Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2016 ~ М-112/2016 от 17.02.2016

Дело № 2-217/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2016 года п.Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шимохиной Н.П.

при секретаре Бикеевой Е.А.

с участием старшего помощника прокурора Шушенского района Сажиной А.В. (по поручению)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тульнова И.С. к Логвиненко С.Г., Сергеев М.П. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Тульнова И.С. обратилась в суд с иском к Логвиненко С.Г., Сергееву М.П. о выселении их из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником данной квартиры. С 20 февраля 2000 года и по настоящее время в её квартире без регистрации проживает Логвиненко С.Г., а с ДД.ММ.ГГГГ совместно с Логвиненко С.Г. начал проживать Сергеев М.П. Ответчики постоянно злоупотребляют спиртными напитками, не работают, не оплачивают коммунальные услуги. Проживание ответчиков в квартире нарушают её права собственника.

Истец Тульнова И.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала, мотивируя изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что Логвиненко С.Г. приходится родной сестрой её матери, к квартире она никакого отношения не имеет. Квартира ранее принадлежала её бабушке, после смерти бабушки квартиру по наследству оформила её мама Л. и потом подарила ей. Она предлагала ответчикам выселиться из квартиры, но они отказались. В настоящее время за коммунальные услуги они не платят, отопление разморозили, окна выбили, сломали ворота, чем привели квартиру в плачевное состояние. В квартире постоянно находятся посторонние люди, с которыми ответчики распивают спиртное, в связи с чем она не имеет возможности отремонтировать свою квартиру и распорядится ею как собственник по своему усмотрению.

Ответчики Логвиненко С.Г., Сергеев М.П. в судебное заседание не явились, о дате времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетеля, выслушав заключение старшего помощника прокурора Шушенского района Сажиной А.В., полагавшей иск законным и обоснованным, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст.288 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Тульнова И.С., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит домовладелец Тульнова И.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по уплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> по состоянию на январь 2016 года составляет 13356,99 рублей.

Из показаний свидетеля Л., допрошенной в судебном заседании следует, что Логвиненко С.Г. приходится ей родной сестрой. В квартире Логвиненко С.Г. проживает с 2000 года, после смерти их матери она наследство не оформляла и квартира могла перейти государству, в связи с чем она оформила наследство после матери и в дальнейшем подарила квартиру дочери Тульновой И.С. Логвиненко С.Г. никаких прав на данную квартиру не имеет. В настоящее время Логвиненко С.Г. проживает в квартире со своим сожителем Сергеевым М.П., они постоянно распивают спиртные напитки, квартиру привели в негодность, выселиться из квартиры отказываются.

В судебном заседании установлено, что ответчики Логвиненко С.Г. и Сергеев М.П. не являются членами семьи собственника Тульновой И.С., соглашения о проживании в указанной квартире между сторонами не заключалось, иных законных оснований для проживания в спорной квартире ответчики не представили, жилье в добровольном порядке не освобождают. Проживание ответчиков нарушает права Тульновой И.С. как собственника жилого помещения, которая не может распорядиться собственным имуществом. Требования Тульновой И.С. о выселении ответчиков из квартиры без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Логвиненко С.Г., Сергеев М.П. выселить из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий Н.П.Шимохина

Решение принято в окончательной форме 21 марта 2016 г.

Решение на 22.03.2016 не вступило в законную силу.