Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4342/2020 ~ М-3504/2020 от 05.08.2020

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 ноября 2020 <адрес> городской суд <адрес>

в составе

судьи Николаева М.Н.

прокурора Жуковой Я.В.

адвоката Шумской И.А.

при секретаре Храмовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюхиной Аллы Григорьевны к Матюхину Александру Сергеевичу о прекращении права пользования, снятия с регистрационного учета

Установил

     Матюхина Алла Григорьевна обратилась в суд с иском к Матюхину Александру Сергеевичу о прекращении права пользования ответчиком квартирой по адресу: <адрес>, снятия с регистрационного учета из указанной квартиры ответчика, указав, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире.

     Матюхина А.Г. в судебное заседание явилась, иск поддержала. Ее представитель по доверенности и ордеру адвокат Шумская И.А. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

     Матюхин Александр Сергеевич в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, о слушании дела извещен, представил отзыв на иск, в котором заявил о своем согласии с иском.

     3-е лицо УМВД России по городскому округу Подольск - представитель в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

     Прокурор <адрес> в заключении возражал против иска.

     Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

     В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

     Согласно ч. 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

     В силу ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

     Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Матюхиной Алле Григорьевне (л.д. 6 - 8).

     В указанной квартире зарегистрированы как проживающие: Матюхина Алла Григорьевна с ДД.ММ.ГГГГ, и Матюхин Александр Сергеевич с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

     Приговором Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Матюхин А.С. осужден к наказанию в виде лишения свободы на срок ДД.ММ.ГГГГ. В срок отбывания наказания зачтено время отбывания нахождения под стражей в качестве время пресечения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

     Истицей указано в своем иске, что ответчик не проживал в спорной квартире, был зарегистрирован временно на время обучения в школе № в Подольске, фактически проживал в <адрес>.

     В ходе рассмотрения дела истицей указано, что ответчик проживал в квартире время от времени, примерно с ДД.ММ.ГГГГ г. перестал там проживать, проживал с сожительницей в <адрес>.

     Судом допрошены свидетели Матюхин С.В. и Матюхина Б.Ю., родители ответчика.

     Свидетель Матюхин С.В. пояснил, что Матюхина Алла Григорьевна его (свидетеля) мать, фактически она живет в <адрес>, там где он зарегистрирован. С какого года она там живет не помнит, может ДД.ММ.ГГГГ лет, может ДД.ММ.ГГГГ. Он (свидетель) живет в <адрес> в спорной квартире на <адрес> (свидетель), ответчик Матюхин Александр Сергеевич, Матюхина Богдана Юрьевна жили в спорной квартире на <адрес>, чтобы сына в школу определить, Матюхин Александр Сергеевич из квартиры ушел давно, лет ДД.ММ.ГГГГ назад, когда ему было ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ лет. Когда у него родился ребенок он не проживал на Мраморной.

     Свидетель Матюхина Богдана Юрьевна показала, что Матюхин А.С. это ее сын, в спорной квартире на <адрес> проживал до того как учился в школе и чуть-чуть больше, в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ лет. Потом он познакомился с девушкой и они стали проживать вместе. С ДД.ММ.ГГГГ г. он уехал. Девушку зовут Ситникова Елизавета Николаевна, живет по адресу: <адрес>. У него есть ребенок ДД.ММ.ГГГГ г.р.

     Суд не усматривает оснований не доверять показаниям свидетелей о не проживании ответчика в спорной квартире.

     Ответчиком представлено заявление об ознакомлении с иском и о согласии с ним.

     Учитывая представленные суду доказательства, обозренные материалы уголовного дела в отношении Матюхина А.С. №, суд находит установленным, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в спорной квартире, так как стал проживать по иному месту жительства.

     Так, из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному уголовному делу №, следует, что свидетель Ситникова Е.Н. подтвердила, что она знакома с Матюхиным А.С. ДД.ММ.ГГГГ лет, имеют общего ребенка ДД.ММ.ГГГГ г.р. и вместе проживают три года (относительно ДД.ММ.ГГГГ г.), совместно проживают по адресу: <адрес>.

     Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

     Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

     При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

     Согласно ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

     Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

     Согласно ч. 3 указанной статьи, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Суд находит установленным, что Матюхин А.С. добровольно выехал из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ г., ввиду чего суд прекращает право пользования Матюхиным Александром Сергеевичем квартирой по адресу: <адрес> снимает его с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск Матюхиной Аллы Григорьевны к Матюхину Александру Сергеевичу о прекращении права пользования, снятия с регистрационного учета удовлетворить.

     Прекратить право пользования Матюхиным Александром Сергеевичем квартирой по адресу: <адрес>.

     Снять Матюхина Александра Сергеевича с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья