-73).

Кроме того в материалы вышеуказанного кадастрового дела Кириенковым В.М. предоставлена выписка от <дата> из похозяйственной книги № <номер> от <дата> – <дата> годов, из которой следует, что он проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> имеет в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>(л.д.72).

Вместе с тем, как следует из выписки из похозяйственной книги № <номер> от <дата> – <дата> годов по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> проживает <данные изъяты> в собственности которой находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по данному адресу(л.д.169).

Из ответа отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области от <дата> следует, что Кириенков В.М. на территории Смоленской области не зарегистрирован (л.д. 46).

Согласно ответа Администрации Вязгинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от <дата> в похозяйственных книгах Вязгинского сельского поселения отсутствуют данные о регистрации Кириенкова В.М. на территории поселения за период с 1992 по 2009 г.г. (л.д. 181).

При подаче заявление в Управление Федеральной регистрационной службы по Смоленской области <дата> Кириенков В.М. указал адрес своего места жительства: <адрес> (л.д. 122).

По адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> проживала <данные изъяты>л.д.140).

Земельные участки, принадлежавшие <данные изъяты> поставлены на кадастровый учет и имеют кадастровые номера № <номер> соответственно(л.д.133-156,157-177).

Кроме того, согласно плану земельного участка с кадастровым номером № <номер>, являющихся приложением к свидетельству о праве собственности Кузиной <данные изъяты>., по точкам Е-Ж он граничит с земельным участком <данные изъяты> (л.д. 137). При описании границ земельного участка принадлежащего <данные изъяты>. также указано, что он имеет смежную границу с земельным участком <данные изъяты>л.д.142).

Как следует из плана земельного участка, предоставленного в частную собственность <данные изъяты>., являющегося приложением к свидетельству о праве собственности, указанный земельный участок по точкам А-Б граничит с участком <данные изъяты>, по точкам Б-В-Г – с участком <данные изъяты> (л.д. 77).

Согласно обзорного плана земельного участка с кадастровым номером № <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, составленного кадастровым инженером <данные изъяты> <дата> году, имеется наложение земельных участков с кадастровыми номерами № <номер>, площадь наложения составляет <данные изъяты> кв.м(л.д.21-24).

Из свидетельских показаний <данные изъяты> следует, что земельный участок истца ранее принадлежал <данные изъяты> (тете истца). На данном земельном участке находились жилой дом и баня, со временем жилой дом разрушился, до настоящего времени земельный участок обрабатывается истцом. С одной стороны земельного участка располагался земельный участок и жилой дом, принадлежавшие Кузиной, сейчас там проживают <данные изъяты>, а с другой стороны земельный участок и жилой дом, принадлежащие <данные изъяты> (матери свидетеля <данные изъяты> в котором сейчас проживает свидетель. Кириенкова В.М. свидетели не знают и никогда не видели, в деревне он не проживает. Иных лиц, которые бы пользовались земельным участком, они никогда не видела.

Свидетель <данные изъяты>. в судебном заседании пояснила, что Антонова Н.В. приходится ей матерью, <данные изъяты> приходилась матери тетей. После смерти <данные изъяты> они с матерью приезжали в дом, сажали огород и картофель на земельном участке, собирали ягоды. Земельный участок не огорожен, но обкашивается постоянно. С Кириенковым В.М. она не знакома, никогда не видела. Соседями по земельному участку были <данные изъяты>.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, в том числе, о земельных участках, зданиях, сооружениях, об иных объектах, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (п. 7 ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019), местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10).

Таким образом, истцом представлено достаточно доказательств того, что принадлежащий Антоновой Н.В. на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № <номер> расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> имеет смежные границы с земельными участками с кадастровыми номерами № <номер>.

Доказательств нахождения принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером № <номер> в ходе рассмотрения дела не представлено, в связи с чем при установлении границ указанного земельного участка были допущены нарушения, которые повлекли за собой нарушение прав и законных интересов истца.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Антоновой Н.В. исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Антоновой Н.В. удовлетворить.

    Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении – координатах характерных точек земельного участка, площадью № <номер> кв.м с кадастровым номером № <номер> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Л.А.Ермакова