Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-479/2021 ~ М-242/2021 от 16.04.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

Адрес , КЧР дата

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего - судьи А.К.Абазалиева, при секретаре судебного заседания Чагаровой М.Х-Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Карабашевой Асият Максудиновны к Джанкезову Руслану Тохтаровичу о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании земельным участком,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Карабашевой Асият Максудиновны к Джанкезову Руслану Тохтаровичу о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Возложить на Джанкезова Руслана Тохтаровича обязанность не чинить Карабашевой Асият Максудиновне препятствий в пользовании земельным участком площадью 1295 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: КЧР, Адрес .

Взыскать с Джанкезова Руслана Тохтаровича в пользу Карабашевой Асият Максудиновны уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР через Прикубанский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.К.Абазалиев

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адрес , КЧР дата

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего - судьи А.К.Абазалиева, при секретаре судебного заседания Чагаровой М.Х-Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Карабашевой Асият Максудиновны к Джанкезову Руслану Тохтаровичу о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Карабашева А.М. обратилась в суд с иском к Джанкезову Р.Т., в котором просит: обязать ответчика Джанкезова Р.Т. не чинить препятствий в пользовании земельным участком площадью 1295 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Адрес , на самозахваченном участке площадью 360 кв.м.

В исковом заявлении Карабашева А.М. указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Адрес . Ее сосед по огороду Джанкезов Р.Т. незаконно произвел самозахват части принадлежащего ей земельного участка. По данному вопросу с жалобой она обратилась в Счастливенское сельское поселение. Для рассмотрения ее жалобы была составлена комиссия, которая с участием Джанкезова Р.Т. произвела обследование и обмер местоположения земельного участка и составила акт от дата №. В ходе проверки и обмера выявлено, что частью земельного участка, с северной стороны примыкающей к земельному участку домовладения по Адрес , образованной между точками 2,1,13, 12, 11, площадью примерно 360 кв.м., пользуется Джанкезов Р.Т. Ее земельный участок сформирован, выдан кадастровый паспорт, границы земельного участка установлены межевым планом, в чертеже земельного участка обозначены характерные точки границ, позволяющие однозначно определить положение на местности, закрепление на самой местности границ земельных участков происходило путем установки межевых знаков (колышков). Ответчик, достоверно зная о границах ее земельного участка, желая незаконно увеличить площадь своего земельного участка за счет уменьшения земельного участка, принадлежащего истцу, осознавая противоправность своих действий, предвидя, что она будет ограничена в праве пользования принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, самовольно изменил границы, захватив часть земельного участка, тем самым фактическая площадь принадлежащего ей земельного участка оказалась меньше, чем это предусмотрено правоустанавливающими документами. В настоящее время ответчик использует частично захваченный земельный участок по своему усмотрению. Она пыталась с ответчиком неконфликтно разрешить ситуацию по поводу самовольного занятия им части земельного участка. Однако все ее попытки оказались безрезультатными.

Истец Карабашева А.М. и ответчик Джанкезов Р.Т. были извещены о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Третьи лица – администрация Счастливенского сельского поселения Прикубанского МР КЧР, Управление Росреестра по КЧР и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по КЧР, были извещены о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, не представили сведений о причинах их неявки, не просили об отложении рассмотрения дела.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие участников процесса, на основании положений ст.ст.167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно абзаца 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ), действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. Установление границ земельного участка является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абзацем вторым пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Положениями статьи 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из выписки из ЕГРН, кадастровой выписки о земельном участке, материалов реестрового дела, Адрес А.М. является собственником земельного участка площадью 1295 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Адрес .

На основании заявления Карабашевой А.М. осуществлен государственный кадастровый учет указанного земельного участка, сведения об объекте имеют статус: «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями закона по результатам проведенного в дата межевания, с составлением акта согласования местоположения земельного участка и согласованием границ земельного участка со смежными землепользователями.

Как следует из выписки из ЕГРН и материалов реестрового дела, Джанкезов Р.Т. является собственником (общая долевая собственность 1/2 доли) земельного участка площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Адрес ; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как следует из акта обследования земельного участка № от дата , составленного комиссией в составе: председателя - заместителя главы администрации Счастливенского сельского поселения Байрамукова Н.А., членов комиссии - директора ДК Адрес Смакуева С.К. и специалиста администрации Счастливенского сельского поселения Джанибековой Т.Б., с участием Джанкезова Р.Т., в результате обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: КЧР, Адрес , установлено, что частью указанного земельного участка, образованного между точками 2, 1, 13, 12, 11, площадью примерно 330 кв.м., пользуется Джанкезов Р.Т. В акте обследования указано, что «гр. Джанкезов P.M., документов на право пользования земельным участком не представил. С его слов он купил без документов у гр. Ламшуковой Нины, бывшей жительницы жилого дома по Адрес , которая была снесена. Возвращать земельный участок Карабашевой А.М. отказывается».

Из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик Джанкезов P.M., являющийся собственником смежного земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: КЧР, Адрес , незаконно использует часть земельного участка площадью 330 кв.м., принадлежащего истцу на праве собственности.

Действиями ответчика нарушается право собственности Карабашевой А.М., последней чинятся препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком.

Ответчик Джанкезов P.M. суду не представил доказательств, опровергающих доводы истца, доказательств правомерности своего поведения по использованию части земельного участка, принадлежащего на праве собственности Карабашевой А.М.

Для восстановления нарушенных прав истца необходимо обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании земельным участком площадью 1295 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: КЧР, Адрес .

Таким образом, исковые требования Карабашевой А.М. подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины, понесенные ею при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Карабашевой Асият Максудиновны к Джанкезову Руслану Тохтаровичу о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Возложить на Джанкезова Руслана Тохтаровича обязанность не чинить Карабашевой Асият Максудиновне препятствий в пользовании земельным участком площадью 1295 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: КЧР, Адрес .

Взыскать с Джанкезова Руслана Тохтаровича в пользу Карабашевой Асият Максудиновны уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР через Прикубанский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено дата .

Судья А.К.Абазалиев