Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2013 ~ М-135/2013 от 28.01.2013

2-226/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2013 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего – судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАВЛОВОЙ ИРИНЫ ГЕННАДЬЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 округа <адрес> в лице начальника Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам ФИО2 округа ФИО8, действуя на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по договору № на передачу квартиры в собственность граждан передала, а она - приняла квартиру, общей площадью 31,2 кв.м., в том числе, жилой - 23,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кВ.5.

Инвентаризационная стоимость указанной квартиры составляет 64391 рублей.

Согласно утверждению истицы, в настоящее время в квартире зарегистрирована она одна. Другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, не установлены.

При заключении договора ФИО2 округа <адрес> истице были предоставлены документы, необходимые для регистрации права собственности в УФРС по <адрес>, в том числе: выписка из реестра муниципального жилищного фонда ФИО2 округа, справка об инвентаризационной стоимости квартиры.

Истица указывает в исковом заявлении, что в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, так как УФРС по <адрес> отказывает ей в регистрации ввиду того, что ФИО6 не представлен полный пакет документов, подтверждающий правомочия в отношении квартиры.

Истица просит признать за ней право собственности на квартиру в судебном порядке.

ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

ФИО12 ФИО2 округа в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истицы и исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В <адрес> в <адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО3 и ФИО4, который дал своё согласие на приватизацию квартиры в собственность ФИО3. Подлинность подписи на согласии ДД.ММ.ГГГГ удостоверена нотариусом нотариального округа ФИО2 округа ФИО9, реестр №.

Договор № на передачу указанной квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный истицей с ФИО2 округа, никем не оспаривается.

В соответствии с выпиской из Реестра объектов муниципального жилого фонда ФИО2 округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, названная квартира включена в Реестр на основании Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ краев, областей, автономной областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

Отсутствие полного пакета документов, подтверждающих основания включения спорной квартиры в Реестр объектов муниципального имущества, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы, истица имеет право на приватизацию занимаемой квартиры.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 31,2 кв.м., в том числе, жилой - 23,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п

Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова

ФИО11 Шмидт