Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2016 (2-1306/2015;) ~ М-1226/2015 от 04.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2016 года                      г.Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Чайкун Н.Г.,

при секретаре Лупановой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазун Елены Михайловны к администрации Новосолянского сельского совета о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мазун Е.М. обратилась в суд с иском к администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела вышеуказанную квартиру и земельный участок у ФИО8 С указанного времени беспрерывно проживает и владеет данной квартирой и земельным участком, однако право собственности не зарегистрировано, т.к. надлежаще оформленные документы отсутствуют. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в жилом доме и земельный участок с виллу приобретательской давности.

В судебном заседании истица Мазун Е.М. поддержала заявленные требования.

Представитель Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края Коркунова Г.С., выступающая по доверенности, исковые требования признала, пояснив, что истица действительно более пятнадцати лет назад купила дом и земельный участок у ФИО9 документы оформить в установленном законом порядке не успела, так как ФИО10 умер, с того времени проживает в данном доме и пользуется земельным участком.

    Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было передано в собственность ФИО11., что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства № на право собственности на землю, земельный участок площадью 0<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> также передан в собственность ФИО12 в ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила суду истица, в ДД.ММ.ГГГГ году она купила у ФИО13 данные квартиру и земельный участок. Данный факт объективно подтверждается, кроме пояснений представителя ответчика Каркуновой Г.С., показаниями допрошенных судом свидетелей: ФИО14., которые суду пояснили, что проживают по-соседству с истицей, истица в ДД.ММ.ГГГГ приобрела вышеуказанную квартиру и земельный участок у ФИО15. Документы в установленном законом порядке не оформила, так как в ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умер. Все это время истица Мазун Е.М. проживает в указанной квартире непрерывно, владея ею и земельным участком, как своими собственными. претензий к Мазун относительно владения и пользования жилым домом и земельным участком никто за это время не предъявлял.

Как следует из имеющихся в материалах дела квитанций, истица Мазун Е.М. оплачивает услуги водопровода и электроэнергии в доме, расположенном по адресу: <адрес>

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к убеждению, что истица действительно длительно, добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет данной квартирой в жилом доме, а также земельным участком, как своими собственными, в связи с чем заявленные исковые требования Мазун Е.М. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Мазун Елены Михайловны удовлетворить.

    Признать право собственности за Мазун Еленой Михайловной на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке течение одного месяца через Рыбинский районный суд Красноярского края.

Судья             Н.Г. Чайкун