Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5956/2014 ~ М-4922/2014 от 09.07.2014

2-5956/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2014 года         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БЛМ к Администрации г. Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации г. Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ занимает двухкомнатную квартиру общей площадью 64.3 кв.м. по адресу: <адрес>. Желая реализовать свое право на приватизацию, истица обратилась в МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» с просьбой передать ей в собственность в порядке приватизации занимаемую жилую площадь, однако истице было отказано ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на квартиру в отделе по Подольску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, так как отсутствует необходимый для этого пакет документов, одновременно истице было разъяснено, что для оформления права собственности на занимаемое жилое помещение она имеет право обратиться в суд.

Истица БЛМ в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации г. Подольска - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 20).

Ответчик - представитель МУП «Бюро по приватизации жилья
г. Подольска» - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против иска не возражает (л.д. 22).

Суд, удовлетворяя исковые требования истицы, исходил из следующих оснований.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения № БЛМ была вселена в двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией вышеуказанного договора социального найма жилого помещения (л.д. 5-8). В настоящее время истица зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, на её имя открыт лицевой счет, что подтверждается копией паспорта, справкой и выпиской из лицевого счета (л.д. 14, 13, 17).

Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствуют выписка из лицевого счета, открытого на квартиру по адресу: <адрес>, квартиросъемщицей которой является истица (л.д. 14).

Из представленной истицей в материалы дела справки усматривается, что в приватизации жилья она участия не принимала (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРП правопритязания на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют, данные о заявленных в судебном порядке правах требования, арестах (запрещениях) отсутствуют (л.д. 23).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истицей право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации суд исходил из того, что истица является нанимателем спорной квартиры на договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрирована и проживает, ранее в приватизации не участвовала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск БЛМ к Администрации г. Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за БЛМ право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                      Е.В. Мизюлин