Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2020 ~ М-344/2020 от 20.03.2020

УИД 36RS0010-01-2020-000431-59

Дело № 2-400/2020

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                               03 июня 2020 года

Борисоглебский     городской     суд    Воронежской    области     в    составе:

председательствующего – судьи                                  Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                                     Тороповой Е.Ю.,

с участием:

прокурора                                                                        Гринцевич В.В.,

истца                                                                                                  Тарановой Н.В.,

третьих лиц:                                                                                           Попова П.И.,

                                                                                                                 Попова В.П.,

                                                                                                                 Попова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тарановой Натальи Викторовны к Ильиной Елене Леонидовне, Ильину Евгению Геннадьевичу, Белянской Елене Геннадьевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Таранова Н.В. обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что ей на основании договора купли- продажи жилого дома и долей земельного участка от 21.05.2018, на праве собственности принадлежит жилой дом литер АА1А3, площадью 59,3 кв.м, и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по <адрес>

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из иска следует, что на земельном участке по указанному адресу также расположен жилой дом литер ББ1Б, собственниками которого на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 16.11.2017, вступившего в законную силу 19.12.2017, являются Попов Петр Иванович, Попов Владимир Петрович и Попов Вадим Петрович, участвующие в деле в качестве третьих лиц.

Ранее жилой дом литер АА1А3, где были зарегистрированы и проживали ответчики по настоящему делу, принадлежал Ильиной Е.Л.

Из иска следует, что после заключения договора купли - продажи жилого дома Ильина Елена Леонидовна, Ильин Евгений Геннадьевич, Белянская Елена Геннадьевна вместе с ее несовершеннолетним сыном ФИО1 выехали из жилого помещения истца, забрав свои личные вещи.

Вместе с тем, ответчики до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства по <адрес>, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись.

Истец утверждает, что факт регистрации ответчиков в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, нарушает ее права, как собственника.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Таранова Н.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Третьи лица Попов П.И. Попов В.П. и Попов В.П. против удовлетворения иска не возражали, подтвердив, что ответчики с 2018 года не проживают в жилом доме по указанному адресу, родственниками собственников жилого дома не являются, личных вещей ответчиков в жилом доме нет.

Представитель третьего лица отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области и представитель привлеченного судом к участию в деле на основании ст. 47 ГПК РФ для дачи заключения Отдела по опеке и попечительству администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора Гринцевич В.В., считающего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Таранова Наталья Викторовна на основании договора купли - продажи жилого дома и долей земельного участка от 21.05.2018, является собственником жилого дома литер АА1А3, площадью 59,3 кв.м, и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по <адрес>.

Право собственности истца на жилой дом площадью 59,3 кв.м зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 10.03.2020.

На земельном участке по указанному адресу также расположен жилой дом литер ББ1Б, собственниками которого на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 16.11.2017, вступившего в законную силу 19.12.2017, являются Попов Петр Иванович, Попов Владимир Петрович и Попов Вадим Петрович.

Согласно предоставленной в материалы дела копии домовой книги, а также адресным справкам ОВМ ОМВД РФ по г. Борисоглебску по состоянию на 30.03.2020 в жилом доме зарегистрированы по месту жительства: Ильина Елена Леонидовна, Ильин Евгений Геннадьевич, Белянская Елена Геннадьевна вместе с ее несовершеннолетним сыном ФИО1.

Судом также установлено, что с 2018 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей там не имеют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, членами семьи собственников спорного жилого дома не являются; доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, влечет за собой необходимость снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тарановой Натальи Викторовны удовлетворить.

Признать Ильину Елену Леонидовну, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.

Признать Ильина Евгения Геннадьевича, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>

Признать Белянскую Елену Геннадьевну, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.

Признать ФИО1, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области Ильиной Елены Леонидовны, <данные изъяты>, Ильина Евгения Геннадьевича, <данные изъяты>, Белянской Елены Геннадьевны, <данные изъяты>, ФИО1, с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

        Председательствующий                                                                             Н.Б. Гуглева