Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2421/2015 от 22.10.2015

Дело № 2-2421/15 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2015 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи: Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

с участием представителя истца Гишваровой Е.А. (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Веберу <данные изъяты>, Вебер <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Веберу В.А., Вебер О.В., <данные изъяты>., <данные изъяты> о взыскании задолженности. Заявленные требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенном по адресу: <данные изъяты>. 26 марта 2008 года общим собранием жителей дома было принято решение о заключении собственниками жилых помещений договора управления с ООО «<данные изъяты>». Предметом договора управления № <данные изъяты> от 01.06.2008г. являлось осуществление на возмездной основе работ по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома. Согласно п.2.3.1 договора собственник обязан своевременно оплачивать услуги по управлению, а также вносить дополнительные платежи в случае решения общего собрания собственников. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги на сумму 73555,20 руб., в том числе пени 7347,20 руб. за период с 01 апреля 2013 года по 31 декабря 2014 года. О необходимости погашения долга ответчики были предупреждены, однако мер к этому не приняли.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ответчиков в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2013 года по 31 декабря 2014 года в сумме 73555,20 руб., в том числе пени 7347,20 руб., а также взыскать судебные расходы в размере 5220 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2406,66 руб..

В судебное заседание ответчики не явились, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Гишварова Е.А. исковые требования поддержала.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Многоквартирный жилой дом <данные изъяты>, в котором находится квартира ответчика, находится в ведении истца, который является управляющей компанией и обеспечивает сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг. Указанное обстоятельство подтверждается протоколом общего собрания от 26.03.2008 года, договором управления № <данные изъяты> многоквартирным домом от 01.06.2008 г.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 3.6 договора управления многоквартирным домом от 01.07.2009 г. установлено, что плата вносится до 30 числа месяца, следующего за расчетным

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.03.2015 года № <данные изъяты> усматривается, что собственниками жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, являются: Вебер В.А. – 1/13 доли в праве; Вебер О.В. – 6/13 доли в праве; <данные изъяты> – 3/13 доли в праве; <данные изъяты> – 3/13 доли в праве. Право собственности Вебера В.А. зарегистрировано 26.03.2012 года. Право собственности остальных собственников зарегистрировано 21.09.2012 года.

Из справки бюро паспортного учета ООО «<данные изъяты>» от 05.08.2015 года следует, что в указанной квартире ответчики зарегистрированы. Аналогичные сведения содержатся в поквартирной карточке

Согласно копии поквартирной карточки, справке бюро паспортного учета от 05.08.2015 года в указанной квартире зарегистрированы: Вебер В.А., 28.05.1981 года рождения; Вебер О.В., 05.06.1983 года рождения (жена); <данные изъяты> 09.10.2010 года рождения (дочь); <данные изъяты> 19.09.2007 года рождения (дочь).

Возражения относительно указанных обстоятельств суду не представлено.

Суд находит, что в ходе судебного заседания установлено и нашло подтверждение исследованными доказательствами то, что ответчики являются собственниками долей в праве собственности на указанное жилое помещение.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей в период, за который заявлены требования) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Факт предоставления ответчикам коммунальных услуг нашёл подтверждение в суде исследованными платёжными документами за заявленный период.

Ответчиками возражения по поводу предоставления коммунальных услуг суду не представлены.

Суд находит, что в ходе судебного заседания установлено и нашло подтверждение исследованными доказательствами то, что истец осуществляет управление многоквартирным домом <данные изъяты> в указанный в иске период, ответчики в период с 2012 года по настоящее время являются собственниками долей в праве собственности на указанное жилое помещение; истцом ответчикам ежемесячно выставлялись расчётные листы на оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и оказания коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики, как собственники жилого помещения, несут обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые истцом, и обязаны вносить данную плату истцу ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2013 года по 31 декабря 2014 года составляет 66208 руб. Указанная сумма задолженности ответчиками не оспорена. Представленный истцом расчет судом принимается за основу, ответчиками расчет не оспорен и не опровергнут.

Ответчиком какие-либо возражения относительно расчёта исковых требований суду не представлены, также не представлен самостоятельный расчёт задолженности.

Суд находит расчёт истца верным и принимает за основу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности подлежат удовлетворению, за период с 01 апреля 2013 года по 31 декабря 2014 года в размере 66208 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 155 ч.4 ЖК РФ суд взыскивает пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы задолженности. Согласно расчету истца сумма пени на 30 апреля 2015 года составит - 7347,20 руб.

Ответчиками какие-либо возражения относительно расчёта исковых требований суду не представлены, также не представлен самостоятельный расчёт задолженности.

Суд находит расчёт истца верным и принимает за основу.

Поскольку нормы Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, собственники жилого помещения несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности.

Кроме того, согласно материалам дела ответчики Вебер В.А. и Вебер О.В. являются родителями несовершеннолетних <данные изъяты> 2010 года рождения и <данные изъяты> 2007 года рождения. В силу ст.1073 ГК РФ ответственность за несовершеннолетних несут их родители.

В силу положений ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание размер долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, суд приходит к выводу с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующих размерах: с Вебер В.А – 22632,37 руб., в том числе пени 2260,68 руб.; с Вебер О.В. – 50922,83 руб., в том числе пени 5086,52 руб.

Решая вопрос о размере судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование требований о взыскании судебных расходов с ответчиков истцом представлен договор на оказание юридических услуг от22 апреля 2015 года, согласно условиям которого исполнитель обязуется оказать услуги: подготовка и подача искового заявления в суд, представительство в суде. Цена договора составляет 5000 рублей. Факт оплаты подтверждается платёжным поручением от23.04.2015 года №<данные изъяты>

Из протоколов судебного заседания от22 октября, 12 ноября 2015 года следует, что в судебном заседании в качестве представителя истца на основании доверенности участвовалаГишварова Е.А., поддерживала исковые требования, давала пояснения.

Проанализировав исследованные документы, с учетом объёма и характера процессуальных действий, произведённыхпредставителем при представлении интересов истцав суде, учитывая продолжительность рассмотрения дела, участие в судебных заседаниях, объём профессиональной помощи истцу по ведению дела в суде, отсутствие возражений ответчиков относительно размера судебных расходов, исходя из принципа разумности, суд находит необходимым определить размер судебных расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчиков, в сумме 5 000 рублей.

Кроме того, истец просит взыскать расходы по получению выписки из ЕГРП – 220 руб., по оплате госпошлины в размере 2406,66 руб. Факт несения расходов по получению выписки из ЕГРП подтверждается чек-ордером №<данные изъяты> от 20.03.2015г., по оплате госпошлины платежным поручением № <данные изъяты> от 23.04.2015 года.

Судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Веберу <данные изъяты>, Вебер <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Вебера <данные изъяты>, действующего за себя и своих несовершеннолетних детей <данные изъяты> и <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2013 года по 31 декабря 2014 года в сумме 20371,69 руб., пени по состоянию на 30 апреля 2015 года в сумме 2260,68 руб., судебные расходы в размере 2346,66 руб.

Взыскать с Вебер <данные изъяты>, действующего за себя и своих несовершеннолетних детей <данные изъяты> и <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2013 года по 31 декабря 2014 года в сумме 45836,31 руб., пени по состоянию на 30 апреля 2015 года в сумме 5086,52 руб., судебные расходы в размере 5280 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2015 года.

Судья Голубев В.Ю.